Prix immobilier à Saint-Avaugourd-des-Landes
sur les 12 derniers mois publiés · 18 ventes · 104 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Avaugourd-des-Landes (85540), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
222 750 €
Premier quartile
170 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Sur tout l’historique
1 833 €/m²
Habitants
1 213
Où se sont faites les ventes à Saint-Avaugourd-des-Landes
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Avaugourd-des-Landes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 1 701 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 20 Rue Evariste Febvre | 30 décembre 2025 |
| 228 500 € | 2 431 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 3 Rue de l’Avenir | 15 décembre 2025 |
| 230 000 € | 1 000 €/m² | Local commercial · 230 m² | 14 Impasse de la Cormerie | 3 décembre 2025 |
| 10 000 € | 179 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 12 Rue Evariste Febvre | 10 octobre 2025 |
| 475 000 € | 896 €/m² | Maison · 530 m² · 8 p. | Rue du Stade | 8 octobre 2025 |
| 275 000 € | 942 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | 231 Village le Guy Chatenay | 29 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 17 Impasse de la Fournerie | 9 septembre 2025 |
| 155 000 € | 635 €/m² | Maison · 244 m² · 5 p. | 19 Impasse de la Cormerie | 22 août 2025 |
| 250 000 € | 1 330 €/m² | Maison · 188 m² · 4 p. | 230 Village le Guy Chatenay | 30 juillet 2025 |
| 405 000 € | 3 584 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | l’Augustiniere | 10 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 2 Rue du Mont Blanc | 11 juin 2025 |
| 275 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 121 m² · 6 p. | 19 Rue de l’Avenir | 7 juin 2025 |
| 222 750 € | 1 224 €/m² | Maison · 182 m² · 5 p. | Village le Guy Chatenay | 25 avril 2025 |
| 210 000 € | 1 193 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 20 Impasse de la Fournerie | 28 mars 2025 |
| 110 000 € | 1 122 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | Le Point du Jour | 27 mars 2025 |
| 244 000 € | 2 624 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | 49 Rue Rene Fagot | 11 mars 2025 |
| 222 500 € | 2 500 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 6 Rue du Mont Blanc | 6 mars 2025 |
| 243 500 € | 2 341 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 248 Village le Guy Chatenay | 28 février 2025 |
| 180 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 5214 La Roussiere | 24 décembre 2024 |
| 85 000 € | 895 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 5174 La Phelippiere | 7 novembre 2024 |
| 187 000 € | 2 174 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 9 Impasse de la Landette | 5 novembre 2024 |
| 175 000 € | 2 303 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | 3 Impasse de la Landette | 12 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 623 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 4 Place Francois Favreau | 4 septembre 2024 |
| 322 000 € | 1 376 €/m² | Maison · 234 m² · 5 p. | 9 Route de la Phelippiere | 19 août 2024 |
| 410 000 € | 3 942 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 5 Impasse du Bois de la Garde | 5 juillet 2024 |
| 183 100 € | 2 579 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 21 Rue du Rocher | 2 juillet 2024 |
| 298 500 € | 921 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 25 Rue Leone Magaud | 1 juillet 2024 |
| 193 900 € | 3 658 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 15 Rue de l’Avenir | 22 mai 2024 |
| 191 600 € | 988 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5 Rue du Stade | 21 mai 2024 |
| 210 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 90 Route de la Phelippiere | 12 avril 2024 |
| 260 000 € | 850 €/m² | Maison · 306 m² · 5 p. | 14 Route de Poiroux | 12 avril 2024 |
| 125 700 € | 1 022 €/m² | Maison · 123 m² · 2 p. | La Porterie | 9 avril 2024 |
| 170 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5159 Belle Fontaine | 5 avril 2024 |
| 229 000 € | 1 272 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 22 Rue Evariste Febvre | 20 février 2024 |
| 165 000 € | 1 162 €/m² | Maison · 142 m² · 3 p. | 20 Route de la Barbotiniere | 12 janvier 2024 |
| 252 000 € | 1 984 €/m² | Maison · 127 m² · 5 p. | La Rouliere | 27 décembre 2023 |
| 178 000 € | 2 618 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | 16 Rue de l’Avenir | 21 novembre 2023 |
| 265 000 € | 646 €/m² | Maison · 410 m² · 8 p. | 12 Rue du Chem de Moricq | 6 octobre 2023 |
| 70 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 6 Rue Leone Magaud | 15 septembre 2023 |
| 255 000 € | 2 476 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 6 Route de la Roche | 8 septembre 2023 |
| 195 000 € | 2 708 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 17 Rue Rene Fagot | 4 septembre 2023 |
| 312 500 € | 2 520 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | 14 Rue du Mont Blanc | 11 août 2023 |
| 181 000 € | 3 415 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | 15 Rue de l’Avenir | 12 juillet 2023 |
| 150 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 19 Rue Evariste Febvre | 7 juillet 2023 |
| 212 985 € | 968 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 53 Rue Rene Fagot | 30 mai 2023 |
| 125 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 14 Rue Leone Magaud | 26 avril 2023 |
| 205 000 € | 2 412 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 28 Rue de la Vallee Verte | 6 avril 2023 |
| 455 000 € | 1 138 €/m² | Maison · 400 m² · 8 p. | 28 Rue de l’Avenir | 3 février 2023 |
| 460 000 € | 1 004 €/m² | Maison · 458 m² · 8 p. | 12 Rue de la Fontaine | 4 janvier 2023 |
| 277 000 € | 1 371 €/m² | Maison · 202 m² · 3 p. | 4 Route de Poiroux | 30 décembre 2022 |
| 250 000 € | 1 524 €/m² | Maison · 164 m² · 3 p. | 27 Route de la Phelippiere | 21 décembre 2022 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 10 Rue Evariste Febvre | 20 décembre 2022 |
| 161 000 € | 2 477 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 5183 La Clementiniere | 19 décembre 2022 |
| 205 000 € | 2 092 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 13 Rue du Mont Blanc | 13 décembre 2022 |
| 335 500 € | 2 237 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 8 Rue des Chataigniers | 9 décembre 2022 |
| 152 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 15 Rue de la Chabossiere | 8 novembre 2022 |
| 60 000 € | 800 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 59 Route de Moutiers les Mauxfaits | 31 octobre 2022 |
| 180 000 € | 2 308 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 1 Impasse du Bois de la Garde | 27 octobre 2022 |
| 165 000 € | 1 435 €/m² | Maison · 115 m² · 6 p. | 4 Impasse de la Fournerie | 17 octobre 2022 |
| 157 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 4 Rue des Chataigniers | 3 octobre 2022 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,26 €/m²
de 8,3 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
12,59 €/m²
de 10,2 à 15,5 €
Appartement 3 pièces et +
10,55 €/m²
de 8,2 à 13,6 €
Maison
9,48 €/m²
de 7,4 à 12,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Avaugourd-des-Landes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Avaugourd-des-Landes →
Rue par rue à Saint-Avaugourd-des-Landes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 41 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Avaugourd-des-Landes ?
Le prix médian au m² à Saint-Avaugourd-des-Landes s’établit à 1 224 €/m², calculé sur 18 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 170 000 € et 250 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Avaugourd-des-Landes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Avaugourd-des-Landes a baissé de 23,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Avaugourd-des-Landes ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Avaugourd-des-Landes est de 222 750 €, soit 1 330 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 170 000 € et 250 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 104 ventes sont disponibles au total pour Saint-Avaugourd-des-Landes.