Prix immobilier à Mondragon
sur les 12 derniers mois publiés · 39 ventes · 220 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Mondragon (84430), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
229 000 €
Premier quartile
140 000 €
Dernier quartile
326 800 €
Sur tout l’historique
1 458 €/m²
Habitants
3 833
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Par type de bien
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Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 121 000 € | 1 754 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 5139 Résidence les Genets D'or | 19 décembre 2025 |
| 448 150 € | 2 346 €/m² | Maison · 191 m² · 5 p. | 9001 Gres Nord | 19 décembre 2025 |
| 235 000 € | 1 199 €/m² | Maison · 196 m² · 6 p. | 16 Lotissement Lou Castellas | 18 décembre 2025 |
| 229 000 € | 1 388 €/m² | Maison · 165 m² · 4 p. | 6285 Le Pontet | 15 décembre 2025 |
| 80 000 € | 889 €/m² | Local commercial · 90 m² | 9001 La Clastre | 3 décembre 2025 |
| 81 500 € | 1 455 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | 22 Rue de la Paix | 24 novembre 2025 |
| 83 000 € | 1 361 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | 22 Rue de la Paix | 12 novembre 2025 |
| 155 000 € | 1 582 €/m² | Maison · 98 m² · 5 p. | 5967 Gres Nord | 12 novembre 2025 |
| 326 800 € | 2 723 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 2 Les Massannes Ouest | 9 octobre 2025 |
| 110 000 € | 1 571 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | 178 Rue Jean Jaures | 6 octobre 2025 |
| 165 000 € | 1 100 €/m² | Maison · 150 m² · 4 p. | 5338 Les Hautparans | 2 octobre 2025 |
| 261 500 € | 1 222 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | 5932 Gres Nord | 1 octobre 2025 |
| 397 550 € | 1 242 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | 592 Chemin des Massanes | 1 octobre 2025 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | 22 Rue de la Paix | 22 septembre 2025 |
| 335 932 € | 3 393 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | 5181 Les Massannes Ouest | 18 septembre 2025 |
| 144 060 € | 1 441 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | 92 Rue de la Coste | 4 septembre 2025 |
| 42 000 € | 1 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | 263 Boulevard Leopold Fauritte | 4 septembre 2025 |
| 1 075 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 873 m² · 7 p. | Les Peyrodets | 1 septembre 2025 |
| 187 000 € | 1 317 €/m² | Appartement · 142 m² · 4 p. | 5 Rue de la Coste | 28 août 2025 |
| 280 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 104 m² · 5 p. | 315 Le Parassac | 16 juillet 2025 |
| 150 000 € | 1 579 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | 6320 La Clastre | 15 juillet 2025 |
| 255 000 € | 2 865 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 34 Impasse de Bellevue | 24 juin 2025 |
| 334 000 € | 1 031 €/m² | Maison · 324 m² · 5 p. | 300 Chemin du Velebos | 24 juin 2025 |
| 251 000 € | 1 673 €/m² | Maison · 150 m² · 6 p. | 89 Place de la Paix | 23 juin 2025 |
| 420 000 € | 781 €/m² | Maison · 538 m² · 4 p. | 9001 La Maresque | 20 juin 2025 |
| 236 000 € | 2 165 €/m² | Maison · 109 m² · 4 p. | 4 Lotissement le Lez | 11 juin 2025 |
| 156 000 € | 120 €/m² | Local commercial · 1298 m² | 5700 Le Gour du Bidon | 28 mai 2025 |
| 285 100 € | 4 015 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | 294 Rue Jean Jaures | 14 mai 2025 |
| 200 000 € | 3 077 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5949 Gres Nord | 6 mai 2025 |
| 328 650 € | 1 911 €/m² | Maison · 172 m² · 3 p. | 6043 Les Combes | 29 avril 2025 |
| 140 000 € | 2 029 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 5139 Résidence les Genets D'or | 9 avril 2025 |
| 340 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 6250 Les Catherines | 26 mars 2025 |
| 88 876 € | 1 139 €/m² | Maison · 78 m² · 4 p. | 6168 Avenue Marcel Pagnol | 20 mars 2025 |
| 145 600 € | 1 693 €/m² | Maison · 86 m² · 3 p. | 6201 Les Plantades | 18 mars 2025 |
| 260 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 129 m² · 3 p. | 63 Lotissement le Gratoulet | 7 février 2025 |
| 225 000 € | 1 136 €/m² | Maison · 198 m² · 6 p. | 5734 Le Parassac | 31 janvier 2025 |
| 131 700 € | 2 090 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | 101 Avenue Marcel Pagnol | 20 janvier 2025 |
| 309 550 € | 2 457 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | 9008 Les Massannes Ouest | 17 janvier 2025 |
| 650 000 € | 2 167 €/m² | Maison · 300 m² · 9 p. | La Tissote | 10 janvier 2025 |
| 75 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | 5139 Résidence les Genets D'or | 20 décembre 2024 |
| 30 000 € | 526 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 107 Le Pas d’Arles | 19 décembre 2024 |
| 261 090 € | 2 176 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | La Clastre | 16 décembre 2024 |
| 157 000 € | 2 309 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | 234 Boulevard Leopold Fauritte | 12 décembre 2024 |
| 61 510 € | 1 709 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | 17 Rue Jean Jaures | 9 décembre 2024 |
| 505 950 € | 1 110 €/m² | Maison · 456 m² · 6 p. | 6248 Les Combes | 27 novembre 2024 |
| 45 000 € | 750 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 95 Rue Jean Jaures | 20 novembre 2024 |
| 98 700 € | 1 430 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 5139 Résidence les Genets D'or | 21 octobre 2024 |
| 106 166 € | 1 062 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 5245 Les Entraygues Sud | 15 octobre 2024 |
| 102 000 € | 2 757 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 21 Rue Jean Jaures | 10 octobre 2024 |
| 420 000 € | 3 590 €/m² | Maison · 117 m² · 4 p. | 62 Avenue de Bellevue | 26 septembre 2024 |
| 249 900 € | 2 403 €/m² | Maison · 104 m² · 4 p. | 630 Chemin du Parassac | 24 septembre 2024 |
| 142 000 € | 2 058 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 5139 Résidence les Genets D'or | 16 septembre 2024 |
| 208 100 € | 4 524 €/m² | Maison · 46 m² · 2 p. | Le Village | 2 septembre 2024 |
| 450 600 € | 1 609 €/m² | Maison · 280 m² · 4 p. | 6099 Les Combes | 28 août 2024 |
| 240 500 € | 2 898 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 6 Lotissement Lou Castellas | 26 août 2024 |
| 293 000 € | 1 465 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | 6244 Les Massannes Ouest | 26 août 2024 |
| 132 910 € | 1 926 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 5139 Résidence les Genets D'or | 5 août 2024 |
| 65 000 € | 942 €/m² | Appartement · 69 m² · 4 p. | 5139 Résidence les Genets D'or | 30 juillet 2024 |
| 1 720 000 € | 912 €/m² | Local commercial · 1885 m² | 9004 Le Cairon | 30 juillet 2024 |
| 157 000 € | 2 415 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5949 Gres Nord | 24 juillet 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8,1 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
10,72 €/m²
de 8,5 à 13,6 €
Appartement 1-2 pièces
12,51 €/m²
de 9,8 à 15,9 €
Appartement 3 pièces et +
8,56 €/m²
de 6,7 à 10,9 €
Maison
11,17 €/m²
de 8,3 à 15,1 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Mondragon reposent sur 310 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue à débordement lent de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine naturelle (cavités souterraines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, tassements différentiels, séisme, feu de forêt.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Mondragon →
Rue par rue à Mondragon
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Mondragon ?
Le prix médian au m² à Mondragon s’établit à 1 579 €/m², calculé sur 39 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 140 000 € et 326 800 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Mondragon ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Mondragon a augmenté de 10,4 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Mondragon ?
Le prix médian pour une maison à Mondragon est de 255 000 €, soit 1 582 €/m², sur 27 ventes relevées. La moitié se situent entre 165 000 € et 335 932 €.
Combien coûte un appartement à Mondragon ?
Le prix médian pour un appartement à Mondragon est de 121 000 €, soit 1 455 €/m², sur 10 ventes relevées. La moitié se situent entre 83 000 € et 187 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 220 ventes sont disponibles au total pour Mondragon.