Avenue Henri Guillaume, La Seyne-sur-Mer
prix médian au m² · 116 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
149 750 €
Premier quartile
125 000 €
Dernier quartile
200 000 €
Ventes relevées
116
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 135 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 1297 | 23 décembre 2025 |
| 305 000 € | 2 118 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | n° 361 | 16 décembre 2025 |
| 293 000 € | 2 035 €/m² | Appartement · 144 m² · 3 p. | n° 361 | 16 décembre 2025 |
| 128 000 € | 7 529 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1297 | 24 novembre 2025 |
| 129 000 € | 4 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 1297 | 21 novembre 2025 |
| 106 000 € | 5 889 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 1416 | 6 novembre 2025 |
| 173 000 € | 5 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1297 | 16 septembre 2025 |
| 120 500 € | 6 694 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 1416 | 11 septembre 2025 |
| 92 540 € | 5 141 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 1416 | 29 août 2025 |
| 140 190 € | 4 673 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 1416 | 31 juillet 2025 |
| 141 300 € | 5 652 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1416 | 11 juillet 2025 |
| 167 650 € | 6 209 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 1297 | 5 juin 2025 |
| 385 000 € | 5 500 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 1042 | 21 mai 2025 |
| 220 000 € | 4 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 646 | 18 avril 2025 |
| 105 000 € | 6 176 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1297 | 11 avril 2025 |
| 149 750 € | 5 990 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1416 | 11 mars 2025 |
| 158 480 € | 6 095 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1297 | 10 mars 2025 |
| 153 600 € | 6 144 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1416 | 24 février 2025 |
| 357 000 € | 5 667 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 646 | 18 février 2025 |
| 150 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 1297 | 29 janvier 2025 |
| 120 000 € | 6 667 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 1416 | 14 janvier 2025 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 646 | 2 décembre 2024 |
| 130 200 € | 5 008 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1297 | 29 novembre 2024 |
| 295 400 € | 6 422 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 646 | 15 novembre 2024 |
| 200 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 36 m² · 3 p. | n° 1297 | 25 octobre 2024 |
| 341 435 € | 6 968 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 646 | 27 septembre 2024 |
| 159 000 € | 6 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1416 | 3 septembre 2024 |
| 170 000 € | 5 862 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | n° 1416 | 3 septembre 2024 |
| 399 000 € | 6 234 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 301 | 3 juin 2024 |
| 175 000 € | 5 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1297 | 21 mai 2024 |
| 190 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 758 | 14 mai 2024 |
| 124 200 € | 2 700 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 1297 | 13 mai 2024 |
| 440 000 € | 6 875 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 301 | 3 mai 2024 |
| 675 000 € | 3 184 €/m² | Appartement · 212 m² · 4 p. | n° 275 | 3 mai 2024 |
| 146 000 € | 5 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1297 | 11 avril 2024 |
| 124 600 € | 6 922 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 1416 | 9 avril 2024 |
| 398 000 € | 6 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 646 | 19 mars 2024 |
| 198 000 € | 3 094 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1471 | 22 janvier 2024 |
| 103 000 € | 5 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 1416 | 28 décembre 2023 |
| 217 000 € | 4 822 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 646 | 18 décembre 2023 |
| 160 000 € | 5 926 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 1297 | 6 décembre 2023 |
| 125 000 € | 4 808 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1297 | 3 novembre 2023 |
| 560 800 € | 6 839 €/m² | Maison · 82 m² · 5 p. | n° 325 | 30 octobre 2023 |
| 185 000 € | 4 512 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 1416 | 17 octobre 2023 |
| 137 000 € | 5 480 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1416 | 5 octobre 2023 |
| 100 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 1297 | 31 août 2023 |
| 121 500 € | 4 860 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1416 | 29 juin 2023 |
| 175 500 € | 4 081 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 708 | 29 juin 2023 |
| 198 500 € | 6 845 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | n° 9201 | 27 juin 2023 |
| 166 630 € | 4 385 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1297 | 13 juin 2023 |
| 344 000 € | 5 460 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 646 | 9 juin 2023 |
| 155 000 € | 5 741 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 1297 | 1 juin 2023 |
| 137 000 € | 7 611 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 1416 | 5 mai 2023 |
| 187 000 € | 7 192 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1297 | 28 avril 2023 |
| 99 700 € | 5 539 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 1416 | 24 avril 2023 |
| 215 000 € | 7 167 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1443 | 12 avril 2023 |
| 152 000 € | 5 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1297 | 9 mars 2023 |
| 149 000 € | 5 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1297 | 19 janvier 2023 |
| 127 200 € | 7 482 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 1297 | 29 décembre 2022 |
| 443 700 € | 5 688 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 1410 | 8 décembre 2022 |
| 112 000 € | 6 222 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 1416 | 23 novembre 2022 |
| 185 000 € | 4 868 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 1416 | 3 novembre 2022 |
| 260 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1471 | 3 novembre 2022 |
| 185 000 € | 4 302 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 1297 | 24 octobre 2022 |
| 639 120 € | 4 842 €/m² | Maison · 132 m² · 6 p. | n° 988 | 24 octobre 2022 |
| 182 000 € | 7 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1416 | 5 octobre 2022 |
| 208 500 € | 4 436 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 646 | 30 septembre 2022 |
| 197 000 € | 3 078 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 1471 | 15 septembre 2022 |
| 133 750 € | 5 350 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1416 | 8 septembre 2022 |
| 118 750 € | 6 597 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 1416 | 30 août 2022 |
| 195 000 € | 6 964 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 1297 | 26 août 2022 |
| 130 000 € | 4 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1297 | 25 août 2022 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1297 | 4 août 2022 |
| 649 000 € | 4 772 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 708 | 30 juin 2022 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1297 | 17 juin 2022 |
| 106 000 € | 4 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1297 | 13 juin 2022 |
| 130 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1297 | 13 juin 2022 |
| 136 800 € | 5 067 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 1297 | 24 mai 2022 |
| 129 625 € | 5 185 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 1416 | 20 mai 2022 |
| 85 000 € | 4 722 €/m² | Appartement · 18 m² · 2 p. | n° 1416 | 3 mai 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 17,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 4 400 €/m² à 6 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
147 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 73 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.