Rue Paul Cezanne, La Seyne-sur-Mer
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
238 300 €
Premier quartile
202 000 €
Dernier quartile
303 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 239 000 € | 3 515 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 87 | 26 décembre 2025 |
| 84 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 167 | 7 novembre 2025 |
| 205 000 € | 3 596 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 323 | 5 novembre 2025 |
| 192 000 € | 2 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 323 | 22 septembre 2025 |
| 350 800 € | 3 543 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 100 | 1 septembre 2025 |
| 394 600 € | 3 986 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 100 | 20 mai 2025 |
| 237 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 127 | 17 avril 2025 |
| 501 000 € | 5 274 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 100 | 2 avril 2025 |
| 238 300 € | 3 504 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 127 | 23 décembre 2024 |
| 564 000 € | 4 548 €/m² | Appartement · 124 m² · 4 p. | n° 100 | 22 novembre 2024 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 100 | 28 octobre 2024 |
| 269 000 € | 3 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 127 | 20 septembre 2024 |
| 220 000 € | 3 235 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 87 | 16 avril 2024 |
| 182 800 € | 1 846 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 100 | 20 mars 2024 |
| 155 000 € | 2 719 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 167 | 25 janvier 2024 |
| 262 360 € | 3 858 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 127 | 15 décembre 2023 |
| 242 250 € | 4 250 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 167 | 22 septembre 2023 |
| 208 600 € | 3 660 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 167 | 28 juillet 2023 |
| 269 840 € | 4 027 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 323 | 11 juillet 2023 |
| 554 600 € | 3 961 €/m² | Appartement · 140 m² · 4 p. | n° 100 | 6 juillet 2023 |
| 202 000 € | 3 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 323 | 2 juin 2023 |
| 245 000 € | 3 603 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 87 | 2 mai 2023 |
| 21 500 € | 321 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 323 | 5 avril 2023 |
| 261 000 € | 3 838 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 87 | 7 mars 2023 |
| 238 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 241 | 30 janvier 2023 |
| 325 000 € | 4 779 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 87 | 5 janvier 2023 |
| 235 000 € | 3 507 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 323 | 29 novembre 2022 |
| 278 000 € | 4 088 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 87 | 11 octobre 2022 |
| 303 000 € | 3 061 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 100 | 31 août 2022 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 167 | 25 juillet 2022 |
| 200 000 € | 3 509 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 167 | 1 juillet 2022 |
| 232 000 € | 3 412 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 127 | 1 juillet 2022 |
| 325 000 € | 3 283 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 100 | 16 mai 2022 |
| 335 000 € | 3 384 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 100 | 13 mai 2022 |
| 222 240 € | 3 268 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 241 | 22 avril 2022 |
| 265 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 127 | 7 décembre 2021 |
| 198 000 € | 2 912 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 127 | 24 novembre 2021 |
| 253 300 € | 3 725 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 87 | 6 août 2021 |
| 334 456 € | 3 378 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 100 | 14 juin 2021 |
| 420 000 € | 4 242 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 100 | 11 mars 2021 |
| 212 000 € | 3 118 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 87 | 8 mars 2021 |
| 180 000 € | 2 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 241 | 8 mars 2021 |
| 140 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 241 | 15 février 2021 |
| 340 000 € | 3 434 €/m² | Appartement · 99 m² · 3 p. | n° 100 | 4 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
72 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 29 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.