Prix immobilier à Maillé
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 30 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Maillé (86190), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
133 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
151 000 €
Sur tout l’historique
1 032 €/m²
Habitants
637
Où se sont faites les ventes à Maillé
Par type de bien
Dernières ventes à Maillé
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 151 000 € | 1 348 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Le Fougeru | 10 décembre 2025 |
| 133 000 € | 1 956 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 8 Rue des Lauriers | 9 décembre 2025 |
| 189 000 € | 556 €/m² | Maison · 340 m² · 5 p. | 29 Rue du Centre | 22 octobre 2025 |
| 130 000 € | 546 €/m² | Local commercial · 238 m² | 35 Rue de Picard | 27 août 2025 |
| 84 000 € | 302 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 20 Rue du Centre | 29 novembre 2024 |
| 138 000 € | 1 704 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 9 Rue de L'huilerie | 31 juillet 2024 |
| 190 000 € | 1 900 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Rue Richaumoine | 23 juillet 2024 |
| 118 500 € | 575 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 7 Rue du Centre | 11 juin 2024 |
| 220 000 € | 721 €/m² | Maison · 305 m² · 4 p. | 2 Rue de la Ferdaterie | 16 février 2024 |
| 160 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 11 Rue du Bourg Neuf | 12 février 2024 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 6 Rue Marcel Gazeau | 11 janvier 2024 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 38 Rue de Picard | 22 décembre 2023 |
| 128 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 124 m² · 4 p. | 16 Rue de Picard | 17 novembre 2023 |
| 128 000 € | 762 €/m² | Maison · 168 m² · 5 p. | 8 Rue du Chaffaud | 6 novembre 2023 |
| 86 400 € | 1 290 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 16 Rue du Centre | 7 juillet 2023 |
| 110 500 € | 1 348 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 13 Rue des Lauriers | 28 décembre 2022 |
| 167 000 € | 1 358 €/m² | Maison · 123 m² · 3 p. | 2 Rue du Vignault | 30 novembre 2022 |
| 40 000 € | 571 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 18 Rue Marcel Gazeau | 25 novembre 2022 |
| 175 000 € | 700 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 21 Rue Marcel Gazeau | 26 octobre 2022 |
| 171 045 € | 1 880 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 3 Rue des Fauvettes | 13 juillet 2022 |
| 120 000 € | 682 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 14 Rue du Bourg Neuf | 5 juillet 2022 |
| 87 000 € | 853 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | 34 Rue du Chaffaud | 21 juin 2022 |
| 225 600 € | 794 €/m² | Maison · 284 m² · 7 p. | 10 Rue du Chaffaud | 11 mai 2022 |
| 160 000 € | 777 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | Les Voines | 15 septembre 2021 |
| 140 000 € | 1 148 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 11 Rue des Tilleuls | 27 août 2021 |
| 260 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 217 m² · 6 p. | 2 Chemin des Jardins | 9 août 2021 |
| 252 500 € | 1 403 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 1 Rue de Picard | 29 juillet 2021 |
| 104 000 € | 1 224 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 25 Rue du Centre | 6 avril 2021 |
| 156 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 153 m² · 5 p. | 1 Rue du Centre | 31 mars 2021 |
| 76 500 € | 558 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | 5 Rue du Grand Puits | 23 février 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
17,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
7,90 €/m²
de 6,4 à 9,8 €
Appartement 1-2 pièces
9,30 €/m²
de 7,6 à 11,4 €
Appartement 3 pièces et +
8,13 €/m²
de 6,8 à 9,8 €
Maison
8,48 €/m²
de 6,6 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Maillé : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, tempête et grains (vent), transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Maillé →
Rue par rue à Maillé
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 51,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Maillé ?
Le prix médian au m² à Maillé s’établit à 556 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 151 000 € au total.
Combien coûte une maison à Maillé ?
Le prix médian pour une maison à Maillé est de 151 000 €, soit 1 348 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 133 000 € et 189 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 30 ventes sont disponibles au total pour Maillé.