Prix immobilier à Suarce
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Suarce (90100), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
208 500 €
Premier quartile
135 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Sur tout l’historique
1 811 €/m²
Habitants
442
Où se sont faites les ventes à Suarce
Par type de bien
Dernières ventes à Suarce
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 96 500 € | 574 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | Le Village | 11 septembre 2025 |
| 180 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Le Village | 31 juillet 2025 |
| 208 500 € | 1 931 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 13 Rue des Vosges | 20 juin 2025 |
| 209 500 € | 998 €/m² | Maison · 210 m² · 6 p. | Sous l’Eglise | 24 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 8 Rue des Carrieres | 22 avril 2025 |
| 238 000 € | 2 356 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | 2 Rue des Carrieres | 18 mars 2025 |
| 306 321 € | 1 891 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | 10 Rue des Carrieres | 18 mars 2025 |
| 235 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 114 m² · 6 p. | 3 Rue du Thillon | 31 janvier 2025 |
| 250 800 € | 871 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 39 Rue Principale | 23 décembre 2024 |
| 230 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 127 m² · 6 p. | 30 Rue de la Gare | 27 novembre 2024 |
| 141 000 € | 1 110 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | 6 Rue des Buissons | 14 novembre 2024 |
| 172 000 € | 1 365 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 6 Rue des Pres | 30 août 2024 |
| 305 000 € | 3 050 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Aux Pres des Fosses | 24 juillet 2023 |
| 60 000 € | 667 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | 3 Grande Rue Grand Rue | 21 juin 2023 |
| 197 000 € | 2 592 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 10 Rue des Etangs | 13 juin 2023 |
| 90 000 € | 938 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 7 Rue des Etangs | 26 mai 2023 |
| 95 000 € | 720 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 41 Rue Principale | 7 avril 2023 |
| 228 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Village | 6 décembre 2022 |
| 100 000 € | 962 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 13 Grande Rue Grand Rue | 30 novembre 2022 |
| 302 000 € | 875 €/m² | Maison · 345 m² · 7 p. | Au Tillon | 23 novembre 2022 |
| 199 500 € | 2 404 €/m² | Maison · 83 m² · 5 p. | 2 Rue du Jura | 14 novembre 2022 |
| 202 500 € | 2 301 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 11 Rue d’Alsace | 10 octobre 2022 |
| 256 500 € | 2 290 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 1 Rue des Vernes | 3 mai 2022 |
| 131 000 € | 2 426 €/m² | Maison · 54 m² · 5 p. | 28 Grande Rue Grand Rue | 15 avril 2022 |
| 170 000 € | 944 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | 48 Rue Principale | 27 janvier 2022 |
| 270 000 € | 2 523 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 17 Grande Rue Grand Rue | 22 décembre 2021 |
| 155 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | Au Tillon | 29 octobre 2021 |
| 176 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 11 Rue d’Alsace | 26 juillet 2021 |
| 427 000 € | 1 391 €/m² | Maison · 307 m² · 8 p. | Le Village | 13 juillet 2021 |
| 153 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Le Village | 20 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,05 €/m²
de 9 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,90 €/m²
de 10,4 à 16,1 €
Appartement 3 pièces et +
9,60 €/m²
de 7,7 à 11,9 €
Maison
10,38 €/m²
de 7,9 à 13,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Suarce : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Suarce →
Rue par rue à Suarce
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Suarce ?
Le prix médian au m² à Suarce s’établit à 1 891 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 135 000 € et 235 000 € au total.
Combien coûte une maison à Suarce ?
Le prix médian pour une maison à Suarce est de 208 500 €, soit 1 891 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 135 000 € et 235 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Suarce.