Prix immobilier à Anglars-Saint-Félix
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Anglars-Saint-Félix (12390), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
207 100 €
Premier quartile
43 000 €
Dernier quartile
215 000 €
Sur tout l’historique
1 205 €/m²
Habitants
930
Où se sont faites les ventes à Anglars-Saint-Félix
Par type de bien
Dernières ventes à Anglars-Saint-Félix
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 207 100 € | 1 918 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 2 Impasse des Lilas | 19 septembre 2025 |
| 43 000 € | 430 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5099 Saint Felix | 3 septembre 2025 |
| 230 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 6 Route de Rignac | 7 juillet 2025 |
| 215 000 € | 2 240 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5758 Le Bruel | 27 mai 2025 |
| 90 000 € | 246 €/m² | Maison · 366 m² · 6 p. | 5054 Anglars | 7 novembre 2024 |
| 229 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 134 m² · 4 p. | 5053 Saint Pierre | 10 octobre 2024 |
| 180 750 € | 1 826 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | 13 Chemin des Bosquets | 26 septembre 2024 |
| 38 000 € | 284 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 5016 Anglars | 13 août 2024 |
| 222 355 € | 1 765 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 9 Chemin de la Carriere | 15 juillet 2024 |
| 255 000 € | 671 €/m² | Maison · 380 m² · 7 p. | Labassoulie | 3 juillet 2024 |
| 184 145 € | 1 116 €/m² | Maison · 165 m² · 6 p. | 3 Rue du Barry | 3 juin 2024 |
| 23 800 € | 541 €/m² | Maison · 44 m² · 3 p. | 5004 Anglars | 5 février 2024 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5107 Saint Felix | 13 novembre 2023 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5119 Segala | 30 septembre 2023 |
| 252 250 € | 1 087 €/m² | Maison · 232 m² · 5 p. | 5648 Route de Roussenac | 22 mai 2023 |
| 228 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 1 Chemin des Bosquets | 13 avril 2023 |
| 91 500 € | 1 830 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | La Fage | 27 mars 2023 |
| 25 000 € | 833 €/m² | Maison · 30 m² · 1 p. | 5823 La Bezonie | 24 février 2023 |
| 55 000 € | 846 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5120 Saint Felix | 27 janvier 2023 |
| 32 500 € | 246 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 5212 La Carrayrie | 25 janvier 2023 |
| 152 000 € | 1 831 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5659 Le Bruel | 6 janvier 2023 |
| 137 570 € | 1 720 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Linrezie | 23 novembre 2022 |
| 25 000 € | 156 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | 5082 La Bonaurie | 24 octobre 2022 |
| 220 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 5012 Anglars | 3 octobre 2022 |
| 173 050 € | 1 902 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5825 Le Bruel | 18 juin 2022 |
| 185 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | 5758 Le Bruel | 10 mai 2022 |
| 259 000 € | 1 102 €/m² | Maison · 235 m² · 6 p. | Le Tronc | 15 avril 2022 |
| 130 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 5021 Anglars | 7 avril 2022 |
| 216 950 € | 1 205 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5073 Linrezie | 10 janvier 2022 |
| 170 000 € | 773 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 5773 Le Bruel | 12 octobre 2021 |
| 279 000 € | 2 469 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | Linrezie | 27 août 2021 |
| 95 000 € | 922 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | Le Bruel | 27 août 2021 |
| 210 550 € | 1 932 €/m² | Maison · 109 m² · 6 p. | 5 Route de Roussenac | 23 août 2021 |
| 260 450 € | 1 357 €/m² | Maison · 192 m² · 8 p. | 5653 Le Tronc | 16 août 2021 |
| 147 200 € | 1 472 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5031 Anglars | 12 août 2021 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Aubignac | 6 août 2021 |
| 183 000 € | 1 089 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 5096 Pre Grangie | 9 juillet 2021 |
| 146 515 € | 2 093 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 5079 Linrezie | 11 mai 2021 |
| 176 000 € | 553 €/m² | Maison · 318 m² · 4 p. | 5203 Le Traversou | 29 avril 2021 |
| 49 900 € | 297 €/m² | Maison · 168 m² · 7 p. | La Remise | 3 février 2021 |
| 140 000 € | 636 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | Anglars | 28 janvier 2021 |
| 55 000 € | 423 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | La Remise | 7 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,06 €/m²
de 6,5 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
9,52 €/m²
de 7,7 à 11,8 €
Appartement 3 pièces et +
7,52 €/m²
de 6,2 à 9,2 €
Maison
7,19 €/m²
de 5,7 à 9,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Anglars-Saint-Félix : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Anglars-Saint-Félix →
Rue par rue à Anglars-Saint-Félix
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 76,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Anglars-Saint-Félix ?
Le prix médian au m² à Anglars-Saint-Félix s’établit à 1 918 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 43 000 € et 215 000 € au total.
Combien coûte une maison à Anglars-Saint-Félix ?
Le prix médian pour une maison à Anglars-Saint-Félix est de 207 100 €, soit 1 918 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 43 000 € et 215 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Anglars-Saint-Félix.