Prix immobilier à Bédoin
sur les 12 derniers mois publiés · 52 ventes · 300 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Bédoin (84410), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
268 300 €
Premier quartile
134 900 €
Dernier quartile
445 000 €
Sur tout l’historique
2 632 €/m²
Habitants
3 106
Où se sont faites les ventes à Bédoin
Par type de bien
Dernières ventes à Bédoin
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 232 800 € | 2 739 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 234 Chemin Cocadis Nord | 23 décembre 2025 |
| 236 000 € | 3 105 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | 100 Route de Malaucene | 19 décembre 2025 |
| 75 000 € | 833 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | Le Moulinet | 17 décembre 2025 |
| 28 000 € | 156 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | Berard | 26 novembre 2025 |
| 96 000 € | 1 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | 121 Avenue Barral des Baux | 25 novembre 2025 |
| 445 000 € | 1 952 €/m² | Maison · 228 m² · 3 p. | 147 Chemin de Beaumont du Ventoux | 24 novembre 2025 |
| 168 000 € | 2 100 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 39 Route du Mont Ventoux | 20 novembre 2025 |
| 70 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 50 m² · 1 p. | 17 Rue de la Rocaille | 20 novembre 2025 |
| 549 000 € | 4 575 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 91 Chemin de la Piscine | 17 novembre 2025 |
| 507 000 € | 4 609 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | 14 Lotissement l’Aglaniero | 7 novembre 2025 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 64 m² · 1 p. | 5723 Pierravon Ouest | 31 octobre 2025 |
| 269 650 € | 3 172 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 300 Chemin Cocadis Sud | 29 octobre 2025 |
| 88 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | 2 Rue Simon de Chalons | 28 octobre 2025 |
| 134 900 € | 1 927 €/m² | Maison · 70 m² · 2 p. | 22 Rue des Auvergnats | 23 octobre 2025 |
| 175 000 € | 994 €/m² | Maison · 176 m² · 3 p. | 63 Chemin de Bedoin a Villes sur Auz | 22 octobre 2025 |
| 224 000 € | 4 392 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | 6688 Les Hauts de Belezy | 21 octobre 2025 |
| 378 000 € | 4 725 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 138 Route de Crillon le Brave | 20 octobre 2025 |
| 123 500 € | 3 859 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 6124 Les Hauts de Belezy | 16 octobre 2025 |
| 275 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 39 Route du Mont Ventoux | 16 octobre 2025 |
| 110 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 6216 Les Hauts de Belezy | 15 octobre 2025 |
| 442 860 € | 4 762 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | Les Ferrailles | 8 octobre 2025 |
| 232 900 € | 2 008 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | 154 Chemin des Moulins | 3 octobre 2025 |
| 131 350 € | 4 105 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | 6299 Les Hauts de Belezy | 24 septembre 2025 |
| 192 000 € | 1 587 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 18 Rue Francois Tichadou | 12 août 2025 |
| 108 820 € | 3 401 €/m² | Maison · 32 m² · 1 p. | 6124 Les Hauts de Belezy | 24 juillet 2025 |
| 434 000 € | 2 679 €/m² | Maison · 162 m² · 4 p. | Les Ferrailles | 1 juillet 2025 |
| 745 000 € | 3 130 €/m² | Maison · 238 m² · 4 p. | Le Marchand | 26 juin 2025 |
| 128 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 36 Rue Jcp Eymard | 20 juin 2025 |
| 391 500 € | 1 967 €/m² | Maison · 199 m² · 6 p. | 261 Route de Carpentras | 18 juin 2025 |
| 310 000 € | 1 476 €/m² | Maison · 210 m² · 3 p. | 589 Route de Crillon le Brave | 17 juin 2025 |
| 538 800 € | 3 876 €/m² | Maison · 139 m² · 6 p. | 831 Chemin du Van Ouest | 12 juin 2025 |
| 480 000 € | 6 000 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 106 Chemin de la Ferraille | 12 juin 2025 |
| 800 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 63 Impasse des Aygamelles | 4 juin 2025 |
| 219 000 € | 1 825 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 33 Rue Francois Tichadou | 26 mai 2025 |
| 413 770 € | 4 702 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | Le Casal | 23 mai 2025 |
| 150 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | 7125 Chemin des Treilles | 16 mai 2025 |
| 116 000 € | 2 974 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | 4 Route de Carpentras | 12 mai 2025 |
| 350 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 40 Impasse de la Carita | 28 avril 2025 |
| 1 035 000 € | 4 748 €/m² | Maison · 218 m² · 7 p. | Les Moulins | 28 avril 2025 |
| 535 000 € | 5 944 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | Collet de Florans | 10 avril 2025 |
| 600 000 € | 2 970 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | Piebounau | 9 avril 2025 |
| 823 000 € | 4 286 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | Le Rougadou | 4 avril 2025 |
| 1 040 000 € | 4 078 €/m² | Maison · 255 m² · 8 p. | 90 Chemin de la Grand Cote | 28 mars 2025 |
| 268 300 € | 3 120 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | Les Jeans Blancs | 26 mars 2025 |
| 555 750 € | 1 957 €/m² | Maison · 284 m² · 5 p. | Pied Rascas | 19 mars 2025 |
| 535 000 € | 2 649 €/m² | Maison · 202 m² · 4 p. | 89 Chemin du Rougadou | 18 mars 2025 |
| 166 650 € | 1 190 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | 138 Rue des Epoux Tramier | 13 mars 2025 |
| 175 200 € | 2 336 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | 22 Route de Carpentras | 11 mars 2025 |
| 370 500 € | 1 470 €/m² | Maison · 252 m² · 7 p. | 1463 Chemin de la Montagne | 20 février 2025 |
| 300 000 € | 3 659 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | Saint Antonin | 5 février 2025 |
| 71 000 € | 1 164 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | 36 Rue Jcp Eymard | 31 janvier 2025 |
| 380 000 € | 1 979 €/m² | Maison · 192 m² · 4 p. | La Planche | 20 janvier 2025 |
| 150 000 € | 708 €/m² | Maison · 212 m² · 4 p. | Bousan Tuan | 23 décembre 2024 |
| 123 000 € | 5 591 €/m² | Maison · 22 m² · 2 p. | Le Village | 20 décembre 2024 |
| 550 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5439 Le Village | 16 décembre 2024 |
| 95 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 1 Rue des Epoux Tramier | 10 décembre 2024 |
| 675 000 € | 6 368 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | La Feraille | 9 décembre 2024 |
| 435 000 € | 2 197 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 77 Chemin du Rougadou | 6 décembre 2024 |
| 104 500 € | 3 371 €/m² | Maison · 31 m² · 2 p. | 6688 Les Hauts de Belezy | 5 décembre 2024 |
| 646 000 € | 997 €/m² | Maison · 648 m² · 7 p. | 654 Chemin de la Grande Garrigue | 29 novembre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
4,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
11,82 €/m²
de 9,2 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
13,63 €/m²
de 11 à 16,8 €
Appartement 3 pièces et +
8,44 €/m²
de 6,8 à 10,4 €
Maison
10,73 €/m²
de 8,1 à 14,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Bédoin reposent sur 161 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Bédoin →
Rue par rue à Bédoin
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 36,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 900 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Bédoin ?
Le prix médian au m² à Bédoin s’établit à 2 970 €/m², calculé sur 52 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 134 900 € et 445 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Bédoin ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Bédoin a augmenté de 4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Bédoin ?
Le prix médian pour une maison à Bédoin est de 300 000 €, soit 3 120 €/m², sur 46 ventes relevées. La moitié se situent entre 168 000 € et 507 000 €.
Combien coûte un appartement à Bédoin ?
Le prix médian pour un appartement à Bédoin est de 116 000 €, soit 2 336 €/m², sur 6 ventes relevées. La moitié se situent entre 96 000 € et 175 200 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 300 ventes sont disponibles au total pour Bédoin.