Boulevard Stalingrad, La Seyne-sur-Mer
prix médian au m² · 59 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
122 000 €
Premier quartile
96 000 €
Dernier quartile
157 740 €
Ventes relevées
59
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 196 000 € | 2 800 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 36 | 22 octobre 2025 |
| 96 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9002 | 22 septembre 2025 |
| 129 000 € | 2 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 9005 | 31 juillet 2025 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9002 | 3 juillet 2025 |
| 137 000 € | 2 283 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | n° 32 | 1 juillet 2025 |
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 67 | 23 juin 2025 |
| 84 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9002 | 30 avril 2025 |
| 130 000 € | 1 130 €/m² | Appartement · 115 m² · 2 p. | n° 54 | 30 avril 2025 |
| 180 000 € | 2 432 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 49 | 30 avril 2025 |
| 125 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 55 m² · 4 p. | n° 9005 | 17 avril 2025 |
| 268 000 € | 3 526 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 31 | 3 avril 2025 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 75 | 17 décembre 2024 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 71 | 6 décembre 2024 |
| 46 000 € | 1 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 9005 | 1 août 2024 |
| 105 000 € | 1 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 69 | 13 juin 2024 |
| 235 000 € | 4 608 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 34 | 7 mai 2024 |
| 218 020 € | 1 982 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 32 | 15 avril 2024 |
| 136 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 40 m² · 4 p. | n° 28 | 9 novembre 2023 |
| 122 000 € | 1 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 69 | 6 novembre 2023 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 69 | 26 octobre 2023 |
| 154 000 € | 2 406 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 69 | 9 août 2023 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 75 | 19 juillet 2023 |
| 225 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 12 | 22 juin 2023 |
| 240 000 € | 3 429 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 58 | 26 mai 2023 |
| 280 000 € | 4 118 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 45 | 16 mai 2023 |
| 157 740 € | 2 465 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 67 | 4 mai 2023 |
| 145 000 € | 2 071 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 39 | 4 mai 2023 |
| 230 000 € | 1 620 €/m² | Local commercial · 142 m² | Boulevard Stalingrad | 27 mars 2023 |
| 220 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 4 | 14 mars 2023 |
| 377 530 € | 4 494 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 24 | 3 janvier 2023 |
| 70 000 € | 3 333 €/m² | Local commercial · 21 m² | n° 69 | 17 octobre 2022 |
| 123 000 € | 1 577 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 27 | 19 septembre 2022 |
| 25 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 65 | 30 août 2022 |
| 128 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 67 | 17 août 2022 |
| 330 000 € | 3 511 €/m² | Maison · 94 m² · 4 p. | Boulevard Stalingrad | 12 juillet 2022 |
| 340 000 € | 3 063 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | n° 24 | 30 juin 2022 |
| 85 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 77 | 20 mai 2022 |
| 93 500 € | 1 989 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 9005 | 12 mai 2022 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 9005 | 11 mai 2022 |
| 120 000 € | 2 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 28 | 8 avril 2022 |
| 107 500 € | 1 680 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 67 | 18 mars 2022 |
| 115 500 € | 1 179 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 28 | 4 mars 2022 |
| 138 000 € | 1 816 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 9004 | 24 janvier 2022 |
| 108 000 € | 2 298 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 75 | 14 décembre 2021 |
| 109 000 € | 2 096 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 28 | 1 décembre 2021 |
| 41 000 € | 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 9 | 18 novembre 2021 |
| 110 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 12 | 26 octobre 2021 |
| 150 300 € | 2 348 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 71 | 11 octobre 2021 |
| 110 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 39 | 30 septembre 2021 |
| 88 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 69 | 28 septembre 2021 |
| 90 000 € | 698 €/m² | Appartement · 129 m² · 4 p. | n° 28 | 17 septembre 2021 |
| 157 350 € | 2 623 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 27 | 2 septembre 2021 |
| 140 000 € | 1 556 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 32 | 23 août 2021 |
| 117 000 € | 1 828 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 65 | 28 juin 2021 |
| 122 000 € | 1 906 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 65 | 24 juin 2021 |
| 65 000 € | 1 625 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 9002 | 23 mars 2021 |
| 82 000 € | 1 745 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 81 | 10 mars 2021 |
| 113 000 € | 2 404 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 9005 | 8 mars 2021 |
| 143 900 € | 1 945 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 49 | 9 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 30,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
79 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.