Avenue du Parc, Vanves
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
423 843 €
Premier quartile
214 350 €
Dernier quartile
525 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 368 300 € | 10 523 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 12 | 1 décembre 2025 |
| 440 000 € | 8 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 6 | 15 septembre 2025 |
| 410 000 € | 6 308 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 8 | 1 septembre 2025 |
| 200 000 € | 8 000 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 8 | 11 juin 2025 |
| 344 950 € | 8 022 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 10 | 9 avril 2025 |
| 214 285 € | 4 870 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 4 | 26 septembre 2024 |
| 202 000 € | 7 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 12 | 1 juillet 2024 |
| 380 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 16 | 28 juin 2024 |
| 425 689 € | 8 514 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 10 | 20 décembre 2023 |
| 206 000 € | 7 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 10 | 13 octobre 2023 |
| 214 350 € | 8 574 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 7 septembre 2023 |
| 555 000 € | 8 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 6 | 7 juillet 2023 |
| 440 000 € | 6 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 12 | 27 juin 2023 |
| 570 000 € | 7 917 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 10 | 14 juin 2023 |
| 570 000 € | 8 636 €/m² | Appartement · 66 m² · 4 p. | n° 16 | 21 septembre 2022 |
| 439 000 € | 8 608 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | n° 16 | 29 août 2022 |
| 267 745 € | 8 925 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 12 | 16 juin 2022 |
| 835 000 € | 7 325 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | n° 12 | 7 juin 2022 |
| 150 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 10 | 29 avril 2022 |
| 565 112 € | 8 830 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 8 | 27 avril 2022 |
| 465 000 € | 7 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 25 avril 2022 |
| 423 843 € | 8 477 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 6 | 14 mars 2022 |
| 669 000 € | 8 688 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 4 | 1 décembre 2021 |
| 210 000 € | 7 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 27 octobre 2021 |
| 190 000 € | 7 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 6 | 28 septembre 2021 |
| 857 850 € | 8 017 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 2 | 30 juin 2021 |
| 170 000 € | 6 296 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 14 | 19 mai 2021 |
| 337 000 € | 12 036 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 16 | 23 avril 2021 |
| 510 000 € | 7 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | n° 12 | 9 avril 2021 |
| 892 600 € | 6 973 €/m² | Appartement · 128 m² · 4 p. | n° 6 | 25 mars 2021 |
| 521 900 € | 7 675 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 14 | 17 mars 2021 |
| 395 000 € | 8 061 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 8 | 24 février 2021 |
| 525 000 € | 8 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 6 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 7 600 €/m² à 8 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
85 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
41 % de passoires (classes F et G), contre 1 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.