Prix immobilier à Annay-la-Côte
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 25 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Annay-la-Côte (89200), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
31 500 €
Dernier quartile
336 000 €
Sur tout l’historique
1 019 €/m²
Habitants
329
Où se sont faites les ventes à Annay-la-Côte
Par type de bien
Dernières ventes à Annay-la-Côte
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 336 000 € | 1 050 €/m² | Maison · 320 m² · 4 p. | Les Poteaux | 20 octobre 2025 |
| 215 000 € | 919 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | Les Moireaux | 29 mars 2025 |
| 340 000 € | 1 643 €/m² | Maison · 207 m² · 6 p. | Le Village | 17 mars 2025 |
| 31 500 € | 926 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | 27 Rue St Marcel | 10 février 2025 |
| 128 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 5 Rue St Marcel | 23 décembre 2024 |
| 204 000 € | 1 805 €/m² | Maison · 113 m² · 7 p. | 45 Rue St Marcel | 20 décembre 2024 |
| 235 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 2 Rue de la Molaise | 9 décembre 2024 |
| 20 000 € | 180 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 16 Rue du Bas | 24 octobre 2024 |
| 117 000 € | 1 560 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | 7 Rue St Marcel | 19 septembre 2024 |
| 6 000 € | 103 €/m² | Maison · 58 m² · 1 p. | 29 Rue du Haut | 18 septembre 2024 |
| 139 000 € | 732 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | 15 Rue du Haut | 16 septembre 2024 |
| 184 906 € | 514 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 46 Rue St Marcel | 3 août 2024 |
| 138 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | La Maison Blanche | 14 juin 2024 |
| 35 000 € | 443 €/m² | Maison · 79 m² · 5 p. | 116 Sur la Tete de Nambois | 20 novembre 2023 |
| 35 400 € | 421 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | Les Moireaux | 30 août 2023 |
| 55 000 € | 1 019 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 28 Rue du Bas | 20 janvier 2023 |
| 150 000 € | 824 €/m² | Maison · 182 m² · 3 p. | Les Moireaux | 30 novembre 2022 |
| 145 000 € | 533 €/m² | Maison · 272 m² · 7 p. | 4 Impasse des Guerats | 24 septembre 2022 |
| 164 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 1 Rue de la Molaise | 13 juillet 2022 |
| 163 000 € | 1 646 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | 5 Chemin des Reguins | 23 décembre 2021 |
| 240 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 38 Rue du Bas | 22 novembre 2021 |
| 42 000 € | 627 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 9 Rue du Bas | 28 août 2021 |
| 191 685 € | 1 759 €/m² | Maison · 109 m² · 7 p. | 35 Rue St Marcel | 26 août 2021 |
| 65 000 € | 1 083 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 2 Route D'avallon | 26 juillet 2021 |
| 65 000 € | 942 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 25 Rue St Marcel | 8 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,42 €/m²
de 6,9 à 10,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,79 €/m²
de 8,9 à 13,2 €
Appartement 3 pièces et +
7,73 €/m²
de 6,4 à 9,4 €
Maison
7,02 €/m²
de 5,6 à 8,8 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Annay-la-Côte : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par ruissellement et coulée de boue, mouvement de terrain, tassements différentiels.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Annay-la-Côte →
Rue par rue à Annay-la-Côte
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 14,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Annay-la-Côte ?
Le prix médian au m² à Annay-la-Côte s’établit à 926 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 31 500 € et 336 000 € au total.
Combien coûte une maison à Annay-la-Côte ?
Le prix médian pour une maison à Annay-la-Côte est de 336 000 €, soit 1 050 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 215 000 € et 340 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 25 ventes sont disponibles au total pour Annay-la-Côte.