Route de Marseille, Nans-les-Pins
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
360 000 €
Premier quartile
155 000 €
Dernier quartile
430 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 200 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 1 | 30 octobre 2025 |
| 650 000 € | 2 138 €/m² | Maison · 304 m² · 6 p. | n° 193 | 22 octobre 2025 |
| 575 840 € | 1 800 €/m² | Maison · 320 m² · 6 p. | n° 368 | 17 septembre 2025 |
| 395 000 € | 4 647 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 243 | 21 août 2024 |
| 430 000 € | 995 €/m² | Appartement · 432 m² · 3 p. | n° 5578 | 8 novembre 2023 |
| 154 850 € | 3 036 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 10 | 5 août 2023 |
| 425 000 € | 4 570 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 429 | 28 avril 2023 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 14 | 24 janvier 2023 |
| 280 000 € | 3 294 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | Route de Marseille | 19 janvier 2023 |
| 494 800 € | 1 742 €/m² | Maison · 284 m² · 6 p. | n° 368 | 16 décembre 2022 |
| 362 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 190 m² · 3 p. | n° 5697 | 6 décembre 2022 |
| 170 000 € | 2 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 18 novembre 2022 |
| 360 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 140 m² · 4 p. | n° 819 | 7 septembre 2022 |
| 155 000 € | 2 981 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 16 juin 2022 |
| 547 000 € | 2 521 €/m² | Maison · 217 m² · 6 p. | n° 243 | 8 avril 2022 |
| 145 690 € | 2 469 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 10 | 22 septembre 2021 |
| 385 000 € | 2 292 €/m² | Maison · 168 m² · 4 p. | n° 906 | 20 septembre 2021 |
| 63 650 € | 2 767 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 17 | 20 août 2021 |
| 437 000 € | 1 934 €/m² | Maison · 226 m² · 5 p. | n° 720 | 29 juillet 2021 |
| 140 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 17 | 10 juin 2021 |
| 169 000 € | 2 726 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 10 | 28 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2023, le prix médian a progressé de 32,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
36 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 81 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.