Prix immobilier à Lacoste
sur les 12 derniers mois publiés · 4 ventes · 59 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Lacoste (84480), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
580 000 €
Premier quartile
414 900 €
Dernier quartile
1 110 000 €
Sur tout l’historique
3 018 €/m²
Habitants
468
Où se sont faites les ventes à Lacoste
Par type de bien
Dernières ventes à Lacoste
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 414 900 € | 1 660 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 5001 Le Village | 19 décembre 2025 |
| 1 563 100 € | 8 449 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 5155 Les Jassines Nord | 15 décembre 2025 |
| 580 000 € | 3 515 €/m² | Appartement · 165 m² · 3 p. | 5102 Rue Basse | 15 octobre 2025 |
| 1 110 000 € | 5 045 €/m² | Maison · 220 m² · 9 p. | La Valmasque Ouest | 14 avril 2025 |
| 498 750 € | 1 807 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | Les Jassines Sud | 8 octobre 2024 |
| 546 500 € | 2 039 €/m² | Maison · 268 m² · 6 p. | Les Jassines Sud | 1 octobre 2024 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 5000 Le Passet | 2 août 2024 |
| 275 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5005 Le Bas Claux | 1 août 2024 |
| 434 000 € | 1 736 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 5001 Le Village | 24 juillet 2024 |
| 495 000 € | 6 972 €/m² | Maison · 71 m² · 4 p. | 5239 La Font | 22 juillet 2024 |
| 318 000 € | 6 235 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | 5218 Le Passet | 27 juin 2024 |
| 305 000 € | 2 179 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Mourre du Bes | 26 juin 2024 |
| 5 844 300 € | 12 959 €/m² | Maison · 451 m² · 7 p. | 5177 Font Pourquiere | 29 février 2024 |
| 844 910 € | 3 018 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 5352 Les Jassines Sud | 7 décembre 2023 |
| 120 000 € | 615 €/m² | Maison · 195 m² · 4 p. | 5203 Le Bas Claux Nord | 17 octobre 2023 |
| 850 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 460 m² · 4 p. | 5298 Le Bas Claux Nord | 10 octobre 2023 |
| 450 000 € | 3 041 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 5217 Le Passet | 28 septembre 2023 |
| 330 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | La Valmasque Ouest | 29 juin 2023 |
| 128 000 € | 2 133 €/m² | Local commercial · 60 m² | 5277 Le Village | 8 juin 2023 |
| 860 000 € | 3 308 €/m² | Maison · 260 m² · 4 p. | 5391 Les Jassines Sud | 28 avril 2023 |
| 744 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 254 m² · 4 p. | 5000 Contard | 18 avril 2023 |
| 625 400 € | 13 898 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | Mourre du Bes | 3 avril 2023 |
| 821 489 € | 1 956 €/m² | Maison · 420 m² · 7 p. | 5397 Les Jassines Sud | 31 janvier 2023 |
| 439 200 € | 1 757 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | 5001 Le Village | 22 décembre 2022 |
| 480 000 € | 4 800 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5001 Le Village | 22 décembre 2022 |
| 200 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | 5326 Les Peyrieres | 16 décembre 2022 |
| 384 400 € | 2 089 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5334 La Font | 14 décembre 2022 |
| 1 028 675 € | 5 715 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | Les Jassines Nord | 30 novembre 2022 |
| 720 000 € | 1 336 €/m² | Maison · 539 m² · 15 p. | 5000 Le Village | 17 novembre 2022 |
| 900 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 5027 Le Village | 17 novembre 2022 |
| 490 000 € | 1 763 €/m² | Appartement · 278 m² · 4 p. | 5371 Rue sous Barri | 17 novembre 2022 |
| 1 030 000 € | 5 150 €/m² | Maison · 200 m² · 8 p. | 5032 Le Village | 17 novembre 2022 |
| 900 000 € | 3 475 €/m² | Maison · 259 m² · 9 p. | 5241 Le Village | 17 novembre 2022 |
| 100 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | 5401 Rue Basse | 17 novembre 2022 |
| 1 476 225 € | 3 063 €/m² | Maison · 482 m² · 5 p. | 5009 Les Jassines Sud | 28 octobre 2022 |
| 255 000 € | 5 667 €/m² | Maison · 45 m² · 1 p. | Le Bas Claux Nord | 6 septembre 2022 |
| 189 000 € | 3 566 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | Lubac Est | 27 juillet 2022 |
| 300 000 € | 2 113 €/m² | Maison · 142 m² · 4 p. | 5239 La Font | 12 juillet 2022 |
| 1 200 000 € | 11 765 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Le Bas Claux Nord | 7 juillet 2022 |
| 439 200 € | 3 137 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 5001 Le Village | 16 mai 2022 |
| 3 800 000 € | 11 176 €/m² | Maison · 340 m² · 8 p. | Mourre du Bes | 16 mai 2022 |
| 1 050 000 € | 4 773 €/m² | Maison · 220 m² · 9 p. | La Valmasque Ouest | 16 avril 2022 |
| 1 302 780 € | 5 428 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | Les Jassines Sud | 12 avril 2022 |
| 630 000 € | 3 150 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | Les Jassines Nord | 17 février 2022 |
| 265 000 € | 1 791 €/m² | Maison · 148 m² · 3 p. | 5257 Le Haut Claux | 28 janvier 2022 |
| 452 220 € | 1 077 €/m² | Maison · 420 m² · 7 p. | 5397 Les Jassines Sud | 14 janvier 2022 |
| 480 000 € | 2 697 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 5349 Les Jassines Sud | 3 novembre 2021 |
| 520 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 5388 Les Jassines Sud | 29 septembre 2021 |
| 470 000 € | 2 765 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | Le Bas Claux Nord | 21 septembre 2021 |
| 250 000 € | 3 205 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | La Font | 12 août 2021 |
| 655 000 € | 1 997 €/m² | Maison · 328 m² · 5 p. | 5304 La Font | 15 juillet 2021 |
| 430 000 € | 2 337 €/m² | Maison · 184 m² · 5 p. | 5141 La Valmasque Ouest | 1 juillet 2021 |
| 1 212 000 € | 11 543 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | 5163 Les Baquis | 4 juin 2021 |
| 530 000 € | 1 853 €/m² | Maison · 286 m² · 5 p. | 5346 Les Jassines Sud | 17 mai 2021 |
| 505 000 € | 2 104 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | La Font | 3 mai 2021 |
| 235 000 € | 2 350 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | 5115 La Font | 24 mars 2021 |
| 1 269 000 € | 6 859 €/m² | Maison · 185 m² · 5 p. | 5155 Les Jassines Nord | 1 mars 2021 |
| 565 000 € | 4 708 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | 5003 Chemin des Jassines | 23 février 2021 |
| 391 100 € | 2 126 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 5334 La Font | 21 janvier 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,63 €/m²
de 9,6 à 16,6 €
Appartement 1-2 pièces
17,27 €/m²
de 13,9 à 21,4 €
Appartement 3 pièces et +
10,06 €/m²
de 8 à 12,7 €
Maison
12,80 €/m²
de 9,1 à 18 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Lacoste : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Lacoste →
Rue par rue à Lacoste
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 46 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Lacoste ?
Le prix médian au m² à Lacoste s’établit à 3 515 €/m², calculé sur 4 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 414 900 € et 1 110 000 € au total.
Combien coûte une maison à Lacoste ?
Le prix médian pour une maison à Lacoste est de 1 110 000 €, soit 5 045 €/m², sur 3 ventes relevées. La moitié se situent entre 414 900 € et 1 563 100 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 59 ventes sont disponibles au total pour Lacoste.