Prix immobilier à Saint-Hilaire-Bonneval
sur les 12 derniers mois publiés · 3 ventes · 42 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Hilaire-Bonneval (87260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
191 000 €
Premier quartile
40 000 €
Dernier quartile
240 600 €
Sur tout l’historique
1 020 €/m²
Habitants
1 010
Où se sont faites les ventes à Saint-Hilaire-Bonneval
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Hilaire-Bonneval
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 191 000 € | 1 194 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Chantalouette | 29 septembre 2025 |
| 240 600 € | 1 894 €/m² | Maison · 127 m² · 4 p. | Puybaraud | 10 septembre 2025 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 9001 La Bachellerie | 10 janvier 2025 |
| 193 400 € | 904 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 5001 Le Bourg | 24 octobre 2024 |
| 211 350 € | 881 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 5001 Lereterie | 14 octobre 2024 |
| 100 000 € | 446 €/m² | Appartement · 224 m² · 3 p. | Chenour | 13 septembre 2024 |
| 232 250 € | 1 173 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 9004 Bellevue | 29 mars 2024 |
| 69 000 € | 375 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 9003 Bellevue | 13 mars 2024 |
| 224 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 1 Residence Plaisance 2 | 6 mars 2024 |
| 270 000 € | 894 €/m² | Maison · 302 m² · 5 p. | 5038 Le Bourg | 1 décembre 2023 |
| 271 500 € | 599 €/m² | Maison · 453 m² · 6 p. | 9001 Le Caillaudoux | 20 septembre 2023 |
| 120 000 € | 1 622 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5002 Le Bourg | 22 août 2023 |
| 110 000 € | 514 €/m² | Maison · 214 m² · 5 p. | 5001 Le Bourg | 21 juin 2023 |
| 179 990 € | 170 €/m² | Local commercial · 1060 m² | Lecure Beaudife | 1 juin 2023 |
| 400 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | Le Boucheron | 24 mai 2023 |
| 98 000 € | 742 €/m² | Maison · 132 m² · 3 p. | 5122 La Planche | 6 mars 2023 |
| 210 500 € | 849 €/m² | Maison · 248 m² · 5 p. | 16 Lereterie | 28 février 2023 |
| 62 000 € | 1 442 €/m² | Maison · 43 m² · 2 p. | 5170 Roirette | 17 janvier 2023 |
| 175 000 € | 2 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Chantalouette | 5 décembre 2022 |
| 206 000 € | 844 €/m² | Maison · 244 m² · 4 p. | 34 Puybaraud | 28 novembre 2022 |
| 195 920 € | 1 020 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Puybaraud | 7 octobre 2022 |
| 194 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 173 m² · 5 p. | 5167 Roirette | 6 octobre 2022 |
| 28 300 € | 314 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5165 Roirette | 29 septembre 2022 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 5022 Le Bourg | 2 septembre 2022 |
| 386 100 € | 3 218 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Le Bos | 24 août 2022 |
| 195 000 € | 524 €/m² | Maison · 372 m² · 7 p. | 5100 Lage | 16 août 2022 |
| 130 000 € | 1 477 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 5042 Le Treuil | 23 mai 2022 |
| 138 000 € | 750 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 9003 Bellevue | 19 avril 2022 |
| 505 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 300 m² · 8 p. | La Planche | 19 avril 2022 |
| 159 000 € | 1 747 €/m² | Maison · 91 m² · 5 p. | 5133 Madera | 3 mars 2022 |
| 290 000 € | 2 117 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | Puybaraud | 17 février 2022 |
| 159 000 € | 1 691 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | Bellevue | 14 janvier 2022 |
| 245 000 € | 1 581 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | 7 Lereterie | 10 janvier 2022 |
| 392 660 € | 1 259 €/m² | Maison · 312 m² · 11 p. | Neuvic | 17 novembre 2021 |
| 290 000 € | 1 568 €/m² | Appartement · 185 m² · 3 p. | Neuvic | 10 juin 2021 |
| 133 000 € | 679 €/m² | Maison · 196 m² · 5 p. | 5037 Le Bourg | 10 juin 2021 |
| 155 000 € | 816 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 5143 Les Roches | 27 mai 2021 |
| 55 000 € | 887 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5003 Le Bourg | 19 mai 2021 |
| 94 000 € | 1 270 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 5148 Au Debas | 19 mars 2021 |
| 135 000 € | 1 627 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 5125 La Planche | 2 mars 2021 |
| 143 200 € | 695 €/m² | Maison · 206 m² · 5 p. | 4 Puybaraud | 17 février 2021 |
| 108 750 € | 671 €/m² | Maison · 162 m² · 6 p. | 5144 Au Baty | 8 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,70 €/m²
de 8,9 à 12,9 €
Appartement 1-2 pièces
12,42 €/m²
de 9,9 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,35 €/m²
de 6,9 à 10,2 €
Maison
8,88 €/m²
de 7,1 à 11,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Hilaire-Bonneval : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), foudre, neige et pluies verglaçantes, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Hilaire-Bonneval →
Rue par rue à Saint-Hilaire-Bonneval
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 34,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire-Bonneval ?
Le prix médian au m² à Saint-Hilaire-Bonneval s’établit à 1 194 €/m², calculé sur 3 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 40 000 € et 240 600 € au total.
Combien coûte une maison à Saint-Hilaire-Bonneval ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Hilaire-Bonneval est de 191 000 €, soit 1 194 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 40 000 € et 240 600 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 42 ventes sont disponibles au total pour Saint-Hilaire-Bonneval.