Prix immobilier à Isle
sur les 12 derniers mois publiés · 95 ventes · 440 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Isle (87170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
161 000 €
Premier quartile
118 000 €
Dernier quartile
225 000 €
Sur tout l’historique
1 702 €/m²
Habitants
7 995
Où se sont faites les ventes à Isle
Par type de bien
Dernières ventes à Isle
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 216 100 € | 325 €/m² | Local commercial · 664 m² | 315 Le Pont de l’Aiguille | 30 décembre 2025 |
| 205 500 € | 1 082 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 96 Ancien Chem de l’Aiguille | 30 décembre 2025 |
| 30 000 € | 423 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 370 Le Pont de l’Aiguille | 22 décembre 2025 |
| 191 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 110 m² · 6 p. | 8 Impasse de Maurienne | 22 décembre 2025 |
| 2 990 000 € | 527 €/m² | Local commercial · 5677 m² | La Cornue | 22 décembre 2025 |
| 88 000 € | 1 692 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | Le Bas Merignac | 19 décembre 2025 |
| 120 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 20 Rue Emile Montegut | 18 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 36 Rue Andre Bablet | 12 décembre 2025 |
| 151 288 € | 1 414 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 39 Rue des Vignobles | 8 décembre 2025 |
| 215 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | Chemin des Ecureuils | 8 décembre 2025 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 9036 Rue Jean Giraudoux | 5 décembre 2025 |
| 164 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 246 Avenue de Merignac | 5 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 266 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 5 Allée des Fayes | 4 décembre 2025 |
| 110 000 € | 1 642 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 11 Square des Pinsons | 2 décembre 2025 |
| 153 400 € | 1 667 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 5 Impasse Alphonse de Lamartine | 18 novembre 2025 |
| 195 805 € | 1 187 €/m² | Local commercial · 165 m² | 1 Place Robert Laucournet | 17 novembre 2025 |
| 128 000 € | 1 778 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 9026 Avenue de Limoges | 29 octobre 2025 |
| 311 400 € | 1 899 €/m² | Maison · 164 m² · 6 p. | 28 Rue Marcel Pagnol | 21 octobre 2025 |
| 190 000 € | 864 €/m² | Maison · 220 m² · 3 p. | 68 Le Bas Merignac | 20 octobre 2025 |
| 153 500 € | 2 020 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Rue Louis Chadourne | 17 octobre 2025 |
| 171 050 € | 1 475 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 114 Route du Mas de L'aurence | 16 octobre 2025 |
| 290 000 € | 1 436 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 853 Route de Thias | 8 octobre 2025 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | 20 Rue du General de Gaulle | 2 octobre 2025 |
| 115 500 € | 2 026 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | 5 Rue des Mesanges | 1 octobre 2025 |
| 85 000 € | 2 024 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 22 Rue de la Chapelle | 22 septembre 2025 |
| 249 000 € | 2 707 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 9 Rue Gustave Flaubert | 17 septembre 2025 |
| 92 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | 142 Avenue de Limoges | 16 septembre 2025 |
| 180 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 99 m² · 6 p. | Le Bas Caillaud | 11 septembre 2025 |
| 130 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue du Buisson | 10 septembre 2025 |
| 265 000 € | 2 208 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 16 Rue Jean-Joseph Sanfourche | 9 septembre 2025 |
| 310 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | Le Bas Merignac | 9 septembre 2025 |
| 149 900 € | 1 578 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 9001 Impasse Jean de la Fontaine | 5 septembre 2025 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 5 Rue Jean Dorat | 3 septembre 2025 |
| 105 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | 12 Rue Gay Lussac | 29 août 2025 |
| 180 000 € | 2 069 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 2 Rue des Marginieres | 28 août 2025 |
| 174 600 € | 2 425 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 8 Rue Claude Monet | 25 août 2025 |
| 134 000 € | 893 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 188 Impasse de la Riviere | 11 août 2025 |
| 131 000 € | 1 955 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 13 Rue des Mesanges | 1 août 2025 |
| 58 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 18 Avenue de la Republique | 1 août 2025 |
| 117 400 € | 839 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | 51 Route de Balezy | 30 juillet 2025 |
| 128 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 30 Rue des Fauvettes | 28 juillet 2025 |
| 194 440 € | 2 778 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue Auguste Renoir | 22 juillet 2025 |
| 155 250 € | 2 772 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | 10 Rue du Cluzeau | 21 juillet 2025 |
| 257 000 € | 1 098 €/m² | Maison · 234 m² · 4 p. | 8 Rue Salvador Allende | 21 juillet 2025 |
| 225 000 € | 2 557 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 9 Rue Georges Bizet | 17 juillet 2025 |
| 67 500 € | 1 125 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 28 Rue Edouard Michaud | 8 juillet 2025 |
| 106 000 € | 1 233 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | 11 Rue Claude Monet | 8 juillet 2025 |
| 186 000 € | 2 776 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 24 Avenue de la Vienne | 4 juillet 2025 |
| 320 000 € | 714 €/m² | Local commercial · 448 m² | Montplaisir | 3 juillet 2025 |
| 298 350 € | 2 406 €/m² | Maison · 124 m² · 50 p. | 9 Rue de Montplaisir | 30 juin 2025 |
| 116 000 € | 1 785 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | 15 Allée des Castors | 27 juin 2025 |
| 208 400 € | 2 194 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 3 Rue Adrien Pressemane | 25 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 537 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 7 Rue de la Briance | 25 juin 2025 |
| 96 400 € | 1 205 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 20 Rue du General de Gaulle | 13 juin 2025 |
| 53 000 € | 2 524 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 18 Avenue de la Republique | 11 juin 2025 |
| 85 000 € | 1 417 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 77 Rue de la Fontaine | 10 juin 2025 |
| 141 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 1 Rue Jean Rebier | 6 juin 2025 |
| 180 800 € | 2 699 €/m² | Maison · 67 m² · 4 p. | 20 Avenue de la Vienne | 4 juin 2025 |
| 161 000 € | 1 940 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 9002 Rue du Bassin | 27 mai 2025 |
| 135 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 230 Chemin des Ecureuils | 22 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,77 €/m²
de 9,8 à 14,2 €
Appartement 1-2 pièces
13,60 €/m²
de 10,9 à 17 €
Appartement 3 pièces et +
9,70 €/m²
de 8 à 11,8 €
Maison
9,55 €/m²
de 7,5 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Isle reposent sur 660 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, rupture de barrage, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Isle →
Rue par rue à Isle
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Isle ?
Le prix médian au m² à Isle s’établit à 1 692 €/m², calculé sur 95 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 118 000 € et 225 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Isle ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Isle a baissé de 1,7 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Isle ?
Le prix médian pour une maison à Isle est de 170 000 €, soit 1 761 €/m², sur 77 ventes relevées. La moitié se situent entre 131 150 € et 225 000 €.
Combien coûte un appartement à Isle ?
Le prix médian pour un appartement à Isle est de 67 500 €, soit 1 769 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 53 000 € et 96 400 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 440 ventes sont disponibles au total pour Isle.