Prix immobilier à La Petite-Boissière
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à La Petite-Boissière (79700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
102 500 €
Premier quartile
69 560 €
Dernier quartile
160 000 €
Sur tout l’historique
1 022 €/m²
Habitants
616
Où se sont faites les ventes à La Petite-Boissière
Par type de bien
Dernières ventes à La Petite-Boissière
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 60 000 € | 522 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 5051 La Blutiere | 23 décembre 2025 |
| 102 500 € | 820 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | 3 Impasse des Troenes | 23 décembre 2025 |
| 123 000 € | 1 183 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Le Bourg | 11 juillet 2025 |
| 69 560 € | 1 070 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 3 Rue de L'ancienne Mairie | 19 juin 2025 |
| 160 000 € | 513 €/m² | Maison · 312 m² · 6 p. | 5000 Le Bois Vert | 24 avril 2025 |
| 179 500 € | 685 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 12 Chemin des Ormeaux | 7 mars 2025 |
| 103 260 € | 1 721 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 30 Grande Rue Grand Rue | 25 juillet 2024 |
| 150 000 € | 746 €/m² | Maison · 201 m² · 4 p. | 3 Rue des Ecoles | 27 mai 2024 |
| 105 000 € | 890 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 2 Rue des Ecoles | 24 mai 2024 |
| 240 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 151 m² · 6 p. | Les Laitieres | 17 mai 2024 |
| 87 450 € | 1 410 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 5084 Le Bourg | 30 avril 2024 |
| 175 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Cité les Laitieres | 18 mars 2024 |
| 90 000 € | 1 343 €/m² | Maison · 67 m² · 2 p. | 16 Chemin de la Croix Verte | 8 novembre 2023 |
| 85 000 € | 842 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | 12 Grande Rue Grand Rue | 15 septembre 2023 |
| 150 000 € | 781 €/m² | Maison · 192 m² · 5 p. | La Maufreyere | 4 août 2023 |
| 73 700 € | 1 084 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 4 Cité la Cour | 27 juillet 2023 |
| 297 000 € | 1 356 €/m² | Maison · 219 m² · 4 p. | La Baudriere | 8 mars 2023 |
| 230 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 222 m² · 3 p. | Le Bourg | 28 décembre 2022 |
| 47 000 € | 1 044 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | 16 Route du Tillac | 18 novembre 2022 |
| 145 000 € | 2 377 €/m² | Maison · 61 m² · 3 p. | 2 Rue des Rosiers | 10 octobre 2022 |
| 50 000 € | 581 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 1 Chemin de la Croix Verte | 30 août 2022 |
| 155 000 € | 1 384 €/m² | Maison · 112 m² · 5 p. | Cité les Laitieres | 16 août 2022 |
| 136 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 76 m² · 6 p. | 10 Rue de la Cour | 29 juillet 2022 |
| 82 000 € | 506 €/m² | Maison · 162 m² · 3 p. | Chemin des Ormeaux | 20 juillet 2022 |
| 128 000 € | 1 133 €/m² | Maison · 113 m² · 5 p. | 64 Grande Rue Grand Rue | 17 mai 2022 |
| 200 000 € | 1 709 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | Le Bourg | 5 avril 2022 |
| 260 000 € | 828 €/m² | Maison · 314 m² · 6 p. | 26 Chemin de la Croix Verte | 21 mars 2022 |
| 180 000 € | 1 304 €/m² | Maison · 138 m² · 5 p. | 16 Grande Rue Grand Rue | 20 janvier 2022 |
| 160 000 € | 899 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 2 Chemin de la Pallaire | 27 octobre 2021 |
| 160 000 € | 755 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 12 Cité la Valentiniere | 3 septembre 2021 |
| 80 000 € | 645 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 36 Grande Rue Grand Rue | 31 août 2021 |
| 199 200 € | 1 328 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 11 Cité les Laitieres | 5 juillet 2021 |
| 102 200 € | 946 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 42 Grande Rue Grand Rue | 31 mars 2021 |
| 93 000 € | 1 022 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | Le Bourg | 3 mars 2021 |
| 90 000 € | 756 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 16 Rue de la Cour | 22 février 2021 |
| 80 000 € | 808 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 2 Rue de L'ancienne Mairie | 29 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
18,7 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,69 €/m²
de 8,5 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,56 €/m²
de 9,6 à 16,4 €
Appartement 3 pièces et +
7,44 €/m²
de 5,8 à 9,6 €
Maison
7,31 €/m²
de 5,5 à 9,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à La Petite-Boissière : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à La Petite-Boissière →
Rue par rue à La Petite-Boissière
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 15,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à La Petite-Boissière ?
Le prix médian au m² à La Petite-Boissière s’établit à 685 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 69 560 € et 160 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à La Petite-Boissière ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à La Petite-Boissière a baissé de 51,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à La Petite-Boissière ?
Le prix médian pour une maison à La Petite-Boissière est de 102 500 €, soit 685 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 69 560 € et 160 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour La Petite-Boissière.