Rue Jean Jaures, Vanves
prix médian au m² · 81 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
350 000 €
Premier quartile
245 000 €
Dernier quartile
495 421 €
Ventes relevées
81
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 15 | 18 décembre 2025 |
| 526 000 € | 5 977 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 66 | 17 décembre 2025 |
| 234 000 € | 6 882 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 7 | 6 novembre 2025 |
| 562 000 € | 5 794 €/m² | Appartement · 97 m² · 5 p. | n° 4 | 28 octobre 2025 |
| 357 850 € | 4 709 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 44 | 30 septembre 2025 |
| 626 350 € | 7 199 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 84 | 25 septembre 2025 |
| 309 100 € | 6 440 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 76 | 15 septembre 2025 |
| 461 538 € | 6 322 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 82 | 22 juillet 2025 |
| 525 000 € | 5 585 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 55 | 8 juillet 2025 |
| 160 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 30 | 27 juin 2025 |
| 319 200 € | 6 939 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 84 | 16 juin 2025 |
| 449 500 € | 6 074 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 44 | 11 juin 2025 |
| 510 000 € | 5 930 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 76 | 5 juin 2025 |
| 289 000 € | 6 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 7 | 21 mai 2025 |
| 166 000 € | 6 148 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 16 mai 2025 |
| 190 476 € | 4 884 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 71 | 13 mai 2025 |
| 395 900 € | 5 656 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 18 avril 2025 |
| 516 600 € | 7 175 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 72 | 19 mars 2025 |
| 175 000 € | 9 211 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 84 | 13 mars 2025 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 72 | 11 mars 2025 |
| 1 050 440 € | 5 252 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 103 | 28 février 2025 |
| 360 000 € | 5 143 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 23 janvier 2025 |
| 473 000 € | 6 662 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 55 | 20 décembre 2024 |
| 290 500 € | 4 924 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 83 | 3 décembre 2024 |
| 616 454 € | 5 871 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 55 | 2 décembre 2024 |
| 495 421 € | 4 718 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 55 | 16 octobre 2024 |
| 249 500 € | 5 670 €/m² | Appartement · 44 m² · 3 p. | n° 27 | 10 octobre 2024 |
| 656 295 € | 5 424 €/m² | Appartement · 121 m² · 2 p. | n° 83 | 19 août 2024 |
| 350 000 € | 4 930 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 55 | 9 août 2024 |
| 302 421 € | 4 320 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 23 juillet 2024 |
| 353 550 € | 5 051 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 8 juillet 2024 |
| 334 000 € | 4 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 55 | 28 juin 2024 |
| 285 917 € | 4 085 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 26 juin 2024 |
| 40 000 € | 526 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 72 | 13 juin 2024 |
| 280 000 € | 6 222 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 71 | 6 juin 2024 |
| 460 800 € | 6 312 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 76 | 24 mai 2024 |
| 380 000 € | 5 000 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 72 | 14 mai 2024 |
| 213 170 € | 3 948 €/m² | Appartement · 54 m² · 4 p. | n° 15 | 13 mai 2024 |
| 420 000 € | 5 316 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | n° 55 | 29 mars 2024 |
| 405 000 € | 5 704 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 55 | 25 mars 2024 |
| 287 000 € | 6 378 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 71 | 15 mars 2024 |
| 145 000 € | 7 250 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 84 | 23 février 2024 |
| 643 622 € | 6 249 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 55 | 19 décembre 2023 |
| 662 000 € | 6 427 €/m² | Appartement · 103 m² · 5 p. | n° 55 | 14 décembre 2023 |
| 218 000 € | 6 412 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 7 | 13 octobre 2023 |
| 320 000 € | 4 848 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 29 septembre 2023 |
| 170 000 € | 8 947 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 72 | 31 août 2023 |
| 171 840 € | 5 728 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 15 | 30 août 2023 |
| 261 500 € | 7 691 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 7 | 20 juillet 2023 |
| 183 000 € | 6 536 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 15 | 17 juillet 2023 |
| 585 000 € | 6 429 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 55 | 7 juillet 2023 |
| 505 000 € | 7 214 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 6 juillet 2023 |
| 393 500 € | 5 962 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 84 | 1 juin 2023 |
| 560 000 € | 6 512 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 76 | 12 mai 2023 |
| 483 000 € | 6 273 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 72 | 10 mai 2023 |
| 395 000 € | 5 563 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 55 | 17 avril 2023 |
| 955 000 € | 8 925 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 72 | 17 avril 2023 |
| 380 000 € | 5 758 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 17 mars 2023 |
| 225 000 € | 7 258 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 55 | 16 janvier 2023 |
| 237 000 € | 9 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 4 | 12 décembre 2022 |
| 213 000 € | 8 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 82 | 5 décembre 2022 |
| 300 800 € | 6 016 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 55 | 10 novembre 2022 |
| 556 000 € | 6 318 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 84 | 20 octobre 2022 |
| 214 000 € | 6 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 71 | 28 septembre 2022 |
| 250 000 € | 3 165 €/m² | Local commercial · 79 m² | n° 55 | 27 septembre 2022 |
| 208 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 4 | 27 septembre 2022 |
| 266 400 € | 8 073 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 71 | 29 juin 2022 |
| 473 500 € | 6 764 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 10 juin 2022 |
| 535 000 € | 5 632 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 55 | 31 mai 2022 |
| 288 000 € | 9 290 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 72 | 20 avril 2022 |
| 316 800 € | 7 543 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 8 | 19 avril 2022 |
| 493 688 € | 6 329 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 71 | 27 janvier 2022 |
| 245 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 4 | 20 décembre 2021 |
| 1 040 000 € | 17 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 21 | 16 novembre 2021 |
| 545 000 € | 7 466 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 82 | 1 octobre 2021 |
| 258 265 € | 6 980 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 105 | 25 juin 2021 |
| 470 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 55 | 21 mai 2021 |
| 370 000 € | 7 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 82 | 10 mai 2021 |
| 640 000 € | 7 356 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 76 | 12 avril 2021 |
| 17 952 € | 544 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 105 | 26 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 200 €/m² à 8 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
466 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 30 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.