Prix immobilier à Marillet
sur l’ensemble de la période disponible · 15 ventes — trop peu sur douze mois pour publier une médiane récente
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Marillet (85240), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
81 000 €
Premier quartile
59 000 €
Dernier quartile
165 000 €
Sur tout l’historique
714 €/m²
Habitants
123
Où se sont faites les ventes à Marillet
Par type de bien
Dernières ventes à Marillet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 145 000 € | 1 036 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | La Tauvere | 2 octobre 2025 |
| 190 000 € | 1 727 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Maronniere | 3 juillet 2025 |
| 14 000 € | 438 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 22 Rue des Lauriers | 23 août 2024 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Blanchardiere | 21 juin 2024 |
| 165 000 € | 1 618 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | La Basse Landremiere | 15 mars 2024 |
| 84 000 € | 944 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 20 Rue Abbe Jean Gouraud | 8 juin 2023 |
| 70 000 € | 385 €/m² | Maison · 182 m² · 6 p. | 5086 La Farferie | 19 mai 2023 |
| 59 000 € | 557 €/m² | Maison · 106 m² · 1 p. | 24 Rue des Lauriers | 30 août 2022 |
| 280 000 € | 491 €/m² | Maison · 570 m² · 5 p. | 11 Allée des Mines | 21 juin 2022 |
| 81 000 € | 4 050 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | 6 Rue de l’Eglise | 13 mai 2022 |
| 39 000 € | 650 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 1 Rue du Commerce | 28 avril 2022 |
| 175 500 € | 1 640 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 13 Chemin de l’Ancien Abattoir | 10 mars 2022 |
| 70 000 € | 700 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 23 Chemin de l’Ancien Abattoir | 24 juin 2021 |
| 78 500 € | 714 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | 5073 La Basse Landremiere | 6 février 2021 |
| 15 000 € | 150 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5008 La Blanchardiere | 27 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
16,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,85 €/m²
de 7,7 à 12,7 €
Appartement 1-2 pièces
10,49 €/m²
de 8,1 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
8,17 €/m²
de 6,5 à 10,2 €
Maison
7,93 €/m²
de 6,1 à 10,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Marillet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Marillet →
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2024, le prix médian a progressé de 90,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Marillet ?
Le prix médian au m² à Marillet s’établit à 714 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 59 000 € et 165 000 € au total.
Combien coûte une maison à Marillet ?
Le prix médian pour une maison à Marillet est de 81 000 €, soit 714 €/m², sur 15 ventes relevées. La moitié se situent entre 59 000 € et 165 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 15 ventes sont disponibles au total pour Marillet.