Rue Jean Bleuzen, Vanves
prix médian au m² · 186 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
187 000 €
Premier quartile
108 000 €
Dernier quartile
341 000 €
Ventes relevées
186
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 8 500 € | 708 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 27 | 30 décembre 2025 |
| 82 000 € | 4 556 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 27 | 19 décembre 2025 |
| 1 300 000 € | 7 738 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | n° 24 | 28 novembre 2025 |
| 524 300 € | 8 886 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 49 | 20 novembre 2025 |
| 96 552 € | 5 364 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 27 | 17 novembre 2025 |
| 337 500 € | 7 849 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 55 | 3 novembre 2025 |
| 125 000 € | 6 944 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 27 | 3 novembre 2025 |
| 225 000 € | 6 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 32 | 31 octobre 2025 |
| 219 000 € | 7 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 12 | 22 octobre 2025 |
| 363 550 € | 5 049 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 46 | 22 octobre 2025 |
| 1 770 000 € | 6 460 €/m² | Maison · 274 m² · 8 p. | n° 28 | 18 septembre 2025 |
| 664 350 € | 3 863 €/m² | Appartement · 172 m² · 5 p. | n° 30 | 5 septembre 2025 |
| 341 000 € | 5 090 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 46 | 4 septembre 2025 |
| 250 000 € | 4 310 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 115 | 30 juillet 2025 |
| 107 000 € | 4 652 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 72 | 30 juillet 2025 |
| 500 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 91 | 25 juillet 2025 |
| 275 000 € | 5 093 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 111 | 24 juillet 2025 |
| 109 000 € | 4 955 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 27 | 18 juillet 2025 |
| 124 800 € | 6 933 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 90 | 17 juillet 2025 |
| 75 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 90 | 11 juillet 2025 |
| 281 225 € | 6 696 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 91 | 10 juin 2025 |
| 139 000 € | 3 475 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 27 | 5 juin 2025 |
| 110 360 € | 6 131 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 27 | 30 avril 2025 |
| 121 568 € | 8 105 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 90 | 23 avril 2025 |
| 149 000 € | 7 095 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 90 | 14 avril 2025 |
| 127 826 € | 6 391 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 32 | 28 mars 2025 |
| 290 000 € | 4 915 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 46 | 25 mars 2025 |
| 87 600 € | 4 867 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 27 | 18 mars 2025 |
| 610 000 € | 4 420 €/m² | Appartement · 138 m² · 6 p. | n° 51 | 17 mars 2025 |
| 109 960 € | 6 109 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 27 | 19 février 2025 |
| 139 240 € | 4 641 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 90 | 14 février 2025 |
| 510 000 € | 4 636 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 55 | 7 février 2025 |
| 107 500 € | 6 324 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 90 | 5 février 2025 |
| 102 147 € | 5 675 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 27 | 31 janvier 2025 |
| 98 400 € | 5 467 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 27 | 20 décembre 2024 |
| 66 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | n° 90 | 9 décembre 2024 |
| 318 000 € | 6 115 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 9 | 29 octobre 2024 |
| 157 600 € | 6 852 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 72 | 25 octobre 2024 |
| 270 500 € | 5 635 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 72 | 23 octobre 2024 |
| 250 000 € | 4 237 €/m² | Local commercial · 59 m² | n° 24 | 14 octobre 2024 |
| 106 000 € | 7 571 €/m² | Appartement · 14 m² · 1 p. | n° 90 | 26 septembre 2024 |
| 340 000 € | 4 595 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 41 | 26 septembre 2024 |
| 127 500 € | 7 969 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 90 | 13 septembre 2024 |
| 175 000 € | 7 609 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 72 | 30 août 2024 |
| 123 800 € | 7 282 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 32 | 30 juillet 2024 |
| 175 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 90 | 18 juillet 2024 |
| 400 000 € | 5 970 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 12 juillet 2024 |
| 185 000 € | 7 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 85 | 26 juin 2024 |
| 137 200 € | 4 900 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 27 | 26 juin 2024 |
| 504 000 € | 5 929 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 51 | 21 juin 2024 |
| 461 000 € | 6 230 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 72 | 3 juin 2024 |
| 78 902 € | 1 547 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | n° 32 | 24 mai 2024 |
| 245 000 € | 11 667 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 72 | 21 mai 2024 |
| 225 000 € | 7 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 72 | 28 mars 2024 |
| 166 000 € | 5 355 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 27 | 8 mars 2024 |
| 171 600 € | 5 200 €/m² | Local commercial · 33 m² | n° 27 | 16 février 2024 |
| 250 000 € | 6 098 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 85 | 12 février 2024 |
| 594 000 € | 5 940 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 111 | 26 janvier 2024 |
| 97 000 € | 5 706 €/m² | Local commercial · 17 m² | n° 27 | 24 janvier 2024 |
| 118 000 € | 5 364 €/m² | Local commercial · 22 m² | n° 27 | 8 janvier 2024 |
| 143 600 € | 3 590 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 27 | 29 décembre 2023 |
| 187 000 € | 5 500 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 32 | 12 décembre 2023 |
| 332 000 € | 4 611 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 41 | 29 novembre 2023 |
| 195 000 € | 7 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 51 | 21 novembre 2023 |
| 435 000 € | 5 800 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 72 | 17 novembre 2023 |
| 10 075 962 € | 2 699 €/m² | Local commercial · 3733 m² | n° 66 | 31 octobre 2023 |
| 420 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 27 octobre 2023 |
| 100 000 € | 5 263 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 27 | 26 octobre 2023 |
| 225 000 € | 3 309 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 97 | 3 octobre 2023 |
| 90 600 € | 6 969 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 90 | 27 septembre 2023 |
| 409 100 € | 6 198 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 55 | 1 septembre 2023 |
| 105 736 € | 5 035 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 27 | 10 août 2023 |
| 376 700 € | 5 540 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 55 | 7 août 2023 |
| 109 400 € | 6 078 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 27 | 21 juillet 2023 |
| 196 000 € | 7 538 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 51 | 19 juillet 2023 |
| 275 000 € | 6 548 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 115 | 19 juillet 2023 |
| 126 500 € | 6 658 €/m² | Local commercial · 19 m² | n° 27 | 13 juillet 2023 |
| 109 560 € | 6 087 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 27 | 29 juin 2023 |
| 96 500 € | 5 361 €/m² | Local commercial · 18 m² | n° 27 | 27 juin 2023 |
| 366 000 € | 5 463 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 46 | 9 juin 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 000 €/m² à 6 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
868 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
20 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.