Prix immobilier à Souzy-la-Briche
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 23 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Souzy-la-Briche (91580), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
192 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
263 460 €
Sur tout l’historique
2 469 €/m²
Habitants
503
Où se sont faites les ventes à Souzy-la-Briche
Par type de bien
Dernières ventes à Souzy-la-Briche
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 000 € | 1 512 €/m² | Appartement · 127 m² · 7 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 8 juillet 2025 |
| 118 000 € | 2 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 23 Grande Rue Grande Rue | 8 juillet 2025 |
| 263 460 € | 3 028 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Rue de la Vallee | 20 juin 2025 |
| 270 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | 11 Chemin des Sources | 15 avril 2025 |
| 160 000 € | 376 €/m² | Maison · 426 m² · 5 p. | Les Emondants | 7 janvier 2025 |
| 230 000 € | 3 538 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 3 Grande Rue Grande Rue | 11 décembre 2024 |
| 273 000 € | 2 037 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 10 Chemin du Moulin Neuf | 14 août 2024 |
| 239 500 € | 2 469 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Le Vlg | 3 juillet 2024 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 18 Grande Rue Grande Rue | 7 juin 2024 |
| 100 000 € | 1 613 €/m² | Maison · 62 m² · 2 p. | 1 Chemin de la Croix de Malte | 2 janvier 2024 |
| 287 000 € | 844 €/m² | Maison · 340 m² · 6 p. | 28 Chemin du Moulin Neuf | 20 octobre 2023 |
| 145 600 € | 2 240 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | 1 Chemin des Sources | 16 octobre 2023 |
| 355 000 € | 4 176 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | Le Vlg | 10 octobre 2023 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1 Chemin des Sources | 21 juin 2023 |
| 233 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 7 Impasse de la Croix Boissee | 8 juin 2023 |
| 200 000 € | 1 481 €/m² | Maison · 135 m² · 6 p. | Les Emondants | 18 novembre 2022 |
| 219 000 € | 1 973 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 12 Grande Rue Grande Rue | 19 septembre 2022 |
| 267 000 € | 4 450 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 6 Rue de la Vallee | 28 juillet 2022 |
| 75 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | 1 Chemin des Sources | 12 juillet 2022 |
| 324 000 € | 3 640 €/m² | Maison · 89 m² · 5 p. | 4 Rue de la Vallee | 5 novembre 2021 |
| 200 000 € | 6 250 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 27 Grande Rue Grande Rue | 21 juillet 2021 |
| 645 000 € | 5 466 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Les Emondants | 23 juin 2021 |
| 121 500 € | 2 893 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 1 Chemin des Sources | 4 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,23 €/m²
de 12,3 à 16,5 €
Appartement 1-2 pièces
16,64 €/m²
de 14,5 à 19,1 €
Appartement 3 pièces et +
13,99 €/m²
de 12,2 à 16 €
Maison
13,58 €/m²
de 10,7 à 17,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Souzy-la-Briche : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Souzy-la-Briche →
Rue par rue à Souzy-la-Briche
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 49,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 4 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Souzy-la-Briche ?
Le prix médian au m² à Souzy-la-Briche s’établit à 1 824 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 263 460 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Souzy-la-Briche ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Souzy-la-Briche a baissé de 26,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Souzy-la-Briche ?
Le prix médian pour une maison à Souzy-la-Briche est de 263 460 €, soit 1 824 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 160 000 € et 270 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 23 ventes sont disponibles au total pour Souzy-la-Briche.