Rue Berny, La Seyne-sur-Mer
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
68 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
79 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 1 848 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 12 | 19 décembre 2025 |
| 60 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 36 | 26 juin 2025 |
| 42 000 € | 1 680 €/m² | Local commercial · 25 m² | n° 8 | 24 juin 2025 |
| 27 000 € | 771 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 35 | 16 juin 2025 |
| 80 000 € | 2 857 €/m² | Local commercial · 28 m² | n° 2 | 21 mai 2025 |
| 40 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 4 | 19 décembre 2024 |
| 65 500 € | 1 926 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 36 | 24 septembre 2024 |
| 66 500 € | 2 015 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 32 | 6 août 2024 |
| 196 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 105 m² · 2 p. | n° 35 | 19 juin 2024 |
| 78 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 4 | 19 juin 2024 |
| 71 000 € | 2 367 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 35 | 14 mai 2024 |
| 79 000 € | 2 469 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 15 décembre 2023 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 16 novembre 2023 |
| 25 000 € | 510 €/m² | Local commercial · 49 m² | n° 14 | 3 octobre 2023 |
| 68 000 € | 1 889 €/m² | Appartement · 36 m² · 1 p. | n° 35 | 27 septembre 2023 |
| 85 880 € | 1 718 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 8 | 31 août 2023 |
| 68 000 € | 2 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 34 | 30 mai 2023 |
| 62 000 € | 925 €/m² | Local commercial · 67 m² | n° 35 | 10 mai 2023 |
| 68 700 € | 1 963 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 35 | 4 mai 2023 |
| 49 800 € | 1 992 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 8 | 27 avril 2023 |
| 230 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 39 | 31 janvier 2023 |
| 83 700 € | 1 579 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 23 | 16 décembre 2022 |
| 30 000 € | 1 154 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 10 | 18 août 2022 |
| 63 000 € | 1 909 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 32 | 5 août 2022 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 27 avril 2022 |
| 160 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 98 m² · 4 p. | n° 25 | 18 novembre 2021 |
| 45 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 10 | 16 février 2021 |
| 25 000 € | 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 35 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2023 à 2025, le prix médian a reculé de 7,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
27 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.