Prix immobilier à Onet-le-Château
sur les 12 derniers mois publiés · 163 ventes · 897 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Onet-le-Château (12000), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
155 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
201 213 €
Sur tout l’historique
2 094 €/m²
Habitants
12 080
Où se sont faites les ventes à Onet-le-Château
Par type de bien
Dernières ventes à Onet-le-Château
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 489 €/m² | Local commercial · 450 m² | 34 Route de Severac | 29 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 7 Rue des Coquelicots | 23 décembre 2025 |
| 125 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 24 Rue des Aubepines | 23 décembre 2025 |
| 197 600 € | 2 171 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | 41 Rue des Cinq Pierres | 23 décembre 2025 |
| 75 200 € | 2 507 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 3 Rue des Oeillets | 18 décembre 2025 |
| 171 814 € | 1 652 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 33 Boulevard des Capucines | 18 décembre 2025 |
| 181 018 € | 2 514 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | 3 Rue des Oeillets | 18 décembre 2025 |
| 130 000 € | 2 549 €/m² | Appartement · 51 m² · 3 p. | 10 Rue du Camp Franc | 16 décembre 2025 |
| 160 650 € | 2 398 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | 4 Rue du Camp Franc | 16 décembre 2025 |
| 180 000 € | 833 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 9006 Capelle | 15 décembre 2025 |
| 427 600 € | 1 261 €/m² | Maison · 339 m² · 4 p. | Les Pres | 15 décembre 2025 |
| 250 400 € | 2 981 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 28 Rue Paul Verlaine | 12 décembre 2025 |
| 240 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 118 m² · 6 p. | 23 Rue des Chenes Verts | 9 décembre 2025 |
| 248 010 € | 1 722 €/m² | Maison · 144 m² · 5 p. | 25 Rue du Claux | 8 décembre 2025 |
| 155 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 59 Impasse des Noyers | 5 décembre 2025 |
| 63 000 € | 1 086 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | 8 Route d’Espalion | 28 novembre 2025 |
| 301 866 € | 1 227 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 41 Rue des Cretes | 27 novembre 2025 |
| 229 650 € | 2 496 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 19 Rue des Bouleaux | 25 novembre 2025 |
| 181 500 € | 1 681 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 4 Rue des Rossignols | 20 novembre 2025 |
| 121 600 € | 2 764 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 355 Rue des Pins | 17 novembre 2025 |
| 130 500 € | 2 610 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 445 Rue des Pins | 17 novembre 2025 |
| 117 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 21 Avenue des Nations | 14 novembre 2025 |
| 213 100 € | 1 937 €/m² | Appartement · 110 m² · 6 p. | 8 Route d’Espalion | 12 novembre 2025 |
| 253 500 € | 2 113 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 8 Rue des Cyclamens | 12 novembre 2025 |
| 204 550 € | 2 153 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 4 Rue des Bleuets | 12 novembre 2025 |
| 190 000 € | 1 759 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5 Rue des Gentianes | 12 novembre 2025 |
| 10 000 € | 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | 14 Rue des Sarcelles | 6 novembre 2025 |
| 194 000 € | 2 771 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 26 Route d’Espalion | 6 novembre 2025 |
| 68 400 € | 2 280 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 100 Boulevard des Tamaris | 5 novembre 2025 |
| 254 000 € | 1 187 €/m² | Maison · 214 m² · 3 p. | Champ Vieux Bas | 4 novembre 2025 |
| 280 000 € | 380 €/m² | Local commercial · 737 m² | 36 Rue de la Fonderie | 3 novembre 2025 |
| 103 400 € | 2 068 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 115 Rue Saint Firmin | 31 octobre 2025 |
| 99 000 € | 2 063 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 205 Rue Saint Firmin | 30 octobre 2025 |
| 104 700 € | 2 327 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 24 Avenue des Cygnes | 29 octobre 2025 |
| 185 000 € | 2 606 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 12 Rue des Jonquilles | 22 octobre 2025 |
| 245 900 € | 2 196 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 30 Rue des Bleuets | 20 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 9017 Manhac | 20 octobre 2025 |
| 310 000 € | 2 109 €/m² | Maison · 147 m² · 6 p. | 9 Rue Chateaubriand | 15 octobre 2025 |
| 112 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | 21 Rue Paul Verlaine | 14 octobre 2025 |
| 170 000 € | 1 717 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 26 Rue des Iris | 14 octobre 2025 |
| 160 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | 3 Rue des Oeillets | 6 octobre 2025 |
| 131 734 € | 2 635 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | Impasse des Merisiers | 6 octobre 2025 |
| 75 101 € | 1 001 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 17 Boulevard des Albatros | 3 octobre 2025 |
| 299 750 € | 1 363 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 9032 Capelle | 29 septembre 2025 |
| 141 500 € | 1 938 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 102 Avenue des Rosiers | 24 septembre 2025 |
| 305 019 € | 5 084 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Rue des Jonquilles | 23 septembre 2025 |
| 166 665 € | 2 193 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 55 Rue des Bleuets | 23 septembre 2025 |
| 152 000 € | 3 040 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 10 Boulevard des Balquieres | 23 septembre 2025 |
| 72 700 € | 1 515 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 205 Rue Saint Firmin | 22 septembre 2025 |
| 2 500 000 € | 209 €/m² | Local commercial · 11940 m² | La Penchoterie | 17 septembre 2025 |
| 155 000 € | 2 925 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | 21 Avenue des Nations | 16 septembre 2025 |
| 77 022 € | 1 000 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 19 Boulevard des Albatros | 4 septembre 2025 |
| 137 500 € | 1 261 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 2 Rue des Jonquilles | 4 septembre 2025 |
| 200 000 € | 2 105 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 29 Rue des Bleuets | 29 août 2025 |
| 115 000 € | 2 674 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 24 Avenue des Cygnes | 29 août 2025 |
| 155 000 € | 2 095 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | 80 Impasse des Cinq Pierres | 27 août 2025 |
| 71 250 € | 2 298 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | 1 Impasse des Jardins | 25 août 2025 |
| 232 800 € | 1 573 €/m² | Appartement · 148 m² · 4 p. | 22 Rue des Tulipes | 25 août 2025 |
| 94 000 € | 2 848 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 21 Avenue des Nations | 21 août 2025 |
| 109 750 € | 3 326 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | 34 Rue des Erables | 21 août 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,2 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,99 €/m²
de 8,7 à 13,8 €
Appartement 1-2 pièces
11,78 €/m²
de 9,8 à 14,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,12 €/m²
de 8,3 à 12,4 €
Maison
10,66 €/m²
de 8,4 à 13,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Onet-le-Château reposent sur 1 870 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Onet-le-Château →
Rue par rue à Onet-le-Château
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 208 €/m²
- 1 738 €/m²
- 2 188 €/m²
- 2 314 €/m²
- 2 343 €/m²
- 2 525 €/m²
- 1 781 €/m²
- 1 806 €/m²
- 1 875 €/m²
- 2 625 €/m²
- 2 303 €/m²
- 2 209 €/m²
- 2 280 €/m²
- 2 467 €/m²
- 1 001 €/m²
- 2 104 €/m²
- 2 405 €/m²
- 1 873 €/m²
- 1 767 €/m²
- 2 667 €/m²
- 1 627 €/m²
- 1 860 €/m²
- 2 514 €/m²
- 2 176 €/m²
- 1 888 €/m²
- 1 872 €/m²
- 2 495 €/m²
- 2 661 €/m²
- 2 031 €/m²
- 1 124 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Onet-le-Château ?
Le prix médian au m² à Onet-le-Château s’établit à 2 113 €/m², calculé sur 163 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 117 000 € et 201 213 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Onet-le-Château ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Onet-le-Château a augmenté de 1,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte un appartement à Onet-le-Château ?
Le prix médian pour un appartement à Onet-le-Château est de 121 600 €, soit 2 327 €/m², sur 94 ventes relevées. La moitié se situent entre 103 000 € et 152 870 €.
Combien coûte une maison à Onet-le-Château ?
Le prix médian pour une maison à Onet-le-Château est de 200 000 €, soit 1 797 €/m², sur 63 ventes relevées. La moitié se situent entre 173 000 € et 250 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 897 ventes sont disponibles au total pour Onet-le-Château.