Prix immobilier à Morières-lès-Avignon
sur les 12 derniers mois publiés · 99 ventes · 549 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Morières-lès-Avignon (84310), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
238 000 €
Premier quartile
160 000 €
Dernier quartile
305 720 €
Sur tout l’historique
2 604 €/m²
Habitants
9 019
Où se sont faites les ventes à Morières-lès-Avignon
Par type de bien
Dernières ventes à Morières-lès-Avignon
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 56 Rue Jean Vilar | 23 décembre 2025 |
| 285 000 € | 3 202 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 340 Avenue du General Leclerc | 22 décembre 2025 |
| 412 600 € | 3 198 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | Les Pessades | 18 décembre 2025 |
| 260 000 € | 1 024 €/m² | Maison · 254 m² · 5 p. | 9109 Route de Saint Saturnin | 18 décembre 2025 |
| 160 000 € | 1 240 €/m² | Local commercial · 129 m² | 80 Rue Crillon | 15 décembre 2025 |
| 173 600 € | 3 156 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 300 Rue Jean Bouin | 12 décembre 2025 |
| 158 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 9000 Place de la Liberte | 10 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 2 Rue Paul Puaux | 4 décembre 2025 |
| 294 530 € | 3 875 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | Petit Campveires | 1 décembre 2025 |
| 447 000 € | 1 620 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | Les Craoux | 21 novembre 2025 |
| 215 000 € | 2 048 €/m² | Appartement · 105 m² · 3 p. | 51 Place de la Liberte | 20 novembre 2025 |
| 125 000 € | 2 604 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 2 Rue Paul Puaux | 20 novembre 2025 |
| 150 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 101 Rue Jean Charles Alliaud | 20 novembre 2025 |
| 127 500 € | 1 356 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | 1 Rue Georges Braque | 18 novembre 2025 |
| 281 450 € | 3 059 €/m² | Maison · 92 m² · 4 p. | 9318 Rue du Lotirama | 18 novembre 2025 |
| 99 150 € | 2 418 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 56 Rue Jean Vilar | 14 novembre 2025 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 2 Rue Paul Puaux | 13 novembre 2025 |
| 680 000 € | 2 429 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | 233 Route de la Garance | 7 novembre 2025 |
| 190 000 € | 772 €/m² | Local commercial · 246 m² | 58 Rue de la Republique | 7 novembre 2025 |
| 456 590 € | 1 826 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | 594 Route de Noves | 31 octobre 2025 |
| 701 960 € | 4 841 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | 594 Route de Noves | 17 octobre 2025 |
| 305 720 € | 3 252 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Chemin des Joncs | 8 octobre 2025 |
| 238 000 € | 2 975 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | 485 Avenue du Pdt Leon Blum | 3 octobre 2025 |
| 322 000 € | 3 188 €/m² | Maison · 101 m² · 4 p. | Les Craoux | 25 septembre 2025 |
| 270 700 € | 3 042 €/m² | Maison · 89 m² · 3 p. | 9014 Rue du Grand Pre | 15 septembre 2025 |
| 394 000 € | 3 127 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | 9 Allée des Jardins de Craoux | 12 septembre 2025 |
| 300 000 € | 3 297 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 5000 Avenue du General Leclerc | 11 septembre 2025 |
| 255 800 € | 3 009 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | 97 Chemin Trav du Moulin d’Aule | 11 septembre 2025 |
| 168 700 € | 2 343 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | 295 Avenue du 11 Novembre 1918 | 10 septembre 2025 |
| 409 600 € | 2 786 €/m² | Maison · 147 m² · 5 p. | 2 Impasse des Petits Campveires | 9 septembre 2025 |
| 215 000 € | 2 756 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | 30 Chemin Trav du Moulin d’Aule | 4 septembre 2025 |
| 328 592 € | 3 734 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 16 Allée des Jardins de Craoux | 3 septembre 2025 |
| 143 000 € | 1 682 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | 9009 Résidence le Parc | 2 septembre 2025 |
| 730 000 € | 1 103 €/m² | Local commercial · 662 m² | 7134 Route Departementale 901 | 29 août 2025 |
| 106 750 € | 2 372 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | 149 Rue des Fosses | 26 août 2025 |
| 278 050 € | 2 317 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 409 Rue de Folard | 20 août 2025 |
| 162 000 € | 2 348 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | 2 Rue Paul Puaux | 12 août 2025 |
| 135 000 € | 2 935 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | 32 Avenue du Pdt Leon Blum | 1 août 2025 |
| 100 000 € | 833 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 4 Impasse Louis Perdiguier | 30 juillet 2025 |
| 300 590 € | 2 708 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | 9011 Chemin de Morieres a Bompas | 30 juillet 2025 |
| 213 880 € | 2 430 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 11 Rue Jean Vilar | 28 juillet 2025 |
| 227 500 € | 1 777 €/m² | Maison · 128 m² · 3 p. | 138 Rue Louis Gros | 25 juillet 2025 |
| 213 000 € | 2 420 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 36 Rue Jean Vilar | 24 juillet 2025 |
| 137 500 € | 2 865 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 2 Rue Paul Puaux | 17 juillet 2025 |
| 340 900 € | 3 588 €/m² | Maison · 95 m² · 4 p. | 8 Impasse des Cedres | 16 juillet 2025 |
| 238 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 85 m² · 3 p. | Petit Campveires | 15 juillet 2025 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | 21 Rue des Micocouliers | 10 juillet 2025 |
| 195 000 € | 2 826 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 9131 Rue Gerard Philippe | 7 juillet 2025 |
| 320 000 € | 2 883 €/m² | Maison · 111 m² · 5 p. | 718 Avenue du General Leclerc | 3 juillet 2025 |
| 219 000 € | 1 531 €/m² | Maison · 143 m² · 5 p. | 19 Rue du Lys | 2 juillet 2025 |
| 158 000 € | 2 324 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 2 Rue Paul Puaux | 18 juin 2025 |
| 274 000 € | 2 076 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | 3 Rue du Grand Cabaret | 17 juin 2025 |
| 220 000 € | 1 818 €/m² | Maison · 121 m² · 5 p. | Rue de Folard | 16 juin 2025 |
| 268 000 € | 2 271 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | 109 Rue du Doc Fleming | 12 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | 32 Avenue Jean Monnet | 4 juin 2025 |
| 256 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 92 m² · 5 p. | 17 Rue des Aubepines | 4 juin 2025 |
| 127 500 € | 2 656 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 295 Avenue du 11 Novembre 1918 | 4 juin 2025 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | 3 Rue du Grand Cabaret | 3 juin 2025 |
| 131 320 € | 2 052 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | 56 Rue Jean Vilar | 28 mai 2025 |
| 151 200 € | 1 779 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | 9051 Résidence le Parc | 28 mai 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,08 €/m²
de 11 à 15,5 €
Appartement 1-2 pièces
15,23 €/m²
de 12,6 à 18,5 €
Appartement 3 pièces et +
11,39 €/m²
de 9,5 à 13,7 €
Maison
11,97 €/m²
de 9,4 à 15,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Morières-lès-Avignon reposent sur 686 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt, rupture de barrage.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Morières-lès-Avignon →
Rue par rue à Morières-lès-Avignon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 2 701 €/m²
- 2 853 €/m²
- 2 515 €/m²
- 2 545 €/m²
- 2 445 €/m²
- 2 872 €/m²
- 2 616 €/m²
- 1 779 €/m²
- 1 913 €/m²
- 2 903 €/m²
- 2 656 €/m²
- 2 947 €/m²
- 2 156 €/m²
- 3 111 €/m²
- 2 091 €/m²
- 2 353 €/m²
- 2 451 €/m²
- 2 177 €/m²
- 3 256 €/m²
- 2 317 €/m²
- 3 156 €/m²
- 3 202 €/m²
- 3 093 €/m²
- 2 000 €/m²
- 2 424 €/m²
- 1 067 €/m²
- 2 453 €/m²
- 2 127 €/m²
- 1 463 €/m²
- 2 660 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 5,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Morières-lès-Avignon ?
Le prix médian au m² à Morières-lès-Avignon s’établit à 2 606 €/m², calculé sur 99 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 160 000 € et 305 720 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Morières-lès-Avignon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Morières-lès-Avignon a baissé de 1,8 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Morières-lès-Avignon ?
Le prix médian pour une maison à Morières-lès-Avignon est de 274 700 €, soit 2 800 €/m², sur 67 ventes relevées. La moitié se situent entre 220 000 € et 340 900 €.
Combien coûte un appartement à Morières-lès-Avignon ?
Le prix médian pour un appartement à Morières-lès-Avignon est de 140 650 €, soit 2 348 €/m², sur 26 ventes relevées. La moitié se situent entre 127 500 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 549 ventes sont disponibles au total pour Morières-lès-Avignon.