Chemin de l’Evescat, La Seyne-sur-Mer
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
343 000 €
Premier quartile
285 000 €
Dernier quartile
405 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 353 000 € | 4 903 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1037 | 12 décembre 2025 |
| 215 000 € | 4 479 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1037 | 30 octobre 2025 |
| 230 000 € | 4 510 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 1037 | 8 septembre 2025 |
| 100 000 € | 3 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 300 | 21 mai 2025 |
| 721 200 € | 4 007 €/m² | Maison · 180 m² · 7 p. | n° 1044 | 24 janvier 2025 |
| 343 000 € | 2 598 €/m² | Maison · 132 m² · 4 p. | n° 250 | 29 janvier 2024 |
| 405 000 € | 3 857 €/m² | Maison · 105 m² · 4 p. | n° 384 | 12 janvier 2024 |
| 358 200 € | 4 776 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 38 | 8 janvier 2024 |
| 526 000 € | 6 262 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 1037 | 7 juillet 2023 |
| 349 000 € | 4 205 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 1037 | 26 juin 2023 |
| 417 000 € | 5 024 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 1037 | 12 mai 2023 |
| 337 000 € | 5 106 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1037 | 15 décembre 2022 |
| 172 300 € | 4 308 €/m² | Appartement · 40 m² · 3 p. | n° 160 | 1 décembre 2022 |
| 320 000 € | 4 444 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1037 | 24 novembre 2022 |
| 332 000 € | 4 548 €/m² | Maison · 73 m² · 4 p. | n° 9103 | 15 novembre 2022 |
| 465 000 € | 4 515 €/m² | Maison · 103 m² · 3 p. | n° 533 | 8 avril 2022 |
| 285 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 429 | 24 mars 2022 |
| 142 370 € | 4 909 €/m² | Maison · 29 m² · 2 p. | n° 217 | 14 mars 2022 |
| 303 100 € | 2 569 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 9003 | 16 février 2022 |
| 275 000 € | 2 412 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 407 | 7 décembre 2021 |
| 366 800 € | 3 668 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 432 | 30 septembre 2021 |
| 381 680 € | 5 089 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 579 | 28 septembre 2021 |
| 431 800 € | 5 997 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 1037 | 28 septembre 2021 |
| 330 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 118 m² · 4 p. | n° 9003 | 10 septembre 2021 |
| 518 850 € | 4 218 €/m² | Maison · 123 m² · 4 p. | n° 763 | 17 août 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 22,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
17 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 71 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.