Prix immobilier à Solliès-Toucas
sur les 12 derniers mois publiés · 98 ventes · 445 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Solliès-Toucas (83210), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
340 000 €
Premier quartile
185 000 €
Dernier quartile
480 000 €
Sur tout l’historique
2 827 €/m²
Habitants
6 269
Où se sont faites les ventes à Solliès-Toucas
Par type de bien
Dernières ventes à Solliès-Toucas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 373 000 € | 4 011 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | 5 Rue du Grand Cap | 30 décembre 2025 |
| 519 335 € | 1 923 €/m² | Maison · 270 m² · 4 p. | 75 Impasse des Argelas | 30 décembre 2025 |
| 262 000 € | 4 094 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | 14 Les Papeteries | 29 décembre 2025 |
| 525 000 € | 1 316 €/m² | Maison · 399 m² · 6 p. | 9500 Les Routes | 19 décembre 2025 |
| 285 000 € | 4 318 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | Les Hubacs | 18 décembre 2025 |
| 594 970 € | 1 566 €/m² | Maison · 380 m² · 6 p. | 383 Chemin des Rouvieres | 16 décembre 2025 |
| 231 500 € | 2 489 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 22 Rue des Ecoles | 12 décembre 2025 |
| 540 045 € | 2 000 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | 130 Impasse de la Farigoulette | 12 décembre 2025 |
| 285 000 € | 3 393 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | 120 Impasse des Bouillidous | 11 décembre 2025 |
| 470 000 € | 2 474 €/m² | Maison · 190 m² · 4 p. | 158 Impasse de Barnabe | 11 décembre 2025 |
| 223 910 € | 2 908 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | 12 Place Emile Castel | 9 décembre 2025 |
| 340 000 € | 3 400 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 51 Avenue Frederic Mistral | 8 décembre 2025 |
| 511 170 € | 2 635 €/m² | Maison · 194 m² · 4 p. | 1107 Chemin des Rouvieres | 4 décembre 2025 |
| 237 000 € | 2 008 €/m² | Maison · 118 m² · 3 p. | Les Colles | 2 décembre 2025 |
| 575 000 € | 1 711 €/m² | Maison · 336 m² · 4 p. | 854 Chemin des Faraches | 28 novembre 2025 |
| 80 000 € | 1 667 €/m² | Local commercial · 48 m² | 936 Route Departementale 554 | 28 novembre 2025 |
| 68 550 € | 1 853 €/m² | Local commercial · 37 m² | 936 Route Departementale 554 | 28 novembre 2025 |
| 405 700 € | 4 558 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | 7 Place Bramafan | 27 novembre 2025 |
| 580 000 € | 2 816 €/m² | Maison · 206 m² · 4 p. | 150 Chemin Rovera | 25 novembre 2025 |
| 368 656 € | 4 237 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | 25 Montée du Cigalon | 24 novembre 2025 |
| 95 577 € | 1 195 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | 177 Avenue de Valaury | 21 novembre 2025 |
| 566 240 € | 3 988 €/m² | Maison · 142 m² · 5 p. | 7 Impasse du Balcon de Pierrette | 14 novembre 2025 |
| 480 000 € | 2 000 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 25 Chemin du Petit Bois | 7 novembre 2025 |
| 75 000 € | 510 €/m² | Local commercial · 147 m² | 936 Route Departementale 554 | 4 novembre 2025 |
| 185 000 € | 881 €/m² | Appartement · 210 m² · 3 p. | 3 Rue Jean Aicard | 4 novembre 2025 |
| 330 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 310 Chemin des Greoudelieres | 31 octobre 2025 |
| 122 500 € | 1 346 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 9 Impasse des Fumades | 27 octobre 2025 |
| 86 000 € | 2 529 €/m² | Local commercial · 34 m² | 936 Route Departementale 554 | 23 octobre 2025 |
| 49 000 € | 389 €/m² | Maison · 126 m² · 1 p. | Chemin des Pieds Redons | 21 octobre 2025 |
| 342 000 € | 5 182 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | 90 Avenue Constantin Arnaud | 14 octobre 2025 |
| 430 000 € | 4 257 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | 9 Rue du Grand Cap | 10 octobre 2025 |
| 433 400 € | 3 360 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | 117 Rue des Fachouilles | 9 octobre 2025 |
| 395 300 € | 3 041 €/m² | Maison · 130 m² · 4 p. | 11 Rue des Grangettes | 26 septembre 2025 |
| 392 720 € | 4 732 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | 8 Rue du Grand Cap | 25 septembre 2025 |
| 91 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 6 Place Gambetta | 24 septembre 2025 |
| 540 000 € | 2 061 €/m² | Maison · 262 m² · 5 p. | 133 Impasse de la Farigoulette | 22 septembre 2025 |
| 100 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 14 Avenue de Valaury | 18 septembre 2025 |
| 70 500 € | 1 439 €/m² | Local commercial · 49 m² | 936 Route Departementale 554 | 18 septembre 2025 |
| 65 000 € | 691 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | 6 Place Gambetta | 16 septembre 2025 |
| 75 000 € | 2 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | 6 Place Gambetta | 15 septembre 2025 |
| 520 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 312 m² · 4 p. | 83 Chemin de la Plaine | 12 septembre 2025 |
| 252 000 € | 3 600 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 510 Route Departementale 554 | 10 septembre 2025 |
| 130 000 € | 1 970 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | 1 Rue Louis Pasteur | 1 septembre 2025 |
| 286 550 € | 4 094 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 91 Montée de l’Arlesienne | 28 août 2025 |
| 470 000 € | 1 567 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | 186 Impasse des Greoudelieres | 22 août 2025 |
| 415 000 € | 5 390 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | 427 Chemin de Guiran | 14 août 2025 |
| 420 000 € | 1 750 €/m² | Maison · 240 m² · 4 p. | 773 Corniche Marcel Pagnol | 12 août 2025 |
| 83 200 € | 2 773 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | 1 Rue Louis Pasteur | 11 août 2025 |
| 131 000 € | 2 729 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | 17 Rue de Guiran | 1 août 2025 |
| 355 250 € | 3 739 €/m² | Maison · 95 m² · 6 p. | 73 Impasse Lezardiere | 1 août 2025 |
| 78 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | 5 Rue de la Republique | 31 juillet 2025 |
| 519 500 € | 2 624 €/m² | Maison · 198 m² · 4 p. | 9701 Les Lingoustes | 30 juillet 2025 |
| 300 000 € | 4 839 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | 21 Avenue Camille Flammarion | 29 juillet 2025 |
| 760 760 € | 2 623 €/m² | Maison · 290 m² · 6 p. | Chemin des Rouvieres | 22 juillet 2025 |
| 675 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 279 Chemin des Lingoustes | 11 juillet 2025 |
| 510 000 € | 2 833 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 954 Corniche Joseph Toucas | 11 juillet 2025 |
| 320 000 € | 1 422 €/m² | Maison · 225 m² · 3 p. | 260 Chemin des Salles | 3 juillet 2025 |
| 372 000 € | 3 647 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | 1764 Route de Valaury | 30 juin 2025 |
| 467 400 € | 5 311 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | 329 Impasse du Pied de Legue | 30 juin 2025 |
| 510 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 270 m² · 5 p. | 143 Chemin des Blanquiers | 27 juin 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
13,12 €/m²
de 10,2 à 16,9 €
Appartement 1-2 pièces
15,71 €/m²
de 12 à 20,6 €
Appartement 3 pièces et +
12,53 €/m²
de 9,7 à 16,2 €
Maison
14,17 €/m²
de 10,3 à 19,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Solliès-Toucas reposent sur 411 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Solliès-Toucas →
Rue par rue à Solliès-Toucas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Solliès-Toucas ?
Le prix médian au m² à Solliès-Toucas s’établit à 2 729 €/m², calculé sur 98 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 185 000 € et 480 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Solliès-Toucas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Solliès-Toucas a baissé de 7,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Solliès-Toucas ?
Le prix médian pour une maison à Solliès-Toucas est de 392 720 €, soit 3 173 €/m², sur 77 ventes relevées. La moitié se situent entre 300 000 € et 519 335 €.
Combien coûte un appartement à Solliès-Toucas ?
Le prix médian pour un appartement à Solliès-Toucas est de 100 000 €, soit 2 375 €/m², sur 16 ventes relevées. La moitié se situent entre 78 000 € et 131 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 445 ventes sont disponibles au total pour Solliès-Toucas.