Rue Sadi Carnot, Vanves
prix médian au m² · 83 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
358 000 €
Premier quartile
223 240 €
Dernier quartile
509 615 €
Ventes relevées
83
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 759 316 € | 10 335 €/m² | Maison · 267 m² · 8 p. | n° 25 | 15 décembre 2025 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 82 | 24 novembre 2025 |
| 32 550 € | 1 085 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 82 | 24 novembre 2025 |
| 330 000 € | 6 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 79 | 14 novembre 2025 |
| 200 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 112 | 15 octobre 2025 |
| 435 000 € | 6 042 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 13 octobre 2025 |
| 124 900 € | 5 430 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 82 | 24 septembre 2025 |
| 223 240 € | 7 973 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 43 | 17 septembre 2025 |
| 261 000 € | 5 220 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 103 | 6 août 2025 |
| 530 000 € | 5 521 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 79 | 2 juillet 2025 |
| 253 000 € | 5 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 105 | 25 avril 2025 |
| 449 900 € | 6 337 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 79 | 27 mars 2025 |
| 210 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 43 | 14 mars 2025 |
| 506 000 € | 5 622 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 105 | 19 février 2025 |
| 275 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 14 février 2025 |
| 385 000 € | 5 347 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 14 janvier 2025 |
| 540 000 € | 5 745 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 79 | 31 décembre 2024 |
| 172 500 € | 6 635 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 82 | 12 novembre 2024 |
| 321 577 € | 4 529 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 79 | 27 septembre 2024 |
| 370 000 € | 5 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 20 septembre 2024 |
| 168 000 € | 6 222 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 20 | 17 septembre 2024 |
| 310 337 € | 4 433 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 79 | 17 septembre 2024 |
| 170 000 € | 7 391 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 27 août 2024 |
| 510 000 € | 5 930 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 20 | 30 juillet 2024 |
| 385 000 € | 5 347 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 30 juillet 2024 |
| 271 800 € | 2 613 €/m² | Appartement · 104 m² · 3 p. | n° 78 | 22 juillet 2024 |
| 705 000 € | 6 184 €/m² | Appartement · 114 m² · 6 p. | n° 90 | 17 juillet 2024 |
| 530 000 € | 5 408 €/m² | Appartement · 98 m² · 5 p. | n° 37 | 8 juillet 2024 |
| 324 400 € | 5 793 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 77 | 28 juin 2024 |
| 233 000 € | 5 825 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 90 | 24 juin 2024 |
| 305 000 € | 4 296 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 20 | 11 avril 2024 |
| 545 700 € | 3 454 €/m² | Local commercial · 158 m² | n° 84 | 7 mars 2024 |
| 423 000 € | 5 640 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 107 | 4 mars 2024 |
| 435 000 € | 6 797 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 79 | 21 février 2024 |
| 215 000 € | 5 972 €/m² | Local commercial · 36 m² | n° 78 | 12 janvier 2024 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 82 | 20 décembre 2023 |
| 1 397 300 € | 8 219 €/m² | Appartement · 170 m² · 5 p. | n° 84 | 14 décembre 2023 |
| 362 700 € | 2 769 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 78 | 4 décembre 2023 |
| 34 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 107 | 13 novembre 2023 |
| 210 000 € | 7 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 105 | 26 octobre 2023 |
| 214 000 € | 7 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 45 | 26 septembre 2023 |
| 463 415 € | 6 436 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 20 | 6 septembre 2023 |
| 432 000 € | 6 171 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 103 | 5 septembre 2023 |
| 268 000 € | 6 537 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 82 | 26 juin 2023 |
| 394 500 € | 7 587 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 105 | 21 juin 2023 |
| 245 000 € | 8 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 74 | 1 juin 2023 |
| 553 500 € | 6 082 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 79 | 28 avril 2023 |
| 180 000 € | 7 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 14 avril 2023 |
| 509 615 € | 5 926 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 20 | 14 mars 2023 |
| 358 000 € | 6 630 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 77 | 20 février 2023 |
| 203 500 € | 6 565 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 79 | 30 décembre 2022 |
| 367 000 € | 6 673 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 77 | 18 novembre 2022 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 82 | 3 novembre 2022 |
| 665 000 € | 7 074 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 105 | 25 octobre 2022 |
| 1 498 000 € | 7 490 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | n° 75 | 3 octobre 2022 |
| 193 795 € | 8 075 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 82 | 3 octobre 2022 |
| 712 300 € | 6 720 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 109 | 4 août 2022 |
| 578 000 € | 5 780 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 79 | 24 mai 2022 |
| 386 500 € | 8 052 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 45 | 11 mai 2022 |
| 437 650 € | 9 514 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 45 | 29 avril 2022 |
| 678 525 € | 6 588 €/m² | Appartement · 103 m² · 6 p. | n° 103 | 2 février 2022 |
| 416 000 € | 6 209 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 105 | 20 janvier 2022 |
| 541 500 € | 6 084 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 79 | 19 janvier 2022 |
| 766 569 € | 7 515 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 20 | 21 décembre 2021 |
| 280 000 € | 6 667 €/m² | Local commercial · 42 m² | n° 71 | 5 novembre 2021 |
| 190 000 € | 8 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 20 | 19 octobre 2021 |
| 250 000 € | 9 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 20 | 31 août 2021 |
| 343 500 € | 9 039 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 69 | 30 juillet 2021 |
| 210 000 € | 4 884 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 82 | 28 juillet 2021 |
| 248 000 € | 5 905 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 43 | 7 juin 2021 |
| 754 000 € | 7 320 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 105 | 6 mai 2021 |
| 327 100 € | 6 414 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 20 | 6 mai 2021 |
| 319 999 € | 6 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 79 | 3 mai 2021 |
| 200 000 € | 7 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 112 | 15 avril 2021 |
| 230 000 € | 8 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 43 | 14 avril 2021 |
| 315 943 € | 7 181 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 6 avril 2021 |
| 482 656 € | 7 313 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 103 | 26 mars 2021 |
| 465 000 € | 6 643 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 37 | 24 février 2021 |
| 635 000 € | 7 299 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 107 | 23 février 2021 |
| 740 000 € | 6 981 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 109 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 5 200 €/m² à 7 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
305 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 35 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.