Prix immobilier à Réchésy
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Réchésy (90370), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
126 250 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
275 400 €
Sur tout l’historique
1 451 €/m²
Habitants
764
Où se sont faites les ventes à Réchésy
Dernières ventes à Réchésy
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 126 250 € | 1 451 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 15 Rue des Fontaines | 6 novembre 2025 |
| 55 000 € | 470 €/m² | Appartement · 117 m² · 2 p. | 11 Place de la Mairie | 21 juillet 2025 |
| 275 400 € | 2 314 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | 3 Impasse des Hetres | 29 avril 2025 |
| 60 800 € | 507 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | 40 Rue du Tetre et de la Chaise | 27 décembre 2024 |
| 215 000 € | 1 536 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 8 Route de Lepuix Neuf | 26 juillet 2024 |
| 77 000 € | 592 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | 6 Rue de la Riviere | 23 avril 2024 |
| 253 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | 8 Impasse des Hetres | 15 janvier 2024 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Local commercial · 85 m² | 2 Rue de Courtelevant | 19 décembre 2023 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Local commercial · 85 m² | 2 Rue de Courtelevant | 19 décembre 2023 |
| 148 000 € | 1 510 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 20 Rue de Pfetterhouse | 18 décembre 2023 |
| 237 700 € | 1 639 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 5090 Rue de la Foret | 16 septembre 2023 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 2 p. | Le Village | 24 juillet 2023 |
| 210 000 € | 739 €/m² | Maison · 284 m² · 4 p. | 7 Chemin du Paquira | 13 juillet 2023 |
| 269 300 € | 1 122 €/m² | Maison · 240 m² · 6 p. | Le Village | 27 juin 2023 |
| 131 200 € | 1 339 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Le Village | 1 juin 2023 |
| 258 000 € | 1 985 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | 20 Rue du Reservoir | 5 avril 2023 |
| 194 650 € | 1 019 €/m² | Maison · 191 m² · 6 p. | 5 Rue de la Riviere | 6 février 2023 |
| 297 000 € | 1 523 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | 17 Route de Lepuix Neuf | 19 décembre 2022 |
| 303 000 € | 918 €/m² | Maison · 330 m² · 6 p. | 13 Chemin de Seppois | 22 novembre 2022 |
| 179 000 € | 2 210 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 7 Impasse des Hetres | 16 novembre 2022 |
| 179 000 € | 2 210 €/m² | Maison · 81 m² · 2 p. | 7 Impasse des Hetres | 16 novembre 2022 |
| 368 589 € | 1 843 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | Le Village | 29 juillet 2022 |
| 247 680 € | 1 032 €/m² | Appartement · 240 m² · 3 p. | 12 Route de Courcelles | 19 juillet 2022 |
| 109 400 € | 995 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Sous la Voivre | 1 février 2022 |
| 245 000 € | 1 029 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | Le Paquis | 5 août 2021 |
| 154 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Le Village | 23 juillet 2021 |
| 110 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 100 m² · 4 p. | 11 Place de la Mairie | 15 juin 2021 |
| 76 000 € | 390 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | 17 Route de Lepuix Neuf | 22 avril 2021 |
| 158 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 31 Grande Rue Grande Rue | 24 février 2021 |
| 172 000 € | 1 564 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 11 Route d’Ueberstrass | 12 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
9,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,05 €/m²
de 9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,90 €/m²
de 10,4 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
10,10 €/m²
de 7,6 à 13,4 €
Maison
10,28 €/m²
de 7,5 à 14 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Réchésy : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Réchésy →
Rue par rue à Réchésy
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Réchésy ?
Le prix médian au m² à Réchésy s’établit à 1 451 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 55 000 € et 275 400 € au total.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Réchésy.