Prix immobilier à Nans-les-Pins
sur les 12 derniers mois publiés · 65 ventes · 378 au total
Chaque vente ci-dessous est une mutation réellement enregistrée chez le notaire à Nans-les-Pins (83860), avec son adresse, sa surface et sa date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations.
Prix médian
365 000 €
Premier quartile
209 000 €
Dernier quartile
437 950 €
Sur tout l’historique
2 525 €/m²
Habitants
5 215
Où se sont faites les ventes à Nans-les-Pins
Par type de bien
Dernières ventes à Nans-les-Pins
Chaque ligne est une mutation réellement enregistrée, dédoublonnée : le fichier public répète le prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Adresse | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 2 222 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | 5351 Traverse Pelissier | 23 décembre 2025 |
| 111 673 € | 385 €/m² | Maison · 290 m² · 4 p. | 397 Chemin de la Colle Gauthier | 13 décembre 2025 |
| 220 000 € | 1 833 €/m² | Maison · 120 m² · 5 p. | 5225 Le Jas | 12 décembre 2025 |
| 389 700 € | 4 531 €/m² | Maison · 86 m² · 2 p. | La Chaumette | 3 décembre 2025 |
| 300 370 € | 4 924 €/m² | Maison · 61 m² · 4 p. | 5536 Les Vannades | 2 décembre 2025 |
| 345 000 € | 1 875 €/m² | Maison · 184 m² · 4 p. | 6095 Pierrefeu | 1 décembre 2025 |
| 365 000 € | 1 404 €/m² | Maison · 260 m² · 3 p. | 5435 Les Pres | 1 décembre 2025 |
| 385 000 € | 3 565 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | 1 Chemin de Pierrefeu | 28 novembre 2025 |
| 641 870 € | 3 275 €/m² | Maison · 196 m² · 4 p. | 115 Allée Chopin | 12 novembre 2025 |
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | 1 Route de Marseille | 30 octobre 2025 |
| 325 000 € | 2 057 €/m² | Maison · 158 m² · 4 p. | 120 Route de la Transhumance | 24 octobre 2025 |
| 90 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | 21 Rue de l’Eglise | 23 octobre 2025 |
| 650 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | 193 Route de Marseille | 22 octobre 2025 |
| 430 000 € | 2 048 €/m² | Maison · 210 m² · 5 p. | 74 Chemin de la Colle Gauthier | 15 octobre 2025 |
| 163 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | 9015 Grand Rue | 9 octobre 2025 |
| 799 850 € | 1 626 €/m² | Maison · 492 m² · 5 p. | 493 Chem du Moulin | 7 octobre 2025 |
| 410 035 € | 3 597 €/m² | Maison · 114 m² · 4 p. | 317 Boulevard des Musiciens | 6 octobre 2025 |
| 780 330 € | 1 146 €/m² | Maison · 681 m² · 7 p. | 388 Chemin de la Colle Gauthier | 26 septembre 2025 |
| 320 740 € | 5 627 €/m² | Maison · 57 m² · 2 p. | 76 Le Pre Long | 24 septembre 2025 |
| 510 000 € | 1 594 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 24 Colle de Gauthier | 24 septembre 2025 |
| 575 840 € | 1 800 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | 368 Route de Marseille | 17 septembre 2025 |
| 112 560 € | 2 165 €/m² | Appartement · 52 m² · 1 p. | 18 Grand Rue | 17 septembre 2025 |
| 209 000 € | 1 161 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5969 Pierrefeu | 10 septembre 2025 |
| 639 000 € | 1 795 €/m² | Maison · 356 m² · 5 p. | 355 Chem du Moulin | 2 septembre 2025 |
| 597 920 € | 1 699 €/m² | Maison · 352 m² · 4 p. | 7 Lotissement le Clos de l’Olivier | 1 septembre 2025 |
| 384 400 € | 5 058 €/m² | Maison · 76 m² · 3 p. | 3 Lotissement les Fumades | 29 août 2025 |
| 250 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | 9000 La Mouchouane | 28 août 2025 |
| 437 950 € | 2 028 €/m² | Maison · 216 m² · 4 p. | 587 Chemin du Puits de Peyron | 25 août 2025 |
| 392 150 € | 4 309 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | 17 Route de Brignoles | 18 août 2025 |
| 392 830 € | 1 637 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | 93 Allée Bizet | 1 août 2025 |
| 222 170 € | 4 114 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | 5437 Les Pres | 1 août 2025 |
| 300 300 € | 4 620 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | 349 Route de la Transhumance | 31 juillet 2025 |
| 395 000 € | 4 072 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | Colle de Gauthier | 30 juillet 2025 |
| 410 100 € | 2 051 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | 407 Route de la Transhumance | 18 juillet 2025 |
| 135 000 € | 938 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 776 Chemin de l’Orge | 5 juillet 2025 |
| 340 000 € | 3 178 €/m² | Maison · 107 m² · 4 p. | 71 Route de Brignoles | 5 juillet 2025 |
| 477 400 € | 1 341 €/m² | Maison · 356 m² · 8 p. | 5047 Colle de Gauthier | 24 juin 2025 |
| 447 000 € | 4 561 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | 10 Chemin du Cimetiere | 24 juin 2025 |
| 595 810 € | 5 368 €/m² | Maison · 111 m² · 4 p. | Lotissement Hameau du Golf | 16 juin 2025 |
| 307 000 € | 2 132 €/m² | Maison · 144 m² · 4 p. | 5001 Route de Brignoles | 11 juin 2025 |
| 439 400 € | 2 525 €/m² | Maison · 174 m² · 3 p. | 5775 Saint Esprit | 10 juin 2025 |
| 185 260 € | 3 194 €/m² | Maison · 58 m² · 2 p. | 317 Boulevard des Musiciens | 4 juin 2025 |
| 622 200 € | 1 728 €/m² | Maison · 360 m² · 6 p. | 9002 Chemin du Puits de Peyron | 28 mai 2025 |
| 260 000 € | 3 059 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | 3 Place de la Chapelle | 20 mai 2025 |
| 135 000 € | 2 813 €/m² | Maison · 48 m² · 2 p. | 5385 Le Ferrage | 14 mai 2025 |
| 420 000 € | 1 500 €/m² | Maison · 280 m² · 6 p. | 6 Lotissement le Clos de l’Olivier | 7 mai 2025 |
| 526 950 € | 2 160 €/m² | Maison · 244 m² · 6 p. | 6131 Pierre Plate | 30 avril 2025 |
| 341 130 € | 1 184 €/m² | Maison · 288 m² · 5 p. | 6139 Jas de Rouquier | 30 avril 2025 |
| 375 000 € | 2 451 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | 5874 Route de Brignoles | 29 avril 2025 |
| 79 000 € | 2 026 €/m² | Local commercial · 39 m² | 1 Grande Rue Grand Rue | 16 avril 2025 |
| 93 500 € | 3 339 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | 70 Impasse du Cheval Blanc | 31 mars 2025 |
| 217 800 € | 2 723 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | Traverse du Boutiguet | 29 mars 2025 |
| 440 050 € | 4 537 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | 74 Boulevard Pascal Jourdan | 25 mars 2025 |
| 412 300 € | 2 291 €/m² | Maison · 180 m² · 4 p. | 5001 Jas de Rouquier | 14 mars 2025 |
| 121 000 € | 2 420 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | 46 Grande Rue Grand Rue | 14 mars 2025 |
| 377 700 € | 4 392 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | 6124 La Morne | 13 mars 2025 |
| 380 000 € | 4 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | 29 Chem de l’Hubac | 7 mars 2025 |
| 340 000 € | 1 589 €/m² | Maison · 214 m² · 4 p. | Saint Esprit | 28 février 2025 |
| 622 710 € | 5 146 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | 921 Route de la Transhumance | 18 février 2025 |
| 168 500 € | 3 179 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | 21 Grande Rue Grand Rue | 10 février 2025 |
Louer plutôt que vendre, et ce que dit le sous-sol
Deux données publiques de plus, de nature différente du prix de vente — et c’est dit à chaque ligne.
Rendement brut
7,4 %
loyer annoncé × 12 ÷ prix payé
Appartement
14,17 €/m²
de 11,2 à 18 €
Appartement 1-2 pièces
16,01 €/m²
de 12,8 à 20,1 €
Appartement 3 pièces et +
11,74 €/m²
de 9,1 à 15,2 €
Maison
13,98 €/m²
de 10,3 à 19 €
Loyers d’annonce, hors charges, millésime 2025 (ministère de la Transition écologique et ANIL) — ce n’est pas un loyer réellement encaissé, et ce n’est pas de la même nature que les prix de vente ci-dessus, qui sortent des actes notariés. Ceux de Nans-les-Pins reposent sur 368 annonces relevées dans la commune. Le rendement affiché est brut : il ignore la taxe foncière, les charges non récupérables, la vacance, la gestion et les travaux — soit, en pratique, entre un quart et un tiers du résultat.
Risques naturels à cette adresse
Risques recensés sur la commune : inondation, par une crue torrentielle ou à montée rapide de cours d'eau, mouvement de terrain, affaissements et effondrements d'origine anthropique (anciennes carrières souterraines, hors mines), eboulement ou chutes de pierres et de blocs, glissement de terrain, tassements différentiels, séisme.
Source : Géorisques (BRGM). Attention : ceci n’est pas l’état des risques réglementaire, qui est obligatoire à la vente et doit être établi pour la parcelle exacte. C’est le zonage public, utile pour savoir avant de visiter — l’argile est ce qui fissure les maisons, et elle ne se voit pas sur une photo d’annonce.
Loyer au m² et rendement locatif à Nans-les-Pins →
Rue par rue à Nans-les-Pins
Les voies qui comptent au moins cinq ventes. En dessous, une médiane décrirait trois logements plutôt qu’une rue.
Année par année
« Est-ce que ça monte ? » est la question d’à côté, et le chiffre de tête n’y répond pas : il décrit un instant. Chaque millésime a aussi sa page, avec son évolution sur l’année précédente.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² à Nans-les-Pins ?
Le prix médian au m² à Nans-les-Pins s’établit à 2 291 €/m², calculé sur 65 ventes réellement enregistrées chez le notaire au cours des douze derniers mois publiés. La moitié des ventes se situent entre 209 000 € et 437 950 € au total.
Les prix montent-ils ou baissent-ils à Nans-les-Pins ?
Sur les douze derniers mois, le prix médian au m² à Nans-les-Pins a baissé de 14,2 % par rapport aux douze mois précédents. Cette évolution compare deux périodes de même durée, et n’est publiée que lorsque chacune compte au moins cinq ventes.
Combien coûte une maison à Nans-les-Pins ?
Le prix médian pour une maison à Nans-les-Pins est de 389 700 €, soit 2 138 €/m², sur 53 ventes relevées. La moitié se situent entre 307 000 € et 447 000 €.
Combien coûte un appartement à Nans-les-Pins ?
Le prix médian pour un appartement à Nans-les-Pins est de 163 000 €, soit 3 339 €/m², sur 11 ventes relevées. La moitié se situent entre 121 000 € et 217 800 €.
D’où viennent ces prix, et sont-ils fiables ?
Ils proviennent des demandes de valeurs foncières publiées par la Direction générale des finances publiques : ce sont les ventes réellement enregistrées chez le notaire, avec leur prix, leur adresse et leur date. Ce ne sont ni des annonces, ni des estimations. Une mutation portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois — le fichier public répète son prix total sur chaque lot, et sommer ses lignes surestime le marché de plusieurs fois. 378 ventes sont disponibles au total pour Nans-les-Pins.