Rue Mary Besseyre, Vanves
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
402 767 €
Premier quartile
263 000 €
Dernier quartile
522 500 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 3 480 000 € | 11 600 €/m² | Local commercial · 300 m² | n° 33 | 15 décembre 2025 |
| 545 000 € | 7 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 45 | 9 décembre 2025 |
| 574 000 € | 8 969 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 28 | 21 octobre 2025 |
| 300 000 € | 5 660 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 31 | 2 octobre 2025 |
| 517 300 € | 6 548 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 58 | 28 août 2025 |
| 559 890 € | 8 614 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 28 | 1 août 2025 |
| 402 767 € | 6 293 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 19 février 2025 |
| 415 050 € | 6 918 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 31 | 14 février 2025 |
| 550 000 € | 6 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 31 | 14 février 2025 |
| 460 000 € | 5 823 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 58 | 20 décembre 2024 |
| 260 000 € | 3 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 45 | 5 juillet 2024 |
| 292 000 € | 6 489 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 35 | 14 mars 2024 |
| 256 000 € | 7 111 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 31 | 23 janvier 2024 |
| 377 000 € | 9 195 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 28 | 30 novembre 2023 |
| 1 313 590 € | 10 593 €/m² | Maison · 124 m² · 6 p. | n° 18 | 11 octobre 2023 |
| 380 000 € | 5 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 35 | 4 septembre 2023 |
| 411 500 € | 6 430 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 31 | 3 août 2023 |
| 417 950 € | 6 530 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 35 | 13 juillet 2023 |
| 522 500 € | 7 464 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 22 juin 2023 |
| 80 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 31 | 15 mai 2023 |
| 250 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 31 mars 2023 |
| 157 600 € | 7 164 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 56 | 23 février 2023 |
| 310 000 € | 6 327 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 35 | 18 janvier 2023 |
| 290 000 € | 5 918 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 54 | 7 décembre 2022 |
| 240 000 € | 7 059 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 56 | 9 novembre 2022 |
| 263 000 € | 6 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 35 | 10 mai 2022 |
| 456 450 € | 7 870 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 54 | 24 janvier 2022 |
| 885 000 € | 10 536 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 28 | 19 janvier 2022 |
| 235 000 € | 9 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 16 | 20 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 6 200 €/m² à 7 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
142 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.