Prix immobilier à Jonquerettes
sur les 12 derniers mois publiés · 15 ventes · 82 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Jonquerettes (84450), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
358 000 €
Premier quartile
271 600 €
Dernier quartile
525 000 €
Sur tout l’historique
3 046 €/m²
Habitants
1 606
Où se sont faites les ventes à Jonquerettes
Par type de bien
Dernières ventes à Jonquerettes
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 635 000 € | 2 387 €/m² | Maison · 266 m² · 5 p. | 360 Le Gardebon | 22 décembre 2025 |
| 350 000 € | 2 917 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 48 Impasse Alphonse Daudet | 12 novembre 2025 |
| 25 000 € | 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | 52 Rue du Clocher | 30 octobre 2025 |
| 459 200 € | 2 835 €/m² | Maison · 162 m² · 2 p. | 421 Chemin des Contrebandiers | 16 octobre 2025 |
| 73 000 € | 435 €/m² | Local commercial · 168 m² | 63 Avenue du Mont Ventoux | 10 octobre 2025 |
| 358 000 € | 3 377 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | 315 Rue Petrarque | 3 octobre 2025 |
| 271 600 € | 2 771 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 98 Rue des Baux | 26 août 2025 |
| 675 630 € | 2 703 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | 717 Route de la Garance | 31 juillet 2025 |
| 298 250 € | 3 013 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | 96 Impasse de Thouzon | 9 juillet 2025 |
| 285 000 € | 3 353 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Chemin de la Vierge | 2 juillet 2025 |
| 502 000 € | 3 218 €/m² | Maison · 156 m² · 7 p. | 198 Chemin des Amandiers | 27 mai 2025 |
| 232 830 € | 2 947 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 7 Impasse de la Camargue | 30 avril 2025 |
| 525 000 € | 3 750 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | Le Clos | 30 avril 2025 |
| 691 500 € | 3 046 €/m² | Maison · 227 m² · 5 p. | 91 Impasse Theodore Aubanel | 2 avril 2025 |
| 517 750 € | 3 277 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 20 Montée des Pins | 1 avril 2025 |
| 395 750 € | 4 549 €/m² | Maison · 87 m² · 4 p. | 69 Impasse St Roch | 4 décembre 2024 |
| 242 000 € | 2 602 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 30 Impasse Magali | 31 octobre 2024 |
| 275 000 € | 2 594 €/m² | Maison · 106 m² · 3 p. | 56 Impasse de Provence | 13 septembre 2024 |
| 247 850 € | 3 098 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Le Clos | 9 septembre 2024 |
| 242 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | Rue des Ecoles | 20 août 2024 |
| 238 000 € | 1 641 €/m² | Maison · 145 m² · 4 p. | 265 Rue Frederic Mistral | 22 juillet 2024 |
| 376 422 € | 3 085 €/m² | Maison · 122 m² · 3 p. | Le Clos | 12 juillet 2024 |
| 273 000 € | 3 500 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 59 Rue Petrarque | 3 mai 2024 |
| 129 000 € | 1 573 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | 32 Rue du Clocher | 18 avril 2024 |
| 275 000 € | 3 571 €/m² | Maison · 77 m² · 3 p. | 61 Rue Petrarque | 11 avril 2024 |
| 128 000 € | 1 855 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 32 Rue du Clocher | 18 mars 2024 |
| 399 000 € | 3 874 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 100 Rue Petrarque | 18 mars 2024 |
| 223 650 € | 844 €/m² | Maison · 265 m² · 4 p. | 7 Avenue de la Republique | 15 décembre 2023 |
| 345 000 € | 3 632 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 13 Rue Petrarque | 2 août 2023 |
| 490 000 € | 4 118 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Avenue de la Republique | 30 mai 2023 |
| 306 700 € | 3 651 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 73 Impasse des Javones | 3 mai 2023 |
| 195 000 € | 1 309 €/m² | Local commercial · 149 m² | 63 Avenue du Mont Ventoux | 2 mai 2023 |
| 261 000 € | 2 719 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | 7 Rue Petrarque | 3 avril 2023 |
| 270 000 € | 2 842 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 4 Rue Petrarque | 27 mars 2023 |
| 550 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | 100 Rue Frederic Mistral | 31 janvier 2023 |
| 373 657 € | 3 114 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 30 Traverse des Comtadines | 11 janvier 2023 |
| 599 378 € | 2 270 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 197 Impasse des Lavandes | 12 décembre 2022 |
| 308 200 € | 3 210 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 126 Impasse des Alpilles | 28 novembre 2022 |
| 280 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 73 Impasse de Thouzon | 21 octobre 2022 |
| 254 849 € | 965 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 110 Impasse des Pelitenes | 23 septembre 2022 |
| 638 000 € | 3 753 €/m² | Maison · 170 m² · 3 p. | 107 Chemin des Amandiers | 30 août 2022 |
| 287 948 € | 3 199 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | 6 Impasse de la Camargue | 17 août 2022 |
| 269 350 € | 3 245 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Impasse de la Camargue | 11 août 2022 |
| 332 553 € | 3 464 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | 9 Rue Petrarque | 13 juillet 2022 |
| 358 000 € | 4 022 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 108 Chemin Draille des Cailloux | 30 juin 2022 |
| 111 179 € | 1 208 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 2 Impasse de la Camargue | 21 juin 2022 |
| 426 500 € | 2 633 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | Rue des Ecoles | 10 juin 2022 |
| 592 570 € | 3 823 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | Chemin de la Vierge | 10 juin 2022 |
| 141 500 € | 3 144 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 981 Route de la Garance | 19 mai 2022 |
| 438 260 € | 3 563 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | 83 Impasse Tavan | 5 mai 2022 |
| 263 145 € | 2 770 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 83 Impasse de Thouzon | 31 mars 2022 |
| 562 500 € | 3 989 €/m² | Maison · 141 m² · 5 p. | 94 Rue Frederic Mistral | 29 mars 2022 |
| 269 000 € | 3 202 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | 147 Impasse des Alpilles | 24 mars 2022 |
| 400 000 € | 1 515 €/m² | Maison · 264 m² · 5 p. | 197 Impasse des Lavandes | 21 mars 2022 |
| 220 000 € | 570 €/m² | Maison · 386 m² · 6 p. | 145 Impasse des Frenes | 17 février 2022 |
| 472 450 € | 3 327 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 20 Montée des Pins | 13 janvier 2022 |
| 545 000 € | 3 406 €/m² | Maison · 160 m² · 6 p. | 215 Avenue de la Republique | 13 janvier 2022 |
| 231 300 € | 2 928 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | 11 Impasse Alphonse Daudet | 3 janvier 2022 |
| 330 000 € | 3 235 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 89 Route de la Garance | 1 décembre 2021 |
| 547 000 € | 1 753 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | Avenue d’Avignon | 24 novembre 2021 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,93 €/m²
de 10,9 à 15,4 €
Appartement 1-2 pièces
16,11 €/m²
de 13,2 à 19,7 €
Appartement 3 pièces et +
11,56 €/m²
de 9,3 à 14,3 €
Maison
11,79 €/m²
de 9,2 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Aucune annonce n’a été relevée à Jonquerettes : la valeur est celle d’une maille plus large. C’est le cas de neuf communes sur dix dans ce fichier — à lire comme un ordre de grandeur, pas comme un loyer local. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Jonquerettes →
Rue par rue à Jonquerettes
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Jonquerettes ?
Le prix médian au m² à Jonquerettes s’établit à 2 947 €/m², calculé sur 15 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 271 600 € et 525 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Jonquerettes ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Jonquerettes a augmenté de 13,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Jonquerettes ?
Le prix médian pour une maison à Jonquerettes est de 459 200 €, soit 3 013 €/m², sur 13 ventes relevées. La moitié se situent entre 298 250 € et 525 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 82 ventes sont disponibles au total pour Jonquerettes.
Autour de Jonquerettes
- Saint-Saturnin-lès-Avignon2 657 €/m²
- Châteauneuf-de-Gadagne2 625 €/m²
- Morières-lès-Avignon2 606 €/m²
- Vedène2 688 €/m²
- Le Thor2 766 €/m²
- Entraigues-sur-la-Sorgue2 582 €/m²
- Velleron2 436 €/m²
- Althen-des-Paluds2 576 €/m²
- Le Pontet2 067 €/m²
- Caumont-sur-Durance2 783 €/m²
- Pernes-les-Fontaines2 871 €/m²
- Avignon2 333 €/m²