Prix immobilier à Loge-Fougereuse
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 31 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Loge-Fougereuse (85120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
140 000 €
Premier quartile
35 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
884 €/m²
Habitants
373
Où se sont faites les ventes à Loge-Fougereuse
Par type de bien
Dernières ventes à Loge-Fougereuse
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 20 Impasse des Eglantiers | 22 décembre 2025 |
| 140 000 € | 795 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 26 La Barre | 18 septembre 2025 |
| 240 000 € | 513 €/m² | Maison · 468 m² · 3 p. | La Beguiniere | 22 mai 2025 |
| 35 000 € | 486 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Haut Bourg | 26 mars 2025 |
| 165 000 € | 1 737 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 20 Impasse des Eglantiers | 19 décembre 2024 |
| 150 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 10 Treil Bois | 27 mai 2024 |
| 150 000 € | 1 271 €/m² | Maison · 118 m² · 7 p. | 5010 La Retiere | 19 février 2024 |
| 28 000 € | 255 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | La Retiere Friolerie | 25 janvier 2024 |
| 188 000 € | 734 €/m² | Maison · 256 m² · 4 p. | 8 La Tourte | 5 décembre 2023 |
| 160 000 € | 2 078 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 5 Rue des Frenes | 20 novembre 2023 |
| 249 500 € | 2 248 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 15 Impasse des Eglantiers | 11 août 2023 |
| 178 000 € | 1 369 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 6 Rue de la Michotiere | 20 juin 2023 |
| 46 426 € | 645 €/m² | Maison · 72 m² · 2 p. | Le Haut Bourg | 3 avril 2023 |
| 150 415 € | 660 €/m² | Maison · 228 m² · 6 p. | Champ de l’Aliniere | 27 décembre 2022 |
| 119 000 € | 1 190 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 4 La Retiere | 11 octobre 2022 |
| 97 000 € | 808 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | Ouche de la Guilboterie | 1 août 2022 |
| 108 491 € | 1 276 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | La Grande Grange | 10 juin 2022 |
| 199 500 € | 1 797 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 15 Impasse des Eglantiers | 29 avril 2022 |
| 159 500 € | 1 227 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 6 Rue de la Michotiere | 15 avril 2022 |
| 130 000 € | 884 €/m² | Appartement · 147 m² · 3 p. | La Renardiere | 24 février 2022 |
| 195 000 € | 404 €/m² | Maison · 483 m² · 3 p. | La Beguiniere | 10 février 2022 |
| 43 000 € | 430 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 2 Rue de la Cure | 9 juillet 2021 |
| 130 000 € | 922 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | 26 Rue de la Goujeonnerie | 2 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 094 €/m² | Maison · 128 m² · 4 p. | 10 Treil Bois | 2 juillet 2021 |
| 46 088 € | 615 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 31 Rue de la Michotiere | 1 juillet 2021 |
| 46 088 € | 615 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 29 Rue de la Michotiere | 28 juin 2021 |
| 330 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 129 m² · 4 p. | La Brairie | 10 juin 2021 |
| 215 000 € | 943 €/m² | Maison · 228 m² · 5 p. | 2 Impasse des Eglantiers | 18 mai 2021 |
| 33 000 € | 139 €/m² | Maison · 238 m² · 3 p. | 5043 La Giltrie | 10 mai 2021 |
| 33 000 € | 367 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 42 Rue de la Gatine | 5 mai 2021 |
| 75 000 € | 750 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5007 La Retiere | 30 mars 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
20,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,67 €/m²
de 6,7 à 11,3 €
Appartement 1-2 pièces
10,49 €/m²
de 8,1 à 13,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,33 €/m²
de 5,7 à 9,4 €
Maison
8,44 €/m²
de 6,4 à 11,2 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Loge-Fougereuse : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Loge-Fougereuse →
Rue par rue à Loge-Fougereuse
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 16,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Loge-Fougereuse ?
Le prix médian au m² à Loge-Fougereuse s’établit à 513 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 35 000 € et 190 000 € au total.
Combien coûte une maison à Loge-Fougereuse ?
Le prix médian pour une maison à Loge-Fougereuse est de 140 000 €, soit 513 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 35 000 € et 190 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 31 ventes sont disponibles au total pour Loge-Fougereuse.