Prix immobilier à Escouloubre
sur les 12 derniers mois publiés · 5 ventes · 20 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Escouloubre (11140), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
50 000 €
Premier quartile
49 800 €
Dernier quartile
50 000 €
Sur tout l’historique
769 €/m²
Habitants
71
Où se sont faites les ventes à Escouloubre
Par type de bien
Dernières ventes à Escouloubre
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 50 000 € | 298 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 27 Le Village | 30 décembre 2025 |
| 49 800 € | 844 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 4 Impasse du Presbytere | 31 octobre 2025 |
| 40 000 € | 741 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | 6 Impasse du Presbytere | 31 octobre 2025 |
| 68 000 € | 636 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | Le Village | 23 octobre 2025 |
| 50 000 € | 794 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 5 Rue de la Placette | 20 juin 2025 |
| 158 000 € | 958 €/m² | Maison · 165 m² · 5 p. | Les Bains | 30 décembre 2024 |
| 71 850 € | 876 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 25 Rue de L'eglise | 11 septembre 2024 |
| 120 500 € | 1 674 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | 41 Rd 118 | 12 janvier 2024 |
| 44 640 € | 369 €/m² | Maison · 121 m² · 2 p. | Le Village | 14 décembre 2023 |
| 15 000 € | 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Le Besset | 13 octobre 2023 |
| 130 000 € | 963 €/m² | Maison · 135 m² · 4 p. | Le Berteil | 29 septembre 2023 |
| 86 500 € | 961 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 142 Gourg d’Entane | 28 avril 2023 |
| 137 500 € | 1 964 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | La Garigue | 6 avril 2023 |
| 19 200 € | 175 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 134 La Garigue | 5 septembre 2022 |
| 44 000 € | 733 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 92 Le Village | 22 juillet 2022 |
| 40 000 € | 769 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | Le Berteil | 14 avril 2022 |
| 50 000 € | 735 €/m² | Maison · 68 m² · 2 p. | Le Village | 6 octobre 2021 |
| 23 500 € | 427 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 141 La Garigue | 13 juillet 2021 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 49 Le Village | 17 mai 2021 |
| 44 500 € | 947 €/m² | Maison · 47 m² | 219 Le Village | 30 avril 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
14,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,17 €/m²
de 7 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,14 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,9 à 8,5 €
Maison
9,93 €/m²
de 7,4 à 13,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Escouloubre : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, par ruissellement et coulée de boue, par remontées de nappes naturelles, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Escouloubre →
Rue par rue à Escouloubre
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Escouloubre ?
Le prix médian au m² à Escouloubre s’établit à 741 €/m², calculé sur 5 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 49 800 € et 50 000 € au total.
Combien coûte une maison à Escouloubre ?
Le prix médian pour une maison à Escouloubre est de 50 000 €, soit 741 €/m², sur 5 ventes relevées. La moitié se situent entre 49 800 € et 50 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 20 ventes sont disponibles au total pour Escouloubre.