Prix immobilier à Quérigut
sur les 12 derniers mois publiés · 8 ventes · 36 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Quérigut (09460), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
120 000 €
Premier quartile
99 000 €
Dernier quartile
135 000 €
Sur tout l’historique
1 142 €/m²
Habitants
139
Où se sont faites les ventes à Quérigut
Par type de bien
Dernières ventes à Quérigut
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 1 125 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | Village | 18 décembre 2025 |
| 260 500 € | 1 861 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Fumas | 4 décembre 2025 |
| 109 250 € | 840 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 306 Hameau Saint Felix | 7 novembre 2025 |
| 149 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 84 m² · 1 p. | 199 Traverse du Mas | 17 octobre 2025 |
| 120 000 € | 1 091 €/m² | Maison · 110 m² · 2 p. | 7 Impasse de Cimes | 27 juin 2025 |
| 99 000 € | 750 €/m² | Appartement · 132 m² · 2 p. | Village | 12 juin 2025 |
| 65 000 € | 714 €/m² | Maison · 91 m² · 6 p. | 75 Village | 3 mars 2025 |
| 132 000 € | 3 143 €/m² | Maison · 42 m² · 4 p. | 124 Village | 31 janvier 2025 |
| 265 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | 300 Le Mas | 29 octobre 2024 |
| 242 000 € | 1 142 €/m² | Maison · 212 m² · 5 p. | 311 Saint Felix | 23 octobre 2024 |
| 56 380 € | 1 762 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 318 Village | 4 octobre 2024 |
| 78 500 € | 1 308 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 60 Village | 13 août 2024 |
| 95 000 € | 1 188 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5001 Village | 1 août 2024 |
| 56 000 € | 1 120 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | 62 Village | 7 mai 2024 |
| 59 000 € | 922 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | Village | 25 janvier 2024 |
| 10 300 € | 158 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 293 Village | 18 décembre 2023 |
| 168 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 225 Le Mas | 27 octobre 2023 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Maison · 63 m² · 5 p. | 317 Coumes | 5 octobre 2023 |
| 15 000 € | 750 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | Village | 6 septembre 2023 |
| 245 000 € | 2 882 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 5005 Pountet et Couillet | 13 février 2023 |
| 45 000 € | 634 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 272 Village | 30 janvier 2023 |
| 96 685 € | 604 €/m² | Maison · 160 m² · 3 p. | 150 Village | 16 décembre 2022 |
| 110 330 € | 1 672 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 119 Village | 19 août 2022 |
| 75 985 € | 1 652 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 109 Village | 5 juillet 2022 |
| 117 000 € | 650 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 41 Village | 28 juin 2022 |
| 68 000 € | 1 619 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | 137 Village | 23 mai 2022 |
| 130 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 42 m² · 4 p. | 124 Village | 11 avril 2022 |
| 93 850 € | 958 €/m² | Maison · 98 m² · 2 p. | 52 Village | 17 décembre 2021 |
| 52 000 € | 929 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | 118 Village | 16 décembre 2021 |
| 72 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 101 Village | 10 novembre 2021 |
| 176 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 112 m² · 4 p. | 128 Pountet et Couillet | 19 octobre 2021 |
| 215 300 € | 828 €/m² | Maison · 260 m² · 6 p. | Pountet et Couillet | 20 septembre 2021 |
| 35 000 € | 380 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | Village | 23 juillet 2021 |
| 75 500 € | 1 325 €/m² | Maison · 57 m² · 3 p. | Village | 30 juin 2021 |
| 90 000 € | 1 071 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 71 Village | 24 mars 2021 |
| 150 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Village | 25 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
9,17 €/m²
de 7 à 12,1 €
Appartement 1-2 pièces
10,14 €/m²
de 8,1 à 12,6 €
Appartement 3 pièces et +
7,10 €/m²
de 5,9 à 8,5 €
Maison
8,97 €/m²
de 6,3 à 12,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Quérigut : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, avalanche, feu de forêt, phénomène lié à l'atmosphère.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Quérigut →
Rue par rue à Quérigut
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 1,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Quérigut ?
Le prix médian au m² à Quérigut s’établit à 1 091 €/m², calculé sur 8 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 99 000 € et 135 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Quérigut ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Quérigut a baissé de 8,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Quérigut ?
Le prix médian pour une maison à Quérigut est de 132 000 €, soit 1 125 €/m², sur 7 ventes relevées. La moitié se situent entre 109 250 € et 149 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 36 ventes sont disponibles au total pour Quérigut.