Avenue Victor Hugo, Vanves
prix médian au m² · 98 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
253 000 €
Premier quartile
180 000 €
Dernier quartile
398 000 €
Ventes relevées
98
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 436 800 € | 5 600 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 114 | 10 décembre 2025 |
| 315 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 113 | 28 novembre 2025 |
| 285 000 € | 4 750 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 96 | 28 novembre 2025 |
| 3 600 000 € | 7 611 €/m² | Local commercial · 473 m² | n° 113 | 14 novembre 2025 |
| 310 000 € | 5 345 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 2 | 30 octobre 2025 |
| 215 000 € | 6 324 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 113 | 28 octobre 2025 |
| 630 000 € | 5 727 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 114 | 18 septembre 2025 |
| 848 750 € | 12 125 €/m² | Maison · 70 m² · 5 p. | n° 48 | 12 septembre 2025 |
| 575 000 € | 8 712 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 14 | 25 juillet 2025 |
| 264 000 € | 8 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 113 | 2 juillet 2025 |
| 160 000 € | 8 000 €/m² | Appartement · 20 m² · 2 p. | n° 3 | 5 juin 2025 |
| 186 500 € | 7 173 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 4 | 21 mai 2025 |
| 160 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 113 | 6 mai 2025 |
| 411 000 € | 5 338 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 120 | 22 avril 2025 |
| 165 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 105 | 31 mars 2025 |
| 173 600 € | 6 944 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 31 mars 2025 |
| 180 000 € | 7 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 113 | 29 mars 2025 |
| 160 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 4 | 28 mars 2025 |
| 178 000 € | 7 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 113 | 6 mars 2025 |
| 194 950 € | 7 498 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 4 | 20 février 2025 |
| 744 000 € | 8 455 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 39 | 4 février 2025 |
| 155 000 € | 6 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 113 | 22 janvier 2025 |
| 320 000 € | 5 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 113 | 4 décembre 2024 |
| 350 000 € | 4 487 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 113 | 19 novembre 2024 |
| 255 000 € | 8 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 113 | 2 octobre 2024 |
| 355 000 € | 7 396 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 8 | 12 septembre 2024 |
| 125 000 € | 5 435 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 113 | 13 août 2024 |
| 1 275 900 € | 7 550 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | n° 71 | 2 août 2024 |
| 225 000 € | 4 018 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 113 | 2 août 2024 |
| 5 000 € | 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 30 juillet 2024 |
| 160 000 € | 6 957 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 113 | 22 juillet 2024 |
| 149 060 € | 11 466 €/m² | Appartement · 13 m² · 1 p. | n° 113 | 26 juin 2024 |
| 330 000 € | 4 648 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 113 | 12 juin 2024 |
| 245 000 € | 4 623 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 2 | 4 juin 2024 |
| 114 050 € | 6 003 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 2 | 31 mai 2024 |
| 210 000 € | 4 118 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 113 | 6 mai 2024 |
| 185 000 € | 5 441 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 113 | 29 avril 2024 |
| 177 500 € | 5 547 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 105 | 17 avril 2024 |
| 308 500 € | 5 713 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 113 | 15 mars 2024 |
| 203 000 € | 5 342 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 105 | 1 mars 2024 |
| 135 500 € | 3 226 €/m² | Appartement · 42 m² · 1 p. | n° 113 | 14 février 2024 |
| 135 000 € | 5 625 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 105 | 10 janvier 2024 |
| 135 500 € | 2 946 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 113 | 19 décembre 2023 |
| 960 000 € | 6 400 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | n° 8 | 14 novembre 2023 |
| 131 000 € | 5 458 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 105 | 20 octobre 2023 |
| 208 000 € | 5 778 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 113 | 27 septembre 2023 |
| 240 000 € | 6 316 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 96 | 3 août 2023 |
| 184 000 € | 6 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 113 | 3 août 2023 |
| 235 000 € | 6 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 49 | 31 juillet 2023 |
| 548 000 € | 7 829 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 69 | 24 juillet 2023 |
| 281 200 € | 5 207 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 113 | 7 juillet 2023 |
| 235 000 € | 6 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 113 | 6 juillet 2023 |
| 235 000 € | 6 026 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 6 | 23 juin 2023 |
| 235 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 22 | 21 juin 2023 |
| 193 500 € | 7 740 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 4 | 6 juin 2023 |
| 220 000 € | 5 116 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 6 | 2 juin 2023 |
| 237 000 € | 6 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 113 | 25 mai 2023 |
| 285 000 € | 7 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 113 | 24 mai 2023 |
| 142 400 € | 8 900 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 4 | 10 mai 2023 |
| 846 000 € | 8 057 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | n° 36 | 12 avril 2023 |
| 338 500 € | 8 679 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 96 | 3 mars 2023 |
| 198 300 € | 8 622 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 113 | 14 février 2023 |
| 398 000 € | 7 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 113 | 10 février 2023 |
| 140 000 € | 8 750 €/m² | Appartement · 16 m² · 1 p. | n° 73 | 6 février 2023 |
| 405 000 € | 6 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 96 | 30 janvier 2023 |
| 320 000 € | 5 818 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 113 | 12 décembre 2022 |
| 330 000 € | 5 893 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 113 | 26 octobre 2022 |
| 1 441 000 € | 9 607 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | n° 28 | 1 septembre 2022 |
| 250 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 125 m² · 3 p. | n° 113 | 4 août 2022 |
| 236 000 € | 6 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 113 | 22 juillet 2022 |
| 209 000 € | 9 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 113 | 12 juillet 2022 |
| 139 000 € | 7 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1 | 30 juin 2022 |
| 485 500 € | 6 743 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 113 | 29 juin 2022 |
| 455 000 € | 5 909 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 120 | 20 juin 2022 |
| 620 000 € | 5 487 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 120 | 25 mai 2022 |
| 386 100 € | 5 014 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 113 | 29 avril 2022 |
| 277 000 € | 7 914 €/m² | Appartement · 35 m² · 3 p. | n° 30 | 15 avril 2022 |
| 100 000 € | 4 545 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 113 | 21 mars 2022 |
| 400 000 € | 5 195 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 120 | 14 mars 2022 |
| 475 000 € | 6 169 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 120 | 8 mars 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 900 €/m² à 7 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
559 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.