Prix immobilier à Le Valtin
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 18 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Valtin (88230), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
193 000 €
Premier quartile
188 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 750 €/m²
Habitants
74
Où se sont faites les ventes à Le Valtin
Par type de bien
Dernières ventes à Le Valtin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 320 099 € | 2 910 €/m² | Maison · 110 m² · 7 p. | 29 Le Village | 8 septembre 2025 |
| 250 000 € | 3 378 €/m² | Maison · 74 m² · 5 p. | Haut du Village | 14 mai 2025 |
| 188 000 € | 1 221 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | 7 Haut du Village | 23 avril 2025 |
| 193 000 € | 2 413 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 8 Haut du Village | 26 février 2025 |
| 46 500 € | 375 €/m² | Local commercial · 124 m² | 31 Le Village | 13 décembre 2024 |
| 304 800 € | 1 905 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | 5 Le Rambac | 29 août 2024 |
| 170 000 € | 752 €/m² | Maison · 226 m² · 8 p. | Le Gris Talet | 14 juin 2024 |
| 191 500 € | 958 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 7 La Combe | 26 juin 2023 |
| 175 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 19 Le Village | 24 mai 2023 |
| 940 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | 18 Le Village | 12 avril 2023 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 4 Le Village | 16 novembre 2022 |
| 65 000 € | 560 €/m² | Maison · 116 m² · 7 p. | Le Village | 29 août 2022 |
| 227 860 € | 949 €/m² | Maison · 240 m² · 7 p. | Devant le Gros Pre | 1 août 2022 |
| 542 010 € | 7 425 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | 6 Haut du Village | 13 juillet 2022 |
| 172 960 € | 3 530 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | 5 Haut du Village | 21 avril 2022 |
| 206 000 € | 1 873 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 8 Les Hautes Navieres | 23 février 2022 |
| 270 000 € | 703 €/m² | Appartement · 384 m² · 3 p. | Le Village | 18 octobre 2021 |
| 703 500 € | 2 125 €/m² | Maison · 331 m² · 7 p. | 18 Le Village | 11 juin 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,08 €/m²
de 9,5 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
11,03 €/m²
de 8,7 à 14 €
Appartement 3 pièces et +
8,79 €/m²
de 6,9 à 11,2 €
Maison
10,13 €/m²
de 7,8 à 13,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Le Valtin : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Valtin →
Rue par rue à Le Valtin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 38,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 100 €/m² à 3 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Valtin ?
Le prix médian au m² à Le Valtin s’établit à 2 413 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 188 000 € et 250 000 € au total.
Combien coûte une maison à Le Valtin ?
Le prix médian pour une maison à Le Valtin est de 193 000 €, soit 2 413 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 188 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 18 ventes sont disponibles au total pour Le Valtin.