Rue Charles Baudelaire, La Seyne-sur-Mer
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
185 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 115 | 22 décembre 2025 |
| 137 500 € | 3 618 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 135 | 14 novembre 2025 |
| 185 000 € | 3 190 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 135 | 9 septembre 2025 |
| 172 000 € | 2 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 25 juin 2025 |
| 195 800 € | 2 576 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 135 | 4 mars 2025 |
| 271 150 € | 2 260 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 80 | 25 octobre 2024 |
| 178 000 € | 2 871 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 3 octobre 2024 |
| 137 000 € | 2 322 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 30 | 10 septembre 2024 |
| 112 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 135 | 25 juin 2024 |
| 155 200 € | 2 316 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 41 | 27 mai 2024 |
| 172 000 € | 2 730 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 14 | 4 avril 2024 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 30 | 13 février 2024 |
| 455 000 € | 3 760 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 64 | 7 novembre 2023 |
| 173 000 € | 2 136 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 135 | 14 septembre 2023 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 30 | 4 août 2023 |
| 161 400 € | 2 562 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 115 | 30 juin 2023 |
| 276 800 € | 3 256 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 225 | 10 mai 2023 |
| 127 000 € | 2 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 30 | 30 décembre 2022 |
| 270 000 € | 2 647 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 114 | 29 décembre 2022 |
| 124 000 € | 3 263 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 135 | 9 décembre 2022 |
| 99 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 135 | 24 octobre 2022 |
| 153 000 € | 2 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 135 | 17 octobre 2022 |
| 406 300 € | 3 358 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 64 | 17 octobre 2022 |
| 114 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 2 septembre 2022 |
| 116 000 € | 2 900 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 14 | 1 juillet 2022 |
| 279 800 € | 3 941 €/m² | Appartement · 71 m² · 2 p. | n° 30 | 28 juin 2022 |
| 188 375 € | 3 248 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 115 | 14 juin 2022 |
| 135 000 € | 2 872 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 30 | 14 juin 2022 |
| 178 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 30 | 13 juin 2022 |
| 100 273 € | 2 228 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 135 | 10 juin 2022 |
| 144 000 € | 3 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 135 | 7 juin 2022 |
| 129 000 € | 3 395 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 135 | 2 mai 2022 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 14 | 29 avril 2022 |
| 185 000 € | 2 984 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 14 | 11 janvier 2022 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 30 | 4 octobre 2021 |
| 265 000 € | 3 955 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 225 | 22 juin 2021 |
| 162 000 € | 2 842 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 135 | 10 juin 2021 |
| 169 000 € | 2 224 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 135 | 20 mai 2021 |
| 108 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 30 | 29 avril 2021 |
| 270 700 € | 3 384 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 56 | 19 mars 2021 |
| 153 000 € | 2 318 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 135 | 5 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 300 €/m² à 3 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
114 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 95 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.