Prix immobilier à Mormoiron
sur les 12 derniers mois publiés · 28 ventes · 165 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mormoiron (84570), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
270 000 €
Premier quartile
172 845 €
Dernier quartile
370 000 €
Sur tout l’historique
2 163 €/m²
Habitants
1 884
Où se sont faites les ventes à Mormoiron
Par type de bien
Dernières ventes à Mormoiron
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 295 Rue Plan du Saule | 29 décembre 2025 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 6195 Les Condamines | 5 décembre 2025 |
| 407 970 € | 4 163 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5839 Chemin des Peyrollets | 27 novembre 2025 |
| 423 960 € | 2 342 €/m² | Maison · 181 m² · 6 p. | Les Cagarelles | 24 novembre 2025 |
| 330 000 € | 2 750 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | 966 Route de Flassan | 5 novembre 2025 |
| 123 000 € | 1 171 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | 31 Rue du Barriot | 3 novembre 2025 |
| 270 000 € | 2 784 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 215 Chemin de Crillon | 29 septembre 2025 |
| 860 000 € | 3 496 €/m² | Maison · 246 m² · 6 p. | 514 Chemin des Conils | 11 septembre 2025 |
| 218 750 € | 591 €/m² | Maison · 370 m² · 8 p. | 91 Chemin des Violettes | 15 juillet 2025 |
| 133 333 € | 234 €/m² | Maison · 570 m² · 7 p. | 94 Chemin des Oliviers | 7 juillet 2025 |
| 300 000 € | 2 521 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 68 Chemin des Amandiers | 4 juillet 2025 |
| 172 845 € | 2 980 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 164 Chemin de la Breche | 4 juillet 2025 |
| 180 761 € | 363 €/m² | Maison · 498 m² · 8 p. | 316 Chemin Carboussan | 27 juin 2025 |
| 303 100 € | 2 484 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | 1087 Route de Flassan | 23 juin 2025 |
| 240 000 € | 632 €/m² | Maison · 380 m² · 5 p. | 126 Chemin Ratonneau | 12 juin 2025 |
| 277 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 178 m² · 5 p. | 409 Chemin du Fournet | 11 juin 2025 |
| 272 000 € | 1 214 €/m² | Maison · 224 m² · 4 p. | Le Mourre de la Ville | 20 mai 2025 |
| 215 000 € | 2 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 11 Rue du Vieil Hopital | 30 avril 2025 |
| 320 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 211 m² · 8 p. | Les Moulins | 29 avril 2025 |
| 705 285 € | 4 173 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | Vacquiere | 28 avril 2025 |
| 425 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | Les Gres | 31 mars 2025 |
| 538 000 € | 7 686 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 888 Route de Flassan | 26 mars 2025 |
| 105 000 € | 568 €/m² | Local commercial · 185 m² | 3 Place du Clos | 25 mars 2025 |
| 150 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | 1596 Route de Flassan | 26 février 2025 |
| 242 730 € | 2 997 €/m² | Maison · 81 m² · 5 p. | 1346 Route de Flassan | 3 février 2025 |
| 370 000 € | 3 700 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | 1531 Chemin des Maridats | 28 janvier 2025 |
| 240 000 € | 2 667 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | 253 Chemin des Cagarelles | 27 janvier 2025 |
| 410 680 € | 1 974 €/m² | Maison · 208 m² · 3 p. | 60 Chemin des Genets | 20 janvier 2025 |
| 228 000 € | 2 886 €/m² | Appartement · 79 m² · 3 p. | 6163 Lotissement le Pied du Limon | 30 décembre 2024 |
| 166 000 € | 2 554 €/m² | Appartement · 65 m² · 4 p. | 11 Cours le Cours | 16 décembre 2024 |
| 365 000 € | 3 578 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | Route de Flassan | 12 décembre 2024 |
| 816 000 € | 3 548 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | La Breche | 8 novembre 2024 |
| 480 872 € | 1 414 €/m² | Maison · 340 m² · 4 p. | 575 La Venue de Mazan | 4 novembre 2024 |
| 294 800 € | 3 204 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | Chemin des Aurioles | 30 octobre 2024 |
| 315 000 € | 882 €/m² | Maison · 357 m² · 6 p. | 302 Route de St Pierre | 3 octobre 2024 |
| 482 905 € | 2 439 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | 285 Route de St Pierre | 27 septembre 2024 |
| 220 000 € | 2 588 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6208 Place de la Mairie | 12 septembre 2024 |
| 20 000 € | 345 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 16 Calade du Moulin a L'huile | 29 août 2024 |
| 380 000 € | 905 €/m² | Appartement · 420 m² · 3 p. | Le Canadel | 14 août 2024 |
| 310 000 € | 6 458 €/m² | Maison · 48 m² · 3 p. | Le Village | 29 juillet 2024 |
| 385 000 € | 2 484 €/m² | Maison · 155 m² · 5 p. | 930 Route de Flassan | 18 juillet 2024 |
| 109 000 € | 1 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 109 Chemin Ratonneau | 2 juillet 2024 |
| 123 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 109 Chemin Ratonneau | 2 juillet 2024 |
| 148 985 € | 1 753 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 6127 Rue de l’Eglise | 1 juillet 2024 |
| 280 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 186 Impasse les Residences | 26 juin 2024 |
| 292 000 € | 1 248 €/m² | Maison · 234 m² · 6 p. | 389 Route de St Pierre | 26 juin 2024 |
| 281 255 € | 2 900 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 195 Chemin de Crillon | 21 juin 2024 |
| 215 000 € | 2 654 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | 123 Chemin St Roch | 7 juin 2024 |
| 480 000 € | 6 486 €/m² | Maison · 74 m² · 3 p. | 278 Avenue des Roches Blanches | 15 mai 2024 |
| 90 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 199 Cours le Cours | 13 mai 2024 |
| 126 200 € | 1 301 €/m² | Appartement · 97 m² · 3 p. | 85 Grande Rue Grand Rue | 3 avril 2024 |
| 430 679 € | 1 538 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 411 Chemin du Fournet | 29 mars 2024 |
| 315 000 € | 1 302 €/m² | Maison · 242 m² · 4 p. | 575 La Venue de Mazan | 21 mars 2024 |
| 115 000 € | 1 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 109 Chemin Ratonneau | 23 février 2024 |
| 2 195 985 € | 5 645 €/m² | Appartement · 389 m² · 5 p. | Les Combes | 20 février 2024 |
| 749 000 € | 3 257 €/m² | Maison · 230 m² · 6 p. | 432 Route de Methamis | 10 janvier 2024 |
| 375 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 359 Lotissement le Pied du Limon | 4 janvier 2024 |
| 240 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 53 Rue Plan du Saule | 22 décembre 2023 |
| 139 000 € | 2 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | 109 Chemin Ratonneau | 21 décembre 2023 |
| 129 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 109 Chemin Ratonneau | 11 décembre 2023 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,82 €/m²
de 8,5 à 13,9 €
Appartement 1-2 pièces
13,63 €/m²
de 11 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,91 €/m²
de 7,2 à 11 €
Maison
10,69 €/m²
de 8 à 14,4 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mormoiron reposent sur 173 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mormoiron →
Rue par rue à Mormoiron
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mormoiron ?
Le prix médian au m² à Mormoiron s’établit à 2 150 €/m², calculé sur 28 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 172 845 € et 370 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mormoiron ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mormoiron a baissé de 11,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mormoiron ?
Le prix médian pour une maison à Mormoiron est de 277 000 €, soit 2 342 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 218 750 € et 407 970 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 165 ventes sont disponibles au total pour Mormoiron.