Prix immobilier à Brienon-sur-Armançon
sur les 12 derniers mois publiés · 57 ventes · 213 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Brienon-sur-Armançon (89210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
89 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
125 000 €
Sur tout l’historique
965 €/m²
Habitants
3 032
Où se sont faites les ventes à Brienon-sur-Armançon
Par type de bien
Dernières ventes à Brienon-sur-Armançon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 12 000 € | 522 €/m² | Maison · 23 m² · 1 p. | 9132 Chemin des Morillons | 20 décembre 2025 |
| 137 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 4 Boulevard du Gen de Gaulle | 10 décembre 2025 |
| 10 000 € | 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | 59 Rue du Port | 26 novembre 2025 |
| 10 000 € | 417 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | 59 Rue du Port | 26 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 712 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 9 Rue de la Croix Saint Vincent | 26 novembre 2025 |
| 29 500 € | 118 €/m² | Local commercial · 250 m² | 18 Avenue Josephine Normand | 20 novembre 2025 |
| 115 000 € | 632 €/m² | Appartement · 182 m² · 4 p. | 5 Avenue Josephine Normand | 3 novembre 2025 |
| 20 000 € | 417 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 2 Rue de la Motte | 31 octobre 2025 |
| 25 000 € | 431 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | 2 Rue de la Motte | 31 octobre 2025 |
| 300 000 € | 498 €/m² | Local commercial · 603 m² | Franc Allais | 31 octobre 2025 |
| 65 000 € | 433 €/m² | Maison · 150 m² · 5 p. | Rue de la Foire aux Chevaux | 29 octobre 2025 |
| 141 000 € | 671 €/m² | Appartement · 210 m² · 4 p. | 3 Rue du Port | 23 octobre 2025 |
| 75 000 € | 862 €/m² | Maison · 87 m² · 5 p. | Rue de la Foire aux Chevaux | 8 octobre 2025 |
| 133 000 € | 2 463 €/m² | Maison · 54 m² · 5 p. | 9 Rue Emile Moreau | 7 octobre 2025 |
| 452 000 € | 909 €/m² | Appartement · 497 m² · 3 p. | Quai d’Auxerre | 1 octobre 2025 |
| 160 920 € | 1 298 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 15 Rue Emile Moreau | 29 septembre 2025 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 45 Route de Joigny | 22 septembre 2025 |
| 112 900 € | 941 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 6 Rue des Mardelles | 22 septembre 2025 |
| 75 000 € | 556 €/m² | Appartement · 135 m² · 4 p. | 29 Grande Rue Grande Rue | 19 septembre 2025 |
| 27 500 € | 286 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 16 Rue de la Foire aux Chevaux | 17 septembre 2025 |
| 125 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 3 Rue du Bois Guerin | 5 septembre 2025 |
| 107 000 € | 915 €/m² | Maison · 117 m² · 6 p. | 13 Rue Bourguignon Maurice | 1 août 2025 |
| 34 500 € | 345 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | La Tete Noire | 22 juillet 2025 |
| 60 000 € | 882 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 43 Grande Rue Grande Rue | 19 juillet 2025 |
| 135 000 € | 2 647 €/m² | Local commercial · 51 m² | Rue de la Foire aux Chevaux | 17 juillet 2025 |
| 94 000 € | 904 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | 6 Rue Bourguignon Maurice | 17 juillet 2025 |
| 10 000 € | 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | Rue Paleriau | 16 juillet 2025 |
| 118 500 € | 1 347 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 4 Rue du Pre Gloriot | 16 juillet 2025 |
| 85 350 € | 845 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 18 Avenue Josephine Normand | 8 juillet 2025 |
| 89 000 € | 478 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 17 Rue Marie Noel | 8 juillet 2025 |
| 100 000 € | 1 299 €/m² | Maison · 77 m² · 5 p. | 17 Rue Emile Moreau | 3 juillet 2025 |
| 142 000 € | 1 315 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 2 Rue du Bois Guerin | 30 juin 2025 |
| 277 800 € | 1 111 €/m² | Maison · 250 m² · 10 p. | 15 Avenue Josephine Normand | 27 juin 2025 |
| 215 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | 24 Rue de Bouy | 23 juin 2025 |
| 51 000 € | 440 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | 3 Avenue Josephine Normand | 16 juin 2025 |
| 115 000 € | 1 575 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 10 Rue Emile Moreau | 16 juin 2025 |
| 91 000 € | 1 896 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | 2 Rue des Vieux Fosses | 13 juin 2025 |
| 35 000 € | 538 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | Rue Monaco | 13 juin 2025 |
| 67 000 € | 657 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 61 Rue du Port | 5 juin 2025 |
| 89 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | 6 Rue de la Plante Pommier | 3 juin 2025 |
| 240 000 € | 325 €/m² | Local commercial · 738 m² | 12 Chemin de la Petite Prairie | 26 mai 2025 |
| 91 900 € | 1 482 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 6 Rue Bouribault | 23 mai 2025 |
| 90 200 € | 1 025 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 18 Route de Bussy | 21 mai 2025 |
| 53 000 € | 546 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 46 Rue du Port | 9 mai 2025 |
| 6 000 € | 158 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | Rue du Faubourg du Port | 28 avril 2025 |
| 50 000 € | 893 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 5 Rue de la Croix St Vincent | 31 mars 2025 |
| 64 000 € | 914 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | Rue Benoist | 25 mars 2025 |
| 83 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 14 Rue de Konz | 10 mars 2025 |
| 75 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 2 Rue Charles Bazile | 3 mars 2025 |
| 72 000 € | 800 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 16 Rue Benoist | 5 février 2025 |
| 177 000 € | 1 670 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 12 Boulevard Mal de Lattre de Tassigny | 28 janvier 2025 |
| 45 000 € | 375 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 8 Rue Delattre | 28 janvier 2025 |
| 42 000 € | 857 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 12 Rue des Vieux Bouchers | 22 janvier 2025 |
| 135 500 € | 968 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 46 Grande Rue Grande Rue | 20 janvier 2025 |
| 95 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 35 Rue Fernand Lamide | 17 janvier 2025 |
| 28 000 € | 400 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 35 Rue Fernand Lamide | 17 janvier 2025 |
| 60 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | 11 Faubourg de la Poterne | 3 janvier 2025 |
| 315 000 € | 918 €/m² | Appartement · 343 m² · 3 p. | 14 Rue Benoist | 20 décembre 2024 |
| 35 000 € | 493 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 13 Rue de la Tete Noire | 19 décembre 2024 |
| 80 000 € | 860 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | 8 Rue du 8 Mai 1945 | 14 décembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,01 €/m²
de 6,5 à 9,9 €
Appartement 1-2 pièces
10,15 €/m²
de 8,4 à 12,3 €
Appartement 3 pièces et +
7,27 €/m²
de 5,8 à 9,1 €
Maison
8,31 €/m²
de 6,4 à 10,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Brienon-sur-Armançon reposent sur 623 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Brienon-sur-Armançon →
Rue par rue à Brienon-sur-Armançon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Brienon-sur-Armançon ?
Le prix médian au m² à Brienon-sur-Armançon s’établit à 893 €/m², calculé sur 57 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 50 000 € et 125 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Brienon-sur-Armançon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Brienon-sur-Armançon a augmenté de 2,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Brienon-sur-Armançon ?
Le prix médian pour une maison à Brienon-sur-Armançon est de 89 000 €, soit 941 €/m², sur 45 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 000 € et 118 500 €.
Combien coûte un appartement à Brienon-sur-Armançon ?
Le prix médian pour un appartement à Brienon-sur-Armançon est de 25 000 €, soit 431 €/m², sur 8 ventes relevées. La moitié se situent entre 10 000 € et 115 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 213 ventes sont disponibles au total pour Brienon-sur-Armançon.