Prix immobilier à Moussoulens
sur les 12 derniers mois publiés · 10 ventes · 65 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Moussoulens (11170), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
135 000 €
Premier quartile
114 990 €
Dernier quartile
226 000 €
Sur tout l’historique
1 450 €/m²
Habitants
956
Où se sont faites les ventes à Moussoulens
Par type de bien
Dernières ventes à Moussoulens
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 239 900 € | 2 086 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | Le Carla | 9 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 017 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 24 Le Village | 1 décembre 2025 |
| 133 810 € | 1 487 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 40 Le Village | 18 novembre 2025 |
| 70 000 € | 875 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 117 Le Village | 31 octobre 2025 |
| 276 350 € | 2 303 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 4 Chemin de Fontvieille | 18 septembre 2025 |
| 226 000 € | 2 430 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 6 Chemin de Caunettes | 8 août 2025 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 6 Avenue de Bellevue | 8 juillet 2025 |
| 200 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | Mourviel | 16 mai 2025 |
| 159 250 € | 3 185 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 62 Le Village | 25 mars 2025 |
| 114 990 € | 1 437 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 10 Impasse Lagarde Haute | 4 février 2025 |
| 106 000 € | 1 860 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | Le Village | 28 novembre 2024 |
| 65 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 32 Le Village | 4 septembre 2024 |
| 70 000 € | 1 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5288 Grande Rue Grand'rue | 30 août 2024 |
| 190 000 € | 1 845 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 120 Le Village | 20 août 2024 |
| 204 000 € | 903 €/m² | Maison · 226 m² · 4 p. | 59 L Amourie | 5 août 2024 |
| 73 000 € | 1 521 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | 2 Impasse du Charron | 26 avril 2024 |
| 130 000 € | 970 €/m² | Maison · 134 m² · 3 p. | 153 Les Plos | 25 mars 2024 |
| 340 000 € | 1 735 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 5240 Mourviel | 2 novembre 2023 |
| 173 000 € | 972 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 47 Lagarde | 13 octobre 2023 |
| 168 640 € | 1 147 €/m² | Maison · 147 m² · 2 p. | 13 Avenue du la Republique | 2 octobre 2023 |
| 190 500 € | 1 732 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Le Village | 11 août 2023 |
| 258 885 € | 2 419 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 1 Traverse du Baux | 30 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | 169 Le Village | 20 juin 2023 |
| 180 000 € | 750 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | Le Carla | 4 mai 2023 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Rue du Lauragais | 8 mars 2023 |
| 88 691 € | 2 016 €/m² | Maison · 44 m² · 4 p. | 34 Le Village | 6 février 2023 |
| 87 100 € | 1 643 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Le Village | 30 décembre 2022 |
| 85 850 € | 1 951 €/m² | Maison · 44 m² · 2 p. | 10 Rue du 8 Mai 1945 | 18 novembre 2022 |
| 101 700 € | 11 300 €/m² | Maison · 9 m² | 77 Le Village | 18 novembre 2022 |
| 212 000 € | 2 058 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 5188 Le Village | 3 novembre 2022 |
| 349 000 € | 5 132 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 48 Le Village | 11 octobre 2022 |
| 153 000 € | 1 485 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | 120 Le Village | 11 juillet 2022 |
| 202 000 € | 1 174 €/m² | Maison · 172 m² · 4 p. | Mourviel | 11 juillet 2022 |
| 568 199 € | 1 201 €/m² | Maison · 473 m² · 3 p. | Las Pradaillos | 4 juillet 2022 |
| 45 000 € | 726 €/m² | Maison · 62 m² · 4 p. | 88 Le Village | 13 juin 2022 |
| 236 750 € | 1 127 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 10 Chemin de Fontvieille | 11 juin 2022 |
| 164 530 € | 2 031 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | Le Village | 6 mai 2022 |
| 128 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 23 Lagarde | 25 février 2022 |
| 241 500 € | 1 220 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 1 L Amourie | 4 février 2022 |
| 62 130 € | 698 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 50 Le Village | 7 janvier 2022 |
| 240 000 € | 2 182 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 194 Mourviel | 29 décembre 2021 |
| 475 000 € | 1 319 €/m² | Maison · 360 m² · 7 p. | 144 Le Claux | 20 décembre 2021 |
| 90 000 € | 918 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 7 Rue du Marin | 3 décembre 2021 |
| 112 000 € | 1 867 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 184 Les Traverses | 29 novembre 2021 |
| 124 000 € | 1 512 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | 59 Le Village | 24 novembre 2021 |
| 298 050 € | 1 611 €/m² | Maison · 185 m² · 7 p. | Le Village | 13 novembre 2021 |
| 58 100 € | 387 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 51 Le Village | 28 septembre 2021 |
| 165 000 € | 1 486 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 9999 Rue du Languedoc | 2 septembre 2021 |
| 42 000 € | 646 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 10 Place du Calcadis | 27 août 2021 |
| 128 000 € | 1 407 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 22 Lagarde | 25 août 2021 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 48 m² · 4 p. | Le Village | 30 juillet 2021 |
| 165 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 147 m² · 2 p. | 15 Avenue du la Republique | 7 juillet 2021 |
| 263 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 5214 Mourviel | 3 juillet 2021 |
| 241 000 € | 2 802 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 5245 La Garouselle | 30 juin 2021 |
| 154 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 26 Allée des Plos | 25 juin 2021 |
| 139 000 € | 1 158 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 6 Rue de L'occitanie | 18 juin 2021 |
| 63 000 € | 840 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 87 Le Village | 3 juin 2021 |
| 134 750 € | 1 497 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 74 Le Village | 27 mai 2021 |
| 154 000 € | 1 949 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 24 Allée des Plos | 6 avril 2021 |
| 145 000 € | 1 450 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 44 Le Village | 29 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,32 €/m²
de 7,6 à 11,5 €
Appartement 1-2 pièces
11,09 €/m²
de 9,1 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,12 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
7,58 €/m²
de 5,7 à 10 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Moussoulens : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Moussoulens →
Rue par rue à Moussoulens
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Moussoulens ?
Le prix médian au m² à Moussoulens s’établit à 1 437 €/m², calculé sur 10 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 114 990 € et 226 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Moussoulens ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Moussoulens a augmenté de 15 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Moussoulens ?
Le prix médian pour une maison à Moussoulens est de 135 000 €, soit 1 437 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 114 990 € et 226 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 65 ventes sont disponibles au total pour Moussoulens.