Prix immobilier à Le Plan-de-la-Tour
sur les 12 derniers mois publiés · 78 ventes · 450 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Le Plan-de-la-Tour (83120), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
450 000 €
Premier quartile
210 000 €
Dernier quartile
865 000 €
Sur tout l’historique
3 750 €/m²
Habitants
3 125
Où se sont faites les ventes à Le Plan-de-la-Tour
Par type de bien
Dernières ventes à Le Plan-de-la-Tour
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 2 441 000 € | 1 988 €/m² | Maison · 1228 m² · 7 p. | Les Ricards | 29 décembre 2025 |
| 1 122 260 € | 2 188 €/m² | Maison · 513 m² · 3 p. | Saint Sebastien | 17 décembre 2025 |
| 80 000 € | 5 333 €/m² | Appartement · 15 m² · 1 p. | 5669 Les Mas de Saint Lazare | 17 décembre 2025 |
| 860 000 € | 5 772 €/m² | Maison · 149 m² · 6 p. | 43 Chemin de la Plane | 15 décembre 2025 |
| 385 000 € | 6 016 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 11 Boulevard Mal Joffre | 12 décembre 2025 |
| 2 400 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 480 m² · 5 p. | 5288 Les Gambades | 12 décembre 2025 |
| 715 000 € | 7 150 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | 119 Plaines d’Emponse | 10 décembre 2025 |
| 221 200 € | 5 530 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 230 Rue Jean Jaures | 8 décembre 2025 |
| 170 000 € | 4 250 €/m² | Maison · 40 m² · 3 p. | 5463 Le Vernet | 5 décembre 2025 |
| 140 000 € | 3 256 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 6036 Le Pigeonnier | 4 décembre 2025 |
| 121 000 € | 3 025 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 19 Rue Pasteur | 3 décembre 2025 |
| 190 000 € | 2 262 €/m² | Maison · 84 m² · 2 p. | 5603 Boulevard Mal Joffre | 26 novembre 2025 |
| 450 000 € | 662 €/m² | Appartement · 680 m² · 4 p. | Le Jas | 26 novembre 2025 |
| 206 500 € | 1 307 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 5484 Hameau de Vallaury | 26 novembre 2025 |
| 357 000 € | 7 140 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | Hameau du Plan | 19 novembre 2025 |
| 280 000 € | 2 044 €/m² | Appartement · 137 m² · 4 p. | 35 Boulevard Mal Joffre | 19 novembre 2025 |
| 250 000 € | 4 167 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | 16 Avenue du General Leclerc | 24 octobre 2025 |
| 750 000 € | 1 667 €/m² | Maison · 450 m² · 5 p. | Le Cros du Rouge | 24 octobre 2025 |
| 1 899 590 € | 4 166 €/m² | Maison · 456 m² · 5 p. | 2 Le Jas Rout | 22 octobre 2025 |
| 1 088 000 € | 2 530 €/m² | Maison · 430 m² · 6 p. | Les Ricards | 21 octobre 2025 |
| 205 000 € | 4 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 6205 Les Hoirs | 14 octobre 2025 |
| 770 000 € | 6 364 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 428 Les Ricards | 13 octobre 2025 |
| 927 000 € | 3 708 €/m² | Maison · 250 m² · 5 p. | Le Cimetiere | 3 octobre 2025 |
| 1 014 610 € | 3 650 €/m² | Maison · 278 m² · 4 p. | 9002 Preconil | 19 septembre 2025 |
| 275 000 € | 5 978 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 344 Rue du Senateur Sigallas | 18 septembre 2025 |
| 102 500 € | 820 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | 5260 Hameau des Brugassieres | 3 septembre 2025 |
| 500 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 136 m² · 4 p. | 9001 Le Quartier Neuf | 29 août 2025 |
| 160 000 € | 5 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | 5590 Le Pigeonnier | 28 août 2025 |
| 190 000 € | 2 923 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 5278 Le Revest | 28 août 2025 |
| 865 000 € | 2 264 €/m² | Maison · 382 m² · 6 p. | 460 Chemin de la Plane | 27 août 2025 |
| 178 000 € | 4 450 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 6205 Les Hoirs | 27 août 2025 |
| 440 000 € | 4 112 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | 5 Le Quartier Neuf | 13 août 2025 |
| 1 330 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 1110 m² · 4 p. | 6147 Saint-Pierre | 12 août 2025 |
| 600 000 € | 6 186 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 432 Le Pigeonnier | 4 août 2025 |
| 544 350 € | 2 991 €/m² | Maison · 182 m² · 4 p. | 5564 Boulevard du Mal Gallieni | 23 juillet 2025 |
| 305 000 € | 4 357 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | 5417 Courruero | 18 juillet 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | 16 Avenue du General Leclerc | 17 juillet 2025 |
| 210 000 € | 5 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | 28 Avenue du Xveme Corps | 16 juillet 2025 |
| 392 000 € | 4 780 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | 23 Le Quartier Neuf | 16 juillet 2025 |
| 750 000 € | 2 841 €/m² | Maison · 264 m² · 4 p. | 5433 Le Lauva | 8 juillet 2025 |
| 890 000 € | 4 238 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | 5614 Emponse | 4 juillet 2025 |
| 911 200 € | 3 254 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 6013 Les Pres | 1 juillet 2025 |
| 619 840 € | 2 792 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | Les Pres | 30 juin 2025 |
| 840 000 € | 1 556 €/m² | Maison · 540 m² · 4 p. | 6073 Pre du Suve | 23 juin 2025 |
| 431 000 € | 4 898 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 26 Lotissement Buon Aigo | 20 juin 2025 |
| 278 500 € | 4 157 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | 5668 Les Mas de Saint Lazare | 20 juin 2025 |
| 1 150 000 € | 2 573 €/m² | Maison · 447 m² · 5 p. | 5000 Rue Philibert Perrin | 20 juin 2025 |
| 780 000 € | 2 977 €/m² | Maison · 262 m² · 6 p. | 5300 Pre d’Icard | 16 juin 2025 |
| 800 000 € | 6 667 €/m² | Maison · 120 m² · 4 p. | 5802 Preconil | 16 juin 2025 |
| 525 000 € | 6 325 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | 5165 Rue d’Emponse | 6 juin 2025 |
| 951 150 € | 4 403 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 263 Chemin de Bagarry | 2 juin 2025 |
| 125 000 € | 3 676 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | 20 Rue d’Emponse | 27 mai 2025 |
| 766 400 € | 6 607 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | 5942 Les Ricards | 23 mai 2025 |
| 1 109 000 € | 3 577 €/m² | Maison · 310 m² · 4 p. | 5343 Hameau des Brugassieres | 23 mai 2025 |
| 558 000 € | 1 329 €/m² | Maison · 420 m² · 5 p. | 5818 La Bastide Neuve | 21 mai 2025 |
| 355 000 € | 4 034 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | 5490 Hameau de Vallaury | 20 mai 2025 |
| 126 000 € | 5 040 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | 5000 Hameau de Reverdi | 7 mai 2025 |
| 136 103 € | 4 124 €/m² | Appartement · 33 m² · 3 p. | 5000 Hameau de Reverdi | 30 avril 2025 |
| 100 000 € | 4 762 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | 5668 Les Mas de Saint Lazare | 28 avril 2025 |
| 635 000 € | 7 938 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Les Ricards | 10 avril 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
5,3 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
16,53 €/m²
de 12,7 à 21,5 €
Appartement 1-2 pièces
19,57 €/m²
de 15,7 à 24,5 €
Appartement 3 pièces et +
15,86 €/m²
de 12,1 à 20,8 €
Maison
13,85 €/m²
de 10,4 à 18,5 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Le Plan-de-la-Tour reposent sur 157 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), séisme, feu de forêt, radon.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Le Plan-de-la-Tour →
Rue par rue à Le Plan-de-la-Tour
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
- 3 788 €/m²
- 3 972 €/m²
- 4 753 €/m²
- 2 500 €/m²
- 4 032 €/m²
- 5 238 €/m²
- 4 656 €/m²
- 3 676 €/m²
- 3 125 €/m²
- 5 279 €/m²
- 3 554 €/m²
- 2 262 €/m²
- 4 015 €/m²
- 2 351 €/m²
- 4 595 €/m²
- 3 596 €/m²
- 4 700 €/m²
- 4 184 €/m²
- 2 035 €/m²
- 2 188 €/m²
- 4 770 €/m²
- 5 543 €/m²
- 3 077 €/m²
- 2 857 €/m²
- 2 438 €/m²
- 2 713 €/m²
- 1 607 €/m²
- 4 628 €/m²
- 3 577 €/m²
- 3 220 €/m²
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 11,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Le Plan-de-la-Tour ?
Le prix médian au m² à Le Plan-de-la-Tour s’établit à 3 750 €/m², calculé sur 78 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 210 000 € et 865 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Le Plan-de-la-Tour ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Le Plan-de-la-Tour a baissé de 5,5 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Le Plan-de-la-Tour ?
Le prix médian pour une maison à Le Plan-de-la-Tour est de 715 000 €, soit 3 676 €/m², sur 59 ventes relevées. La moitié se situent entre 355 000 € et 951 150 €.
Combien coûte un appartement à Le Plan-de-la-Tour ?
Le prix médian pour un appartement à Le Plan-de-la-Tour est de 178 000 €, soit 4 157 €/m², sur 19 ventes relevées. La moitié se situent entre 126 000 € et 240 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 450 ventes sont disponibles au total pour Le Plan-de-la-Tour.