Prix immobilier à Mallièvre

1 743 €/m²

sur l’ensemble de la période disponible · 17 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente

Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mallièvre (85590), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.

Prix médian

140 130 €

Premier quartile

110 000 €

Dernier quartile

190 000 €

Sur tout l’historique

1 743 €/m²

Habitants

251

Répartition des prix sur 17 ventes à Mallièvre

92 k€médiane 140 k€654 k€

Où se sont faites les ventes à Mallièvre

Par type de bien

Maisons140 130 € · 17

Dernières ventes à Mallièvre

Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.

Prix	Prix au m²	Bien	Adresse	Date
208 000 €	1 874 €/m²	Maison · 111 m² · 4 p.	Le Menicle	26 novembre 2025
159 000 €	1 325 €/m²	Maison · 120 m² · 5 p.	5046 Rue du Pave	23 octobre 2025
140 130 €	1 070 €/m²	Maison · 131 m² · 4 p.	5040 Rue du Pave	10 décembre 2024
191 000 €	1 736 €/m²	Maison · 110 m² · 4 p.	5099 Rue du Puits	4 novembre 2024
190 000 €	2 111 €/m²	Maison · 90 m² · 4 p.	8 Rue de la Garenne	4 novembre 2024
92 000 €	1 643 €/m²	Maison · 56 m² · 2 p.	11 Rue de la Poterne	11 septembre 2024
124 000 €	1 319 €/m²	Maison · 94 m² · 3 p.	4 Rue du Puits	5 septembre 2024
110 000 €	1 833 €/m²	Maison · 60 m² · 3 p.	5093 Rue du Puits	16 août 2024
150 000 €	1 923 €/m²	Maison · 78 m² · 3 p.	Le Menicle	7 février 2024
92 000 €	1 150 €/m²	Maison · 80 m² · 3 p.	5051 Rue du Pave	24 octobre 2023
654 000 €	2 180 €/m²	Maison · 300 m² · 10 p.	Rue du Chemin Neuf	14 avril 2023
160 000 €	2 667 €/m²	Maison · 60 m² · 4 p.	5053 Rue du Pave	11 avril 2023
92 400 €	1 743 €/m²	Maison · 53 m² · 3 p.	13 Rue de la Poterne	31 mars 2023
119 000 €	1 951 €/m²	Maison · 61 m² · 3 p.	5125 Rue du Haut de la Ville	14 juin 2022
240 000 €	863 €/m²	Maison · 278 m² · 4 p.	5174 La Cite	14 septembre 2021
110 000 €	1 000 €/m²	Maison · 110 m² · 4 p.	4 Chemin de la Teinturerie	17 mars 2021
93 000 €	1 788 €/m²	Maison · 52 m² · 3 p.	Le Menicle	18 février 2021

Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol

Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.

Rendement brut

6,9 %

loyer annoncé × 12 ÷ prix payé

Appartement

10,09 €/m²

de 7,5 à 13,5 €

Appartement 1-2 pièces

11,04 €/m²

de 8,5 à 14,3 €

Appartement 3 pièces et +

9,28 €/m²

de 6,8 à 12,7 €

Maison

8,00 €/m²

de 6,3 à 10,2 €

Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Mallièvre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.

Risques naturels à cette adresse

Retrait-gonflement des argilesExposition moyenneZone sismique3 - MODEREE

Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.

Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.

Loyer au m² et rendement locatif à Mallièvre →

Année par année

« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.

Prix médian au m² à Mallièvre, année par année

De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 73,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.

2024 2023 2021

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Mallièvre ?

Le prix médian au m² à Mallièvre s’établit à 1 743 €/m², calculé sur 17 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 190 000 € au total.

Combien coûte une maison à Mallièvre ?

Le prix médian pour une maison à Mallièvre est de 140 130 €, soit 1 743 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 110 000 € et 190 000 €.

D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?

Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 17 ventes sont disponibles au total pour Mallièvre.