Prix immobilier à Sèvremont
sur les 12 derniers mois publiés · 71 ventes · 383 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sèvremont (85700), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 000 €
Premier quartile
110 000 €
Dernier quartile
190 000 €
Sur tout l’historique
1 224 €/m²
Habitants
6 385
Où se sont faites les ventes à Sèvremont
Par type de bien
Dernières ventes à Sèvremont
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 897 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 26 Rue de la Promenade Stmichel | 30 décembre 2025 |
| 190 000 € | 1 959 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 2 Rue du Ruisseau de Compence | 22 décembre 2025 |
| 666 240 € | 376 €/m² | Local commercial · 1773 m² | 2 Rue Aranjou | 18 décembre 2025 |
| 122 850 € | 1 396 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 10 Rue Marechal Leclerc | 18 décembre 2025 |
| 189 500 € | 2 669 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | 8 Rue de la Garenne | 17 décembre 2025 |
| 25 000 € | 500 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 19 Rue de Lorette | 17 décembre 2025 |
| 153 000 € | 911 €/m² | Maison · 168 m² · 6 p. | 19 La Chagnais | 11 décembre 2025 |
| 170 000 € | 876 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 5 Vilcreux | 11 décembre 2025 |
| 170 000 € | 1 910 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 5 Rue du Pas de L'angeliere | 4 décembre 2025 |
| 122 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | Le Cerisier Flocel | 3 décembre 2025 |
| 173 000 € | 1 491 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | Le Bourg Stmichel | 3 décembre 2025 |
| 177 500 € | 1 775 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 157 La Croix Bara | 25 novembre 2025 |
| 192 000 € | 1 794 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | Le Monic | 24 novembre 2025 |
| 125 000 € | 1 276 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 1 Rue des Tilleuls | 12 novembre 2025 |
| 83 500 € | 317 €/m² | Maison · 263 m² · 7 p. | La Metairie | 31 octobre 2025 |
| 156 250 € | 1 594 €/m² | Maison · 98 m² · 3 p. | 5089 Route de Pouzauges | 22 octobre 2025 |
| 110 000 € | 500 €/m² | Maison · 220 m² · 5 p. | 8 Rue du Puy Belin | 20 octobre 2025 |
| 130 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 113 m² · 3 p. | 8 Rue de L'etang Flocel | 14 octobre 2025 |
| 18 011 € | 162 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 5384 Les Coux | 29 septembre 2025 |
| 168 000 € | 667 €/m² | Maison · 252 m² · 6 p. | 29 Grande Vrignais | 25 septembre 2025 |
| 114 000 € | 1 781 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 5269 Rue des Ombrages | 24 septembre 2025 |
| 115 000 € | 1 386 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 4 Rue des Tilleuls | 19 septembre 2025 |
| 59 098 € | 118 €/m² | Local commercial · 500 m² | 6 Malatrait | 10 septembre 2025 |
| 330 000 € | 1 038 €/m² | Maison · 318 m² · 5 p. | Le Vergeret | 1 septembre 2025 |
| 170 000 € | 1 288 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 30 Rue Grand Rue | 29 août 2025 |
| 85 000 € | 766 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Les Coux | 28 août 2025 |
| 135 500 € | 1 594 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | La Mongie | 28 août 2025 |
| 230 000 € | 2 347 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 4 Rue de l’Espinay | 21 août 2025 |
| 125 000 € | 541 €/m² | Maison · 231 m² · 4 p. | 6 Rue des Meuniers | 19 août 2025 |
| 78 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 7 Rue des Fadets | 12 août 2025 |
| 162 500 € | 956 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | 111 La Baire | 6 août 2025 |
| 209 500 € | 1 190 €/m² | Maison · 176 m² · 4 p. | 105 La Bretonniere Stmichel | 4 août 2025 |
| 75 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 30 m² | 9 Place du Porche | 30 juillet 2025 |
| 110 000 € | 412 €/m² | Maison · 267 m² · 4 p. | 11 Le Moulin Croue | 28 juillet 2025 |
| 120 000 € | 1 463 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | Le Bourg Pommeraie | 25 juillet 2025 |
| 183 500 € | 1 731 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | Chateaumur | 22 juillet 2025 |
| 211 000 € | 718 €/m² | Maison · 294 m² · 3 p. | Le Bourg Stmichel | 15 juillet 2025 |
| 35 000 € | 438 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Bourg Stmichel | 11 juillet 2025 |
| 315 000 € | 1 275 €/m² | Maison · 247 m² · 6 p. | 9 Malatrait | 9 juillet 2025 |
| 160 956 € | 1 610 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 22 Rue du Onze Novembre | 27 juin 2025 |
| 87 500 € | 1 167 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 10 Rue de la Chaintre | 25 juin 2025 |
| 168 000 € | 1 151 €/m² | Maison · 146 m² · 6 p. | 10 Rue Mgr Baudry | 6 juin 2025 |
| 70 000 € | 500 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | La Burlandiere | 27 mai 2025 |
| 79 624 € | 675 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 14 Rue des Merisiers | 23 mai 2025 |
| 208 000 € | 1 377 €/m² | Maison · 151 m² · 4 p. | 30 Rue Amiral Alquier | 19 mai 2025 |
| 196 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 8 Rue de L'oree du Bosquet | 16 mai 2025 |
| 65 000 € | 1 300 €/m² | Local commercial · 50 m² | 4 Place de l’Eglise Pommeraie | 12 mai 2025 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | La Baud | 22 avril 2025 |
| 192 000 € | 842 €/m² | Maison · 228 m² · 4 p. | 14 Rue des Chais | 18 avril 2025 |
| 58 956 € | 983 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 9 Rue des Tilleuls | 10 avril 2025 |
| 215 000 € | 968 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | 3 Impasse du Chaume | 7 avril 2025 |
| 280 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 48 La Comte | 4 avril 2025 |
| 130 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | 50 La Bliniere | 2 avril 2025 |
| 165 000 € | 730 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 28 Rue de la Promenade Stmichel | 26 mars 2025 |
| 114 000 € | 1 754 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | Rue Amiral Alquier | 20 mars 2025 |
| 129 000 € | 1 206 €/m² | Appartement · 107 m² · 1 p. | 13 Rue Jean de Tinguy | 7 mars 2025 |
| 165 000 € | 1 774 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Champ de la Croix Bara | 6 mars 2025 |
| 65 000 € | 258 €/m² | Maison · 252 m² · 7 p. | 99 Burbure | 3 mars 2025 |
| 131 270 € | 1 774 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 6 Rue Cathelineau | 3 mars 2025 |
| 144 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 3 Rue Majou de la Debuterie | 19 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
10,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,41 €/m²
de 7,8 à 14 €
Appartement 1-2 pièces
12,74 €/m²
de 10,1 à 16 €
Appartement 3 pièces et +
9,28 €/m²
de 6,8 à 12,7 €
Maison
8,80 €/m²
de 6,6 à 11,7 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sèvremont reposent sur 123 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, phénomène lié à l'atmosphère, neige et pluies verglaçantes.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sèvremont →
Rue par rue à Sèvremont
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sèvremont ?
Le prix médian au m² à Sèvremont s’établit à 1 200 €/m², calculé sur 71 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 110 000 € et 190 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sèvremont ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sèvremont a baissé de 7,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sèvremont ?
Le prix médian pour une maison à Sèvremont est de 156 250 €, soit 1 200 €/m², sur 65 ventes relevées. La moitié se situent entre 114 000 € et 190 000 €.
Combien coûte un local commercial à Sèvremont ?
Le prix médian pour un local commercial à Sèvremont est de 65 000 €, soit 376 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 59 098 € et 75 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 383 ventes sont disponibles au total pour Sèvremont.