Prix immobilier à Plainfaing
sur les 12 derniers mois publiés · 33 ventes · 161 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Plainfaing (88230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
147 000 €
Sur tout l’historique
1 007 €/m²
Habitants
1 569
Où se sont faites les ventes à Plainfaing
Par type de bien
Dernières ventes à Plainfaing
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 127 000 € | 1 058 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 289 Rue des Fougeres | 30 décembre 2025 |
| 22 500 € | 549 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 91 Impasse Jacky Boxberger | 13 décembre 2025 |
| 70 000 € | 693 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Pres des Zelles | 9 décembre 2025 |
| 104 900 € | 394 €/m² | Appartement · 266 m² · 5 p. | 121 Impasse de L'etang | 8 décembre 2025 |
| 35 393 € | 1 180 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | Champs Boques | 8 décembre 2025 |
| 117 000 € | 1 393 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | Champs Thiebaut | 2 décembre 2025 |
| 94 090 € | 428 €/m² | Maison · 220 m² · 6 p. | 355 Route de Gerardmer | 14 novembre 2025 |
| 132 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 83 Route de Gerardmer | 10 novembre 2025 |
| 40 000 € | 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | La Croix des Zelles | 3 novembre 2025 |
| 190 670 € | 1 589 €/m² | Maison · 120 m² · 8 p. | 64 Impasse de L'ancien Theatre | 17 octobre 2025 |
| 176 000 € | 3 592 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 396 Rue du Chanoine Jean Herquel | 30 septembre 2025 |
| 182 000 € | 2 022 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 68 Chemin des Roches | 22 septembre 2025 |
| 24 000 € | 533 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 66 Rue de la Croix des Zelles | 18 septembre 2025 |
| 166 065 € | 1 845 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 77 Rue du Chanoine Jean Herquel | 30 juillet 2025 |
| 29 000 € | 644 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 1042 Route de Gerardmer | 29 juillet 2025 |
| 38 000 € | 418 €/m² | Appartement · 91 m² · 5 p. | 111 Impasse Jacky Boxberger | 17 juillet 2025 |
| 105 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 371 Rue du Chanoine Jean Herquel | 10 juillet 2025 |
| 33 000 € | 600 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | Champs Boques | 8 juillet 2025 |
| 211 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 277 Impasse de Grindu | 27 juin 2025 |
| 64 400 € | 716 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Les Fougeres | 20 juin 2025 |
| 58 000 € | 1 137 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | 1133 Route de Gerardmer | 5 juin 2025 |
| 137 000 € | 1 877 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 28 Impasse des Debardeurs | 15 avril 2025 |
| 155 000 € | 791 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | Haut du Village | 11 avril 2025 |
| 20 000 € | 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | 555 Rue du Reservoir | 31 mars 2025 |
| 12 000 € | 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | Champs Boques | 25 mars 2025 |
| 60 000 € | 476 €/m² | Maison · 126 m² · 9 p. | Habaurupt | 10 mars 2025 |
| 147 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 231 Impasse du Trou le Loup | 25 février 2025 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 4 p. | Barancon | 14 février 2025 |
| 130 000 € | 1 444 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | Barancon | 28 janvier 2025 |
| 175 000 € | 1 768 €/m² | Maison · 99 m² · 7 p. | 215 Rue des Fougeres | 16 janvier 2025 |
| 87 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 61 Impasse du Theatre de Verdure | 16 janvier 2025 |
| 160 000 € | 2 254 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | Derriere la Truche | 13 janvier 2025 |
| 112 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Pres des Zelles | 10 janvier 2025 |
| 193 800 € | 425 €/m² | Local commercial · 456 m² | 1606 Route de Gerardmer | 29 novembre 2024 |
| 22 000 € | 379 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | Pres des Zelles | 11 octobre 2024 |
| 166 700 € | 1 667 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 182 Chemin des Roches | 4 octobre 2024 |
| 22 000 € | 355 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | La Truche | 23 septembre 2024 |
| 134 100 € | 1 541 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 51 Impasse des Champs Derriere | 23 septembre 2024 |
| 64 900 € | 1 180 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | Derriere la Truche | 12 septembre 2024 |
| 50 000 € | 439 €/m² | Appartement · 114 m² · 4 p. | La Truche | 11 septembre 2024 |
| 90 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | La Hardalle | 9 juillet 2024 |
| 143 000 € | 1 021 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | 103 Route D'alsace | 27 juin 2024 |
| 217 500 € | 1 977 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | Faubourg Sainte Therese | 19 juin 2024 |
| 299 900 € | 2 361 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | 49 Rue du Chanoine Jean Herquel | 14 juin 2024 |
| 37 000 € | 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | 510 Rue Sainte Therese | 10 juin 2024 |
| 152 300 € | 1 015 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 1722 Route de Gerardmer | 3 juin 2024 |
| 97 000 € | 970 €/m² | Local commercial · 100 m² | 6 Place de l’Eglise | 30 mai 2024 |
| 145 700 € | 1 619 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 27 Impasse des Champs Derriere | 23 mai 2024 |
| 95 000 € | 1 080 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | Grande Goutte | 22 mai 2024 |
| 211 280 € | 1 704 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Le Brecq | 17 mai 2024 |
| 194 000 € | 2 425 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | 202 Rue des Fougeres | 16 mai 2024 |
| 194 000 € | 928 €/m² | Maison · 209 m² · 6 p. | 3121 Route de Gerardmer | 15 avril 2024 |
| 55 000 € | 234 €/m² | Appartement · 235 m² · 4 p. | 170 Route D'alsace | 12 avril 2024 |
| 137 500 € | 430 €/m² | Maison · 320 m² · 7 p. | 361 Rue du Chanoine Jean Herquel | 18 mars 2024 |
| 82 500 € | 868 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | 37 Impasse Jacky Boxberger | 22 février 2024 |
| 69 100 € | 987 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | Devant Habaurupt | 2 février 2024 |
| 176 000 € | 2 146 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 9 Le Foret | 3 janvier 2024 |
| 100 000 € | 909 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 20 Le Moulin | 18 décembre 2023 |
| 201 350 € | 1 325 €/m² | Maison · 152 m² · 6 p. | 17 Rue de Saint Die | 15 décembre 2023 |
| 62 500 € | 658 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | Grande Goutte | 30 novembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,30 €/m²
de 6,4 à 10,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,80 €/m²
de 8,6 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
6,49 €/m²
de 5,2 à 8,2 €
Maison
8,48 €/m²
de 6,2 à 11,6 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Plainfaing reposent sur 154 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Plainfaing →
Rue par rue à Plainfaing
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Plainfaing ?
Le prix médian au m² à Plainfaing s’établit à 1 137 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 147 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Plainfaing ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Plainfaing a augmenté de 12 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Plainfaing ?
Le prix médian pour une maison à Plainfaing est de 130 000 €, soit 1 302 €/m², sur 22 ventes relevées. La moitié se situent entre 94 090 € et 166 065 €.
Combien coûte un appartement à Plainfaing ?
Le prix médian pour un appartement à Plainfaing est de 35 393 €, soit 600 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 24 000 € et 58 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 161 ventes sont disponibles au total pour Plainfaing.