Prix immobilier à Callas
sur les 12 derniers mois publiés · 46 ventes · 244 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Callas (83830), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
153 000 €
Premier quartile
117 000 €
Dernier quartile
334 000 €
Sur tout l’historique
1 730 €/m²
Habitants
2 124
Où se sont faites les ventes à Callas
Par type de bien
Dernières ventes à Callas
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 402 180 € | 2 646 €/m² | Maison · 152 m² · 4 p. | 5506 Peron Est | 29 décembre 2025 |
| 420 000 € | 1 243 €/m² | Maison · 338 m² · 6 p. | 885 Chemin Rural des Costes | 23 décembre 2025 |
| 145 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | 185 Le Village | 16 décembre 2025 |
| 90 000 € | 4 737 €/m² | Local commercial · 19 m² | 5072 Ptte de la Paix | 4 décembre 2025 |
| 213 000 € | 2 290 €/m² | Appartement · 93 m² · 3 p. | 1 Rue du Portail de Blancon | 21 novembre 2025 |
| 147 250 € | 2 945 €/m² | Maison · 50 m² · 2 p. | 5128 Rue Vierme Haute | 17 novembre 2025 |
| 665 595 € | 1 664 €/m² | Maison · 400 m² · 6 p. | 320 Chemin du Collet Motte | 10 novembre 2025 |
| 45 000 € | 577 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 5179 Grande Rue | 5 novembre 2025 |
| 140 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | 5297 Boulevard des Poilus | 31 octobre 2025 |
| 80 000 € | 1 111 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | Les Moulieres | 29 octobre 2025 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Maison · 30 m² · 3 p. | 5086 Rue Font Giraude | 29 octobre 2025 |
| 295 000 € | 4 338 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | 8 Chemin de la Croix | 24 octobre 2025 |
| 418 820 € | 1 269 €/m² | Maison · 330 m² · 3 p. | 5672 Peron Est | 22 octobre 2025 |
| 340 000 € | 1 172 €/m² | Maison · 290 m² · 3 p. | Les Costes Sud | 8 octobre 2025 |
| 430 000 € | 1 991 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 462 Chemin Rural des Costes | 2 octobre 2025 |
| 118 000 € | 2 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | 14 Ptte de la Paix | 25 septembre 2025 |
| 158 750 € | 3 528 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | 368 Chemin de Peyblou | 23 septembre 2025 |
| 108 093 € | 2 514 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | 5653 Place Saint Pierre | 17 septembre 2025 |
| 264 000 € | 1 650 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | Les Venes Ouest | 25 juillet 2025 |
| 306 000 € | 2 971 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 195 Chemin des Moulieres | 24 juillet 2025 |
| 295 918 € | 1 072 €/m² | Maison · 276 m² · 4 p. | 229 Chemin des Pins Pignons | 23 juillet 2025 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | 1131 Le Plan Ouest | 1 juillet 2025 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | 5146 Boulevard des Poilus | 4 juin 2025 |
| 149 070 € | 582 €/m² | Local commercial · 256 m² | 9 Place Georges Clemenceau | 4 juin 2025 |
| 110 000 € | 430 €/m² | Local commercial · 256 m² | 9 Place Georges Clemenceau | 19 mai 2025 |
| 310 000 € | 3 010 €/m² | Maison · 103 m² · 4 p. | 195 Chemin des Moulieres | 14 mai 2025 |
| 129 000 € | 2 263 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | 23 Rue Saint Eloi | 13 mai 2025 |
| 145 000 € | 1 480 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | 5049 Place Saint Pierre | 12 mai 2025 |
| 198 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | 25 Rue Font Giraude | 7 mai 2025 |
| 150 000 € | 882 €/m² | Appartement · 170 m² · 2 p. | 6 Grande Rue | 30 avril 2025 |
| 380 000 € | 1 681 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | 168 Chemin de Piol | 25 avril 2025 |
| 105 000 € | 410 €/m² | Local commercial · 256 m² | 9 Place Georges Clemenceau | 24 avril 2025 |
| 140 000 € | 959 €/m² | Maison · 146 m² · 3 p. | Sebivan | 23 avril 2025 |
| 435 000 € | 2 071 €/m² | Maison · 210 m² · 4 p. | Saint Auxile | 15 avril 2025 |
| 90 000 € | 1 765 €/m² | Appartement · 51 m² · 1 p. | 10 Place Jean Jaures | 8 avril 2025 |
| 49 000 € | 891 €/m² | Appartement · 55 m² | 5165 Grande Rue | 2 avril 2025 |
| 75 000 € | 1 630 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | 5 Rue du Portail de Blancon | 1 avril 2025 |
| 353 000 € | 2 992 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | 1009 Chemin Rural des Costes | 28 mars 2025 |
| 398 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 250 m² · 4 p. | Les Clos | 26 mars 2025 |
| 552 800 € | 1 830 €/m² | Maison · 302 m² · 4 p. | Peypin | 17 mars 2025 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | 5696 Le Plan Ouest | 11 mars 2025 |
| 117 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | 14 Ptte de la Paix | 5 mars 2025 |
| 323 000 € | 2 648 €/m² | Maison · 122 m² · 5 p. | 9000 Le Plan Ouest | 12 février 2025 |
| 153 000 € | 1 889 €/m² | Maison · 81 m² · 4 p. | 21 Rue Vierme Haute | 6 février 2025 |
| 334 000 € | 1 920 €/m² | Maison · 174 m² · 4 p. | 6095 Le Villard | 3 février 2025 |
| 245 000 € | 935 €/m² | Maison · 262 m² · 4 p. | 5581 Les Blimouses | 27 janvier 2025 |
| 110 000 € | 894 €/m² | Local commercial · 123 m² | 5249 Rue Saint Eloi | 19 décembre 2024 |
| 60 000 € | 488 €/m² | Local commercial · 123 m² | 5249 Rue Saint Eloi | 19 décembre 2024 |
| 352 000 € | 1 173 €/m² | Maison · 300 m² · 4 p. | Le Plan Ouest | 18 décembre 2024 |
| 112 000 € | 2 286 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | 14 Ptte de la Paix | 18 décembre 2024 |
| 55 000 € | 2 895 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 4 Rue de l’Eglise | 16 décembre 2024 |
| 47 500 € | 1 284 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | 10 Place Jean Jaures | 10 décembre 2024 |
| 341 000 € | 1 894 €/m² | Maison · 180 m² · 3 p. | 5519 Pays Cavier Occidental | 25 octobre 2024 |
| 99 700 € | 1 424 €/m² | Maison · 70 m² · 7 p. | 5079 Rue Font Giraude | 22 octobre 2024 |
| 334 715 € | 3 415 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | La Chapelle | 9 octobre 2024 |
| 620 000 € | 4 593 €/m² | Maison · 135 m² · 5 p. | 103 Chemin de Notre Dame | 3 octobre 2024 |
| 50 000 € | 2 632 €/m² | Maison · 19 m² · 1 p. | 4 Rue de l’Eglise | 30 septembre 2024 |
| 350 000 € | 1 699 €/m² | Maison · 206 m² · 3 p. | 232 Chemin de la Colle | 27 septembre 2024 |
| 106 000 € | 1 828 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | 5249 Rue Saint Eloi | 9 septembre 2024 |
| 97 750 € | 1 629 €/m² | Appartement · 60 m² · 2 p. | 5029 Place de l’Eglise | 29 août 2024 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
8 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
12,00 €/m²
de 9,4 à 15,3 €
Appartement 1-2 pièces
15,50 €/m²
de 12,1 à 19,9 €
Appartement 3 pièces et +
9,85 €/m²
de 7,8 à 12,5 €
Maison
11,41 €/m²
de 8 à 16,3 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Callas reposent sur 211 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Callas →
Rue par rue à Callas
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 14,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Callas ?
Le prix médian au m² à Callas s’établit à 1 795 €/m², calculé sur 46 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 117 000 € et 334 000 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Callas ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Callas a augmenté de 3,1 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Callas ?
Le prix médian pour une maison à Callas est de 323 000 €, soit 1 830 €/m², sur 25 ventes relevées. La moitié se situent entre 180 000 € et 402 180 €.
Combien coûte un appartement à Callas ?
Le prix médian pour un appartement à Callas est de 129 000 €, soit 1 875 €/m², sur 17 ventes relevées. La moitié se situent entre 90 000 € et 150 000 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 244 ventes sont disponibles au total pour Callas.