Impasse Noel Verlaque, La Seyne-sur-Mer
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
156 000 €
Premier quartile
115 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 338 350 € | 5 050 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 8 | 9 décembre 2025 |
| 156 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 35 | 11 septembre 2025 |
| 220 000 € | 3 385 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 174 | 29 août 2025 |
| 210 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 30 juin 2025 |
| 95 000 € | 2 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 50 | 2 juin 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 130 | 15 mai 2025 |
| 124 000 € | 3 758 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8 | 18 avril 2025 |
| 200 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 61 | 13 décembre 2024 |
| 899 832 € | 1 568 €/m² | Appartement · 574 m² · 3 p. | n° 43 | 5 décembre 2024 |
| 195 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 174 | 12 novembre 2024 |
| 93 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 50 | 7 octobre 2024 |
| 90 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 174 | 8 août 2024 |
| 115 000 € | 3 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8 | 24 janvier 2024 |
| 89 200 € | 3 717 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 35 | 19 juin 2023 |
| 284 000 € | 4 508 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 80 | 30 mai 2023 |
| 110 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 130 | 4 mai 2023 |
| 163 950 € | 2 688 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 130 | 17 avril 2023 |
| 198 140 € | 3 476 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 130 | 20 février 2023 |
| 323 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 80 | 14 février 2023 |
| 79 510 € | 3 313 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 35 | 26 janvier 2023 |
| 81 650 € | 3 402 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 35 | 12 janvier 2023 |
| 88 000 € | 1 419 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 36 | 17 novembre 2022 |
| 80 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 13 octobre 2022 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 36 | 13 octobre 2022 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 35 | 7 octobre 2022 |
| 150 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 35 | 13 septembre 2022 |
| 230 000 € | 2 840 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 174 | 6 septembre 2022 |
| 360 000 € | 3 429 €/m² | Appartement · 105 m² · 4 p. | n° 80 | 23 août 2022 |
| 195 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 8 | 30 juin 2022 |
| 156 000 € | 2 889 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 130 | 20 juin 2022 |
| 210 000 € | 2 625 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 8 | 31 mai 2022 |
| 158 000 € | 3 160 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 10 mai 2022 |
| 160 000 € | 2 623 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 35 | 29 mars 2022 |
| 125 000 € | 3 788 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 8 | 24 mars 2022 |
| 131 800 € | 3 295 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 174 | 10 février 2022 |
| 170 000 € | 2 698 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 35 | 25 janvier 2022 |
| 148 000 € | 2 426 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 130 | 25 janvier 2022 |
| 128 000 € | 2 415 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 8 | 21 janvier 2022 |
| 250 000 € | 3 968 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 19 janvier 2022 |
| 94 000 € | 2 350 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 130 | 17 janvier 2022 |
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 8 | 10 décembre 2021 |
| 129 000 € | 3 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 174 | 22 novembre 2021 |
| 170 300 € | 2 936 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 80 | 16 novembre 2021 |
| 137 000 € | 3 703 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 80 | 8 novembre 2021 |
| 465 600 € | 4 351 €/m² | Appartement · 107 m² · 5 p. | n° 11 | 27 octobre 2021 |
| 112 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 11 | 14 octobre 2021 |
| 128 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 174 | 10 septembre 2021 |
| 145 000 € | 2 042 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 174 | 26 août 2021 |
| 174 000 € | 2 762 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 3 août 2021 |
| 177 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 35 | 27 juillet 2021 |
| 180 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 130 | 22 juin 2021 |
| 208 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 8 | 27 avril 2021 |
| 397 000 € | 913 €/m² | Local commercial · 435 m² | n° 50 | 26 mars 2021 |
| 160 000 € | 2 807 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 8 | 12 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
128 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 91 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.