Prix immobilier à Boissy-sous-Saint-Yon
sur les 12 derniers mois publiés · 47 ventes · 251 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Boissy-sous-Saint-Yon (91790), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
262 000 €
Premier quartile
225 500 €
Dernier quartile
307 490 €
Sur tout l’historique
3 141 €/m²
Habitants
3 882
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Par type de bien
Dernières ventes à Boissy-sous-Saint-Yon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 299 282 € | 2 934 €/m² | Maison · 102 m² · 6 p. | 6 Rue Rosa Luxemburg | 29 décembre 2025 |
| 225 610 € | 1 997 €/m² | Maison · 113 m² · 4 p. | 56 Avenue de Paris | 24 décembre 2025 |
| 291 000 € | 2 853 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 8 Rue Jean Ferrat | 23 décembre 2025 |
| 507 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 444 m² · 7 p. | 6 Chemin du Proces | 18 décembre 2025 |
| 150 600 € | 3 012 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 11 Rue de Chatres | 15 décembre 2025 |
| 257 000 € | 3 096 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 3 Rue Lamartine | 5 décembre 2025 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 24 Rue des Sablons | 5 novembre 2025 |
| 75 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | 20 Rue du Puits Gres | 5 novembre 2025 |
| 257 410 € | 3 101 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 5 Rue Verlaine | 23 octobre 2025 |
| 330 000 € | 3 587 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 4 Rue du Village | 21 octobre 2025 |
| 261 700 € | 3 153 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 11 Rue Joliot Curie | 20 octobre 2025 |
| 288 000 € | 3 556 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 14 Rue de la Gare | 15 octobre 2025 |
| 498 000 € | 1 872 €/m² | Appartement · 266 m² · 3 p. | 3 Rue de la Fontaine | 14 octobre 2025 |
| 101 000 € | 3 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 6 Rue Courtanesse | 2 octobre 2025 |
| 245 000 € | 3 141 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6 Rue Marcel Paul | 1 octobre 2025 |
| 247 100 € | 2 977 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 20 Rue Choiseul | 29 septembre 2025 |
| 60 000 € | 1 304 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 3 Place du Gen de Gaulle | 26 septembre 2025 |
| 279 960 € | 897 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 63 Avenue de Paris | 12 septembre 2025 |
| 464 000 € | 1 634 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | 3 Allée de la Sabliere Jaune | 10 septembre 2025 |
| 307 490 € | 3 237 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 35 Rue Joliot Curie | 27 août 2025 |
| 246 600 € | 3 332 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 31 Rue Jean Ferrat | 12 août 2025 |
| 419 000 € | 3 325 €/m² | Maison · 126 m² · 6 p. | 33 Rue du Clos | 7 août 2025 |
| 277 000 € | 3 337 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 24 Avenue de Bechevret | 15 juillet 2025 |
| 252 000 € | 5 600 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 40 Avenue de Paris | 10 juillet 2025 |
| 390 000 € | 4 588 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 53 Avenue de Bechevret | 9 juillet 2025 |
| 294 000 € | 3 585 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | Rue Salvador Allende | 2 juillet 2025 |
| 233 000 € | 3 585 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 35 Rue Jean Ferrat | 2 juillet 2025 |
| 288 150 € | 2 853 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 2 Rue Choiseul | 27 juin 2025 |
| 77 280 € | 1 840 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 1 Rue des Sablons | 27 juin 2025 |
| 473 790 € | 1 253 €/m² | Maison · 378 m² · 7 p. | 52 Chemin de la Ferte-Alais | 27 juin 2025 |
| 181 000 € | 4 022 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 27 Rue des Sablons | 18 juin 2025 |
| 287 210 € | 3 460 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 16 Rue Choiseul | 17 juin 2025 |
| 283 000 € | 2 775 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 55 Chemin de la Ferte-Alais | 13 juin 2025 |
| 262 000 € | 3 157 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 4 Rue Pasteur | 13 juin 2025 |
| 278 000 € | 3 349 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 4 Rue Joliot Curie | 15 mai 2025 |
| 123 000 € | 4 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | 2 Impasse de l’Ancienne Forge | 30 avril 2025 |
| 285 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 23 Rue du Pont Cage | 1 avril 2025 |
| 427 000 € | 2 965 €/m² | Maison · 144 m² · 6 p. | 29 Avenue de Bechevret | 28 mars 2025 |
| 221 500 € | 2 669 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 7 Rue Verlaine | 27 mars 2025 |
| 310 000 € | 2 183 €/m² | Maison · 142 m² · 6 p. | 56 Rue de l’Ormeteau | 27 mars 2025 |
| 225 500 € | 3 417 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 5 Rue Jean Ferrat | 27 mars 2025 |
| 311 000 € | 3 141 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 49 Rue de Chatres | 25 mars 2025 |
| 207 000 € | 2 957 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 7 Rue Jean Ferrat | 12 mars 2025 |
| 253 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Chemin de la Sabliere Jaune | 11 février 2025 |
| 91 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 6 Rue Courtanesse | 7 février 2025 |
| 253 000 € | 3 286 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 6 Rue Martin Luther King | 29 janvier 2025 |
| 366 800 € | 3 275 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 3 Rue Jacques Brel | 21 janvier 2025 |
| 364 000 € | 3 033 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 7 Rue du Lavoir | 20 décembre 2024 |
| 180 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 72 Avenue de Paris | 20 décembre 2024 |
| 255 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 8 Rue Benjamin Moloise | 19 décembre 2024 |
| 550 000 € | 3 481 €/m² | Maison · 158 m² · 5 p. | 5 Rue Albert Batteux | 13 décembre 2024 |
| 169 500 € | 2 922 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 6 Rue Courtanesse | 6 décembre 2024 |
| 265 000 € | 3 193 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 16 Rue Diderot | 29 novembre 2024 |
| 250 000 € | 2 475 €/m² | Maison · 101 m² · 6 p. | 22 Rue Choiseul | 15 novembre 2024 |
| 725 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 504 m² · 7 p. | Rue du Clos | 6 novembre 2024 |
| 107 000 € | 2 972 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | 20 Rue du Puits Gres | 25 octobre 2024 |
| 287 000 € | 3 189 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5 Impasse de l’Ancienne Forge | 23 octobre 2024 |
| 292 660 € | 1 463 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 6 Chemin du Proces | 11 octobre 2024 |
| 357 000 € | 3 025 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 18 Rue des Closeaux | 3 octobre 2024 |
| 259 765 € | 2 598 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5 Rue de Saint Yon | 2 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
15,90 €/m²
de 13,6 à 18,6 €
Appartement 1-2 pièces
17,79 €/m²
de 15,4 à 20,5 €
Appartement 3 pièces et +
14,02 €/m²
de 11,9 à 16,5 €
Maison
13,58 €/m²
de 10,7 à 17,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Boissy-sous-Saint-Yon reposent sur 161 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Boissy-sous-Saint-Yon →
Rue par rue à Boissy-sous-Saint-Yon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 900 €/m² à 3 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Boissy-sous-Saint-Yon ?
Le prix médian au m² à Boissy-sous-Saint-Yon s’établit à 3 141 €/m², calculé sur 47 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 225 500 € et 307 490 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Boissy-sous-Saint-Yon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Boissy-sous-Saint-Yon a augmenté de 3,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Boissy-sous-Saint-Yon ?
Le prix médian pour une maison à Boissy-sous-Saint-Yon est de 278 000 €, soit 3 101 €/m², sur 41 ventes relevées. La moitié se situent entre 246 600 € et 307 490 €.
Combien coûte un appartement à Boissy-sous-Saint-Yon ?
Le prix médian pour un appartement à Boissy-sous-Saint-Yon est de 91 000 €, soit 3 250 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 75 000 € et 123 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 251 ventes sont disponibles au total pour Boissy-sous-Saint-Yon.