Prix immobilier à Sarrians
sur les 12 derniers mois publiés · 43 ventes · 267 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Sarrians (84260), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
300 000 €
Sur tout l’historique
2 126 €/m²
Habitants
5 792
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 825 €/m² | Local commercial · 200 m² | Sarrians | 19 décembre 2025 |
| 94 500 € | 1 969 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 164 Rue Basse | 18 décembre 2025 |
| 264 600 € | 1 685 €/m² | Maison · 157 m² · 3 p. | Les Sablons | 18 décembre 2025 |
| 232 900 € | 3 425 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | Les Sablons | 18 décembre 2025 |
| 133 500 € | 1 271 €/m² | Maison · 105 m² · 5 p. | Le Pigeonnier | 16 décembre 2025 |
| 346 540 € | 3 269 €/m² | Maison · 106 m² · 5 p. | 23 Rue Toulouse Lautrec | 16 décembre 2025 |
| 488 800 € | 2 573 €/m² | Maison · 190 m² · 6 p. | 7449 Route de Creve Coeur | 11 décembre 2025 |
| 310 650 € | 3 655 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 6005 Le Truit | 8 décembre 2025 |
| 225 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 135 m² · 5 p. | 125 Impasse Beauregard | 26 novembre 2025 |
| 270 000 € | 1 392 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 262 Village | 19 novembre 2025 |
| 270 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | 82 Boulevard du Mont Ventoux | 14 novembre 2025 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 5150 Boulevard de Verdun | 10 novembre 2025 |
| 63 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 69 Rue Basse | 5 novembre 2025 |
| 300 000 € | 2 778 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | Le Carneve | 3 novembre 2025 |
| 290 000 € | 2 929 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 7476 Chemin du Moulin | 8 octobre 2025 |
| 271 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | 13 Lotissement Lot la Grieudelle | 6 octobre 2025 |
| 205 000 € | 2 204 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | 6205 La Feyssemianne | 29 septembre 2025 |
| 482 100 € | 4 051 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Avenue Agricol Perdiguier | 29 septembre 2025 |
| 260 000 € | 3 023 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 99 Impasse des Glycines | 23 septembre 2025 |
| 65 000 € | 1 140 €/m² | Local commercial · 57 m² | 231 Boulevard Albin Durand | 18 septembre 2025 |
| 225 000 € | 1 264 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | 6752 Le Plan | 10 septembre 2025 |
| 470 000 € | 1 243 €/m² | Local commercial · 378 m² | 7329 Avenue de l’Armee des Alpes | 27 août 2025 |
| 191 103 € | 1 620 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | Boulevard du Comtat Venaissin | 5 août 2025 |
| 113 475 € | 1 645 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 84 Impasse Esplanade de Lirac | 21 juillet 2025 |
| 255 000 € | 2 040 €/m² | Maison · 125 m² · 4 p. | Saint Joseph | 10 juillet 2025 |
| 300 000 € | 2 206 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | 5508 Le Milord | 4 juillet 2025 |
| 249 000 € | 4 150 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6181 Font de Sance | 10 juin 2025 |
| 424 000 € | 1 262 €/m² | Maison · 336 m² · 6 p. | 7200 Les Cazes | 23 avril 2025 |
| 182 000 € | 1 517 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 34 Le Petit Bregoux | 17 avril 2025 |
| 290 000 € | 2 900 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 72 Impasse des Abricotiers | 14 mars 2025 |
| 233 000 € | 2 648 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | 6575 Clairian | 10 mars 2025 |
| 305 800 € | 2 507 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | 121 Rue Francois Jouve | 6 mars 2025 |
| 590 690 € | 1 688 €/m² | Maison · 350 m² · 9 p. | 5663 Garrigue Sud | 4 mars 2025 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | 5532 Mourre d’Escoube | 27 février 2025 |
| 900 000 € | 1 286 €/m² | Maison · 700 m² · 8 p. | Les Sablons | 13 février 2025 |
| 243 500 € | 2 387 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 8 Lotissement le Platane | 7 février 2025 |
| 75 000 € | 1 119 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 84 Impasse Esplanade de Lirac | 5 février 2025 |
| 253 757 € | 2 700 €/m² | Maison · 94 m² · 3 p. | 9002 Le Milord | 30 janvier 2025 |
| 275 000 € | 1 637 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | 6712 Font de Sance | 24 janvier 2025 |
| 245 000 € | 2 816 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 6091 Clairian | 20 janvier 2025 |
| 329 000 € | 3 782 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 35 Lotissement le Petit Bregoux | 15 janvier 2025 |
| 283 000 € | 3 144 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 5340 Les Mians | 15 janvier 2025 |
| 189 000 € | 3 635 €/m² | Maison · 52 m² · 2 p. | 117 Boulevard Marcel Pagnol | 3 janvier 2025 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | 187 Boulevard Albin Durand | 23 décembre 2024 |
| 330 000 € | 2 538 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | l’Epine | 20 décembre 2024 |
| 273 150 € | 1 469 €/m² | Maison · 186 m² · 4 p. | 6459 Les Mians | 20 décembre 2024 |
| 280 000 € | 2 569 €/m² | Maison · 109 m² · 5 p. | 7 Rue Felix Gras | 18 décembre 2024 |
| 151 000 € | 2 157 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5124 Village | 17 décembre 2024 |
| 350 000 € | 3 889 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | La Garone | 11 décembre 2024 |
| 174 700 € | 2 496 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 5317 Place Jean Jaures | 9 décembre 2024 |
| 222 000 € | 2 075 €/m² | Maison · 107 m² · 6 p. | 27 Rue Toulouse Lautrec | 4 décembre 2024 |
| 330 000 € | 4 521 €/m² | Maison · 73 m² · 5 p. | 6113 La Tasque | 28 novembre 2024 |
| 60 000 € | 896 €/m² | Maison · 67 m² · 3 p. | 21 Impasse Anne de Ponte | 26 novembre 2024 |
| 120 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 119 Rue des Baronnies | 21 novembre 2024 |
| 130 000 € | 722 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | 68 Boulevard Marcel Pagnol | 14 novembre 2024 |
| 66 000 € | 1 179 €/m² | Maison · 56 m² · 2 p. | 307 Boulevard Albin Durand | 7 novembre 2024 |
| 220 300 € | 744 €/m² | Maison · 296 m² · 6 p. | Rue Dentelles de Montmirail | 5 novembre 2024 |
| 100 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 18 Rue du Moulard | 29 octobre 2024 |
| 85 000 € | 773 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | 28 Place Jean Jaures | 25 octobre 2024 |
| 215 000 € | 3 583 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 6506 Les Sablons | 21 octobre 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,9 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,86 €/m²
de 8,8 à 13,5 €
Appartement 1-2 pièces
12,51 €/m²
de 10 à 15,6 €
Appartement 3 pièces et +
9,45 €/m²
de 7,8 à 11,5 €
Maison
10,03 €/m²
de 7,8 à 13 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Sarrians reposent sur 365 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Sarrians →
Rue par rue à Sarrians
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Sarrians ?
Le prix médian au m² à Sarrians s’établit à 2 206 €/m², calculé sur 43 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 190 000 € et 300 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Sarrians ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Sarrians a augmenté de 32,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Sarrians ?
Le prix médian pour une maison à Sarrians est de 264 600 €, soit 2 573 €/m², sur 36 ventes relevées. La moitié se situent entre 225 000 € et 300 000 €.
Combien coûte un appartement à Sarrians ?
Le prix médian pour un appartement à Sarrians est de 75 000 €, soit 1 119 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 63 000 € et 113 475 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 267 ventes sont disponibles au total pour Sarrians.