Prix immobilier à Mérindol
sur les 12 derniers mois publiés · 33 ventes · 170 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mérindol (84360), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
289 400 €
Premier quartile
220 000 €
Dernier quartile
390 000 €
Sur tout l’historique
2 743 €/m²
Habitants
2 283
Où se sont faites les ventes à Mérindol
Par type de bien
Dernières ventes à Mérindol
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 220 000 € | 3 793 €/m² | Maison · 58 m² · 3 p. | 5450 Le Cimetiere | 29 décembre 2025 |
| 528 400 € | 2 002 €/m² | Maison · 264 m² · 6 p. | 5809 La Petite Garrigue | 19 décembre 2025 |
| 225 000 € | 758 €/m² | Maison · 297 m² · 7 p. | Les Roches | 17 décembre 2025 |
| 181 380 € | 1 512 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5 Rue de la Fontaine | 11 décembre 2025 |
| 702 600 € | 5 323 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | 6194 Les Marres | 11 décembre 2025 |
| 242 300 € | 2 107 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | 5 Rue du Four | 27 novembre 2025 |
| 215 000 € | 1 870 €/m² | Maison · 115 m² · 3 p. | 6 Rue de la Fontaine | 21 novembre 2025 |
| 220 000 € | 1 477 €/m² | Appartement · 149 m² · 3 p. | 3 Rue du Temple | 17 novembre 2025 |
| 257 000 € | 3 521 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | 107 Rue Roger Perrin | 10 novembre 2025 |
| 398 000 € | 7 236 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | 5135 Impasse des Pallens | 10 novembre 2025 |
| 360 000 € | 5 625 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | Rieufret | 31 octobre 2025 |
| 361 000 € | 3 343 €/m² | Maison · 108 m² · 5 p. | 5709 Les Marres | 30 octobre 2025 |
| 310 000 € | 2 605 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | 6277 Les Aires | 1 octobre 2025 |
| 750 000 € | 2 525 €/m² | Maison · 297 m² · 7 p. | Les Roches | 18 septembre 2025 |
| 289 400 € | 3 180 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 6343 Chemin des Frigouliers | 17 septembre 2025 |
| 390 000 € | 1 950 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 5865 Coulet des Magnans | 29 août 2025 |
| 617 650 € | 6 177 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 261 Avenue des Brullieres | 26 août 2025 |
| 594 600 € | 1 969 €/m² | Maison · 302 m² · 7 p. | 5747 Rue des Huguenots | 22 août 2025 |
| 412 910 € | 3 330 €/m² | Maison · 124 m² · 5 p. | Grands Vergers | 11 août 2025 |
| 133 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | 5186 Bastide de la Muse | 8 août 2025 |
| 256 000 € | 2 327 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | 23 Rue du Relarguier | 18 juillet 2025 |
| 263 800 € | 3 664 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | 11 Le Vallon Bernard | 8 juillet 2025 |
| 236 000 € | 3 688 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 6333 Chemin des Rousseaux | 3 juillet 2025 |
| 697 000 € | 2 112 €/m² | Maison · 330 m² · 5 p. | Les Grandes Terres | 27 juin 2025 |
| 362 300 € | 3 235 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | 5718 Les Tousques | 27 juin 2025 |
| 374 000 € | 4 734 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Iscles de Saint Marcellin | 4 juin 2025 |
| 136 200 € | 661 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 5128 Avenue des Brullieres | 31 mars 2025 |
| 210 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 108 m² · 3 p. | 5419 Le Coullet des Vignes | 27 mars 2025 |
| 365 000 € | 5 530 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | Les Bas Isclons | 26 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 569 €/m² | Appartement · 102 m² · 2 p. | 8 Rue de L'eyrette | 5 mars 2025 |
| 170 000 € | 2 982 €/m² | Appartement · 57 m² · 4 p. | 1 Rue du Relarguier | 26 février 2025 |
| 192 000 € | 2 783 €/m² | Maison · 69 m² · 3 p. | 37 Rue Roger Perrin | 7 février 2025 |
| 330 000 € | 3 548 €/m² | Maison · 93 m² · 6 p. | Le Rieufret | 7 janvier 2025 |
| 550 000 € | 7 857 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | Vieux Village | 6 novembre 2024 |
| 216 300 € | 3 181 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 115 Rue Roger Perrin | 30 octobre 2024 |
| 405 000 € | 1 761 €/m² | Maison · 230 m² · 4 p. | 5625 Sabatier | 15 octobre 2024 |
| 415 000 € | 5 929 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5261 Le Vallon Bernard | 9 octobre 2024 |
| 300 000 € | 1 744 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | Les Vores | 7 octobre 2024 |
| 368 450 € | 6 245 €/m² | Maison · 59 m² · 3 p. | 5446 Les Marres | 18 septembre 2024 |
| 314 275 € | 3 928 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | 5240 Le Vallon Bernard | 14 septembre 2024 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 174 Chemin des Tousques | 12 septembre 2024 |
| 162 000 € | 2 700 €/m² | Maison · 60 m² · 2 p. | 3 Les Tousques | 11 septembre 2024 |
| 329 600 € | 1 540 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Le Coullet des Vignes | 27 août 2024 |
| 555 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 5873 Champeau | 22 août 2024 |
| 534 900 € | 3 473 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | 5671 Les Grandes Terres | 12 août 2024 |
| 302 800 € | 3 441 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5100 Chemin des Frigouliers | 5 août 2024 |
| 90 000 € | 891 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | 8 Rue de L'eyrette | 1 juillet 2024 |
| 283 000 € | 3 724 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 62 Rue Jean-Jacques Meynard | 28 juin 2024 |
| 370 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | 13 Chemin du Vallon Bernard | 27 juin 2024 |
| 211 540 € | 2 678 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | 5431 La Viane | 12 juin 2024 |
| 237 000 € | 3 950 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 4 Les Tousques | 7 juin 2024 |
| 687 600 € | 4 465 €/m² | Maison · 154 m² · 5 p. | Seyreste | 6 juin 2024 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | 174 Chemin des Tousques | 6 mai 2024 |
| 265 800 € | 3 592 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | 130 Rue Jean-Jacques Meynard | 3 mai 2024 |
| 425 000 € | 2 273 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | 7 Rue du Gascon | 16 avril 2024 |
| 285 000 € | 2 938 €/m² | Maison · 97 m² · 3 p. | 5582 Le Moulin | 12 mars 2024 |
| 223 000 € | 4 130 €/m² | Maison · 54 m² · 3 p. | 55 Chemin des Tousques | 23 février 2024 |
| 315 240 € | 1 420 €/m² | Maison · 222 m² · 6 p. | 5552 Champeau | 15 février 2024 |
| 119 000 € | 1 417 €/m² | Appartement · 84 m² · 2 p. | 8 Rue de L'eyrette | 30 janvier 2024 |
| 73 000 € | 1 327 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | 3 Rue de la Muse | 18 janvier 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,6 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,90 €/m²
de 9,8 à 17 €
Appartement 1-2 pièces
14,57 €/m²
de 11,4 à 18,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,21 €/m²
de 9,7 à 15,4 €
Maison
12,80 €/m²
de 9,1 à 18 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mérindol reposent sur 102 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mérindol →
Rue par rue à Mérindol
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mérindol ?
Le prix médian au m² à Mérindol s’établit à 2 783 €/m², calculé sur 33 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 220 000 € et 390 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mérindol ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mérindol a baissé de 5,3 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mérindol ?
Le prix médian pour une maison à Mérindol est de 330 000 €, soit 3 180 €/m², sur 29 ventes relevées. La moitié se situent entre 236 000 € et 398 000 €.
Combien coûte un appartement à Mérindol ?
Le prix médian pour un appartement à Mérindol est de 160 000 €, soit 1 569 €/m², sur 4 ventes relevées. La moitié se situent entre 133 000 € et 170 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 170 ventes sont disponibles au total pour Mérindol.