Prix immobilier à Saint-Étienne-de-Brillouet
sur les 12 derniers mois publiés · 6 ventes · 48 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Saint-Étienne-de-Brillouet (85210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
175 000 €
Sur tout l’historique
1 119 €/m²
Habitants
616
Où se sont faites les ventes à Saint-Étienne-de-Brillouet
Par type de bien
Dernières ventes à Saint-Étienne-de-Brillouet
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 91 Route de Saint Aubin | 12 décembre 2025 |
| 175 000 € | 729 €/m² | Maison · 240 m² · 3 p. | 16 Route de Saint Aubin | 28 octobre 2025 |
| 99 000 € | 1 238 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 32 Chemin du Petit Magnil | 29 août 2025 |
| 160 000 € | 976 €/m² | Maison · 164 m² · 4 p. | 5123 Route de Saint Aubin | 10 juin 2025 |
| 160 000 € | 1 720 €/m² | Maison · 93 m² · 3 p. | Feolette | 14 avril 2025 |
| 176 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 94 Route de Saint Aubin | 20 janvier 2025 |
| 264 750 € | 981 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 16 Rue de la Remiliere | 11 octobre 2024 |
| 200 000 € | 962 €/m² | Maison · 208 m² · 4 p. | Beil de Creux | 16 juillet 2024 |
| 65 000 € | 1 182 €/m² | Maison · 55 m² · 1 p. | Brillouet | 10 juillet 2024 |
| 160 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | Brillouet | 5 juillet 2024 |
| 238 000 € | 1 664 €/m² | Maison · 143 m² · 4 p. | 17 Lotissement la Plaine | 14 juin 2024 |
| 147 500 € | 653 €/m² | Maison · 226 m² · 6 p. | 22 Route de Fontenay le Comte | 19 avril 2024 |
| 181 300 € | 1 119 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | 41 Rue de la Mairie | 31 janvier 2024 |
| 40 000 € | 313 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | 44 Route de Fontenay le Comte | 25 janvier 2024 |
| 115 000 € | 1 127 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1 Lotissement la Plaine | 5 janvier 2024 |
| 50 600 € | 516 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 73 Route de Saint Aubin | 18 octobre 2023 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 36 Rue de la Mairie | 11 octobre 2023 |
| 226 250 € | 2 542 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 25 Rue de la Paisiere | 15 septembre 2023 |
| 102 000 € | 1 020 €/m² | Maison · 100 m² · 2 p. | 95 Route de Saint Aubin | 7 septembre 2023 |
| 220 000 € | 1 325 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 19 Rue de L'ecosserie | 15 juin 2023 |
| 180 000 € | 1 184 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 10 Rue du Stade | 27 mars 2023 |
| 42 000 € | 600 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 110 Route de Saint Aubin | 28 février 2023 |
| 191 000 € | 568 €/m² | Maison · 336 m² · 2 p. | Le Bourg | 20 janvier 2023 |
| 135 000 € | 417 €/m² | Maison · 324 m² · 4 p. | 12 Rue Basse | 6 janvier 2023 |
| 102 000 € | 761 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | Le Bourg | 4 novembre 2022 |
| 130 000 € | 1 566 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 12 Place du Calvaire | 14 octobre 2022 |
| 209 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 100 Route de Saint Aubin | 5 octobre 2022 |
| 290 000 € | 1 487 €/m² | Maison · 195 m² · 7 p. | 83 Rue Basse | 20 septembre 2022 |
| 258 000 € | 1 290 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 59 Rue Basse | 4 août 2022 |
| 183 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | Le Bourg | 28 juin 2022 |
| 190 000 € | 1 792 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 32 Route de Fontenay le Comte | 20 juin 2022 |
| 157 500 € | 1 529 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 10 Beil de Creux | 14 juin 2022 |
| 30 000 € | 769 €/m² | Maison · 39 m² | 135 Rue du Stade | 2 mai 2022 |
| 177 000 € | 499 €/m² | Maison · 355 m² · 4 p. | 11 Chemin des Bretonnieres | 26 avril 2022 |
| 145 415 € | 1 795 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 22 Place du Calvaire | 24 février 2022 |
| 160 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | l’Abbaye | 15 décembre 2021 |
| 190 000 € | 552 €/m² | Maison · 344 m² · 7 p. | 55 Rue de la Mairie | 19 octobre 2021 |
| 138 000 € | 479 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | 1 Beil de Creux | 7 octobre 2021 |
| 185 000 € | 2 033 €/m² | Maison · 91 m² · 3 p. | 124 Route de Saint Aubin | 5 octobre 2021 |
| 135 000 € | 2 250 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 53 Rue Basse | 1 octobre 2021 |
| 188 000 € | 644 €/m² | Maison · 292 m² · 5 p. | Le Bourg | 30 juillet 2021 |
| 173 400 € | 1 045 €/m² | Maison · 166 m² · 4 p. | 19 Rue de L'ecosserie | 12 juillet 2021 |
| 50 000 € | 806 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 3 Lotissement la Plaine | 29 juin 2021 |
| 67 000 € | 1 196 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 98 Route de Fontenay le Comte | 25 mai 2021 |
| 85 000 € | 714 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | Brillouet | 20 mars 2021 |
| 180 000 € | 900 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 59 Rue Basse | 17 mars 2021 |
| 120 000 € | 1 008 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 69 Route de Nalliers | 26 février 2021 |
| 100 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 2 Beil de Creux | 15 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
8,86 €/m²
de 7,1 à 11,1 €
Appartement 1-2 pièces
11,03 €/m²
de 8,8 à 13,8 €
Appartement 3 pièces et +
9,28 €/m²
de 6,8 à 12,7 €
Maison
8,36 €/m²
de 6,4 à 10,9 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Saint-Étienne-de-Brillouet : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes, radon, transport de marchandises dangereuses.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Saint-Étienne-de-Brillouet →
Rue par rue à Saint-Étienne-de-Brillouet
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Saint-Étienne-de-Brillouet ?
Le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Brillouet s’établit à 1 238 €/m², calculé sur 6 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 130 000 € et 175 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Saint-Étienne-de-Brillouet ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Saint-Étienne-de-Brillouet a augmenté de 10,6 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Saint-Étienne-de-Brillouet ?
Le prix médian pour une maison à Saint-Étienne-de-Brillouet est de 160 000 €, soit 1 238 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 130 000 € et 175 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 48 ventes sont disponibles au total pour Saint-Étienne-de-Brillouet.