Avenue Fernand Leger, La Seyne-sur-Mer
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
255 000 €
Premier quartile
202 000 €
Dernier quartile
340 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 4 180 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 421 | 16 décembre 2025 |
| 315 000 € | 3 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 206 | 21 août 2025 |
| 330 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 57 | 24 juillet 2025 |
| 188 000 € | 3 298 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 48 | 11 juillet 2025 |
| 245 000 € | 3 311 €/m² | Appartement · 74 m² · 2 p. | n° 173 | 21 mai 2025 |
| 90 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 57 | 31 mars 2025 |
| 293 000 € | 3 756 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 316 | 6 septembre 2024 |
| 390 000 € | 4 063 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 316 | 15 mai 2024 |
| 207 000 € | 2 326 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 316 | 8 avril 2024 |
| 245 000 € | 3 403 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 206 | 29 décembre 2023 |
| 545 000 € | 6 056 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 421 | 7 juillet 2023 |
| 350 000 € | 4 930 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 232 | 23 juin 2023 |
| 217 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 206 | 26 mai 2023 |
| 202 000 € | 3 544 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 48 | 3 mars 2023 |
| 480 000 € | 5 161 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | n° 57 | 27 janvier 2023 |
| 335 000 € | 4 855 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 232 | 21 décembre 2022 |
| 282 500 € | 4 631 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 421 | 26 octobre 2022 |
| 192 000 € | 2 866 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 74 | 20 septembre 2022 |
| 360 800 € | 3 608 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 328 | 2 septembre 2022 |
| 340 000 € | 4 474 €/m² | Local commercial · 76 m² | n° 421 | 27 juillet 2022 |
| 198 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 21 | 20 juin 2022 |
| 186 580 € | 4 146 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 94 | 25 octobre 2021 |
| 383 000 € | 3 830 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 328 | 21 septembre 2021 |
| 240 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 232 | 18 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 1,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 500 €/m² à 3 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
66 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.